Завещание на внуков минуя детей 2020 год

Можно ли оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка – плюсы и минусы процедуры

Помощник юриста по наследственным делам: консультации, решение споров и вопросов, оформление наследства

Желание оставить внукам или детям наследство посещает многих. Сейчас даже молодые родители задумываются о будущем и составляют завещание на несовершеннолетнего ребенка. Согласно действующему законодательству, дети имеют первоочередное право на наследование, но часто, после смерти наследодателя, появляется много родственников, претендующих на свою часть в наследственной массе. Рассмотрим, как передать наследство детям правильно.

Наследники по закону

Наследниками по закону в первоочередном порядке являются дети наследодателя, а также супруг и родители. Во вторую очередь попадают бабушки, дедушки, братья и сестры умершего.

При составлении завещания, необходимо помнить, что есть категория родственников, которым доля в наследстве выделяется в любом случае. Они получат часть имущества в размере 50%, причитающегося им если бы завещание не было составлено.

В соответствии с законом, дети наиболее защищенная категория по получению имущества по наследству. Если составляется завещание на несовершеннолетнего внука, то могут возникнуть сложности.

Внуки имеют право наследовать после смерти своих родителей раньше бабушки с дедушкой по праву представления. Если внуки находились на иждивении бабушки с дедушкой, то у них возникает право на обязательную долю в наследственной массе.

Как составить завещание правильно?

Завещание – это официальный документ, регулирующий распределение имущественных прав после смерти наследодателя и изъявляющий его волю. Круг лиц, которым можно оставить имущество по завещанию, не ограничен.

Составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Завещание можно изменять. Причем последующий документ автоматически влечет недействительность предыдущего.

Завещатель вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, составление завещания не накладывает никаких ограничений.

При наличии вкладов составляется завещательное распоряжение на денежные средства, находящиеся в банках. Для этого необходимо подать в банк заявление. Право распоряжаться деньгами остается у завещателя.

Наследство несовершеннолетнему можно оставить в порядке завещания, при отсутствии завещания он получит свою долю по закону. В документ вписываются данные ребенка. Можно вписать конкретных детей, остальные получат долю в порядке обязательного наследования.

К сведению: завещатель имеет право оставить после себя доверенное лицо, которое обеспечит неукоснительное соблюдение воли усопшего.

Для оформления необходимо обратиться в нотариальную контору с пакетом документов:

  • Паспорт завещателя,
  • Документы на имущество,
  • Копии свидетельства о рождении или паспорта ребенка.

Нотариус составляет документ на бланке, и регистрирует волеизъявление завещателя в установленном порядке.

Завещать можно без присутствия нотариуса в строго определенных случаях, но для удостоверения потребуется должностное лицо, которое имеет на это право:

  • Врач лечебного учреждения, в случае тяжелой болезни завещателя
  • Командир части, находящейся в зоне военных действий,
  • Капитаном судна дальнего плавания,
  • Начальником экспедиции,
  • Начальником исправительного учреждения, колонии, при нахождении завещателя в местах лишения свободы.

Можно ли отказаться от наследства?

Не всегда наследство несовершеннолетнему необходимо принимать. Существует ряд случаев, когда от наследства лучше отказаться. Это происходит, когда с правами переходят обязанности по имуществу. Часто переходят долги по кредитам, залоговые обязательства. Поэтому принимается решение от наследства отказаться.

Порядок получения наследства

Подача заявления на вступление в наследство несовершеннолетнего ребенка производится родителями без предъявления доверенности, при участии уполномоченного лица нужна доверенность от законных представителей. В случае эмансипации (приобретения дееспособности) несовершеннолетний ребенок становится дееспособным и имеет право самостоятельно обратиться к нотариусу.

Происходит эмансипация при вступлении в брак и при трудоустройстве на работу. При спорном разделе наследства по суду в процессе принимают участие органы опеки.

Наследство несовершеннолетнего ребенка невозможно продать, обменять без согласия органов опеки.

Вступление в наследство несовершеннолетних детей имеет ряд особенностей:

  1. Пропуск срока в 6 месяцев не является окончательным. Права на наследство закреплены за ребенком.
  2. Представитель имеет право отказаться от доли имущества ребенка при наличии уважительных причин (нарушения прав ребенка) и с согласия опеки.
  3. Имущество может оказаться с обременениями, долгами за коммунальные услуги, долгами по кредитам и т.п. В этом случае учитывают интересы ребенка. Нельзя оставить имущество и отказаться от обременений. Без уважительного основания отказаться от вступления в наследство несовершеннолетний ребенок не может, отказ происходит в судебном порядке.
  4. Наследник от 14 до 18 лет имеет право самостоятельного отказа, но с согласия опеки и родителей, либо иных законных представителей.
  5. Присутствие ребенка при оформлении документов у нотариуса обязательно, если он достиг возраста 14 лет. Если он не может присутствовать, то согласие должно быть подписано в другой нотариальной конторе.
  6. Законный представитель несовершеннолетнего обязан подтвердить полномочия по принятию наследства документально.
  7. Содержание имущества осуществляют законные представители несовершеннолетнего.

Преимущества и недостатки завещания

В способе передать имущество по наследству посредством составления завещания существуют свои плюсы и минусы.

Преимущества:

  • завещание можно пересмотреть или отменить в любой момент;
  • право собственности остается за завещателем до самой смерти;
  • минимум документов для оформления;
  • распоряжение имуществом остается за завещателем.

Недостатки:

  • из наследства в любом случае будет выделена обязательная доля иждивенцам и нетрудоспособным членам семьи;
  • завещание можно оспорить в суде.

Завещание на внука

Краткое содержание

  • Может ли внук оспорить завещание родной бабушки, составлено на посторонней лицо?
  • У меня умерла мама. Завещание на квартиру оформлено на меня. Имеют ли право внуки?
  • Может ли сын оспорить завещание если оно оформлено на внука.
  • Я внук бабушки, бабушка оставила на меня завещание, какова пошлина 0,3 или 0,6?
  • Могу ли я оставить завещание на несовершеннолетних внуков.
  • Можно ли написать завещание на дочь или внука, если квартира не приватизирована?
  • Я внук бабушки. Если она на меня оставит завещание а у неё есть дочь то что тогда 777
  • Завещание на квартиру
  • Завещание на дом
  • Завещание на имущество
  • Оформить завещание на квартиру
  • Дарственная на внука

Вопросы

1. Может ли внук оспорить завещание родной бабушки, составлено на посторонней лицо?

1.1. Может. Поскольку внук является наследником первой очереди по праву представления.

2. У меня умерла мама. Завещание на квартиру оформлено на меня. Имеют ли право внуки?

2.1. Нет, внуки не имеют никакого права.

2.2. Нет, наследует только Вы.

3. Может ли сын оспорить завещание если оно оформлено на внука.

3.1. Оспорить завещание очень сложно. Его можно оспорить только в том случае если лицо докажет, что при составлении завещании лицо не отдавало отчет своим действиям, не понимало, что оно совершает либо завещание было составлено путем обмана или угроз.

4. Я внук бабушки, бабушка оставила на меня завещание, какова пошлина 0,3 или 0,6?

4.1. Если не проживали с наследодателем, то согласно пп.22 п.1 ст.333.24 госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию составляет 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

4.2. 0,6.
за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Читать еще:  Что лучше завещание или дарение квартиры внуку 2020 год

5. Могу ли я оставить завещание на несовершеннолетних внуков.

5.1. Здравствуйте. Конечно, можете. Согласно ч.1 ст.1119 Гражданского Кодекса РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, включить в завещание иные распоряжения.
С уважением.

Составить завещание на несовершеннолетних ваше право и ограничить в этом вас никто не может.
Однако, необходимо помнить, что нетрудоспособные наследники первой очереди, а именно супруг, родители и дети, даже при наличии завещания будут иметь право на обязательную долю.
Нетрудоспособными признаются несовершеннолетние, пенсионеры, инвалиды.

6. Можно ли написать завещание на дочь или внука, если квартира не приватизирована?

6.1. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Имущество, которое не принадлежало гражданину – никак не может быть включено в наследственную массу. Именно потому неприватизированную квартиру невозможно завещать или передать по наследству по закону – она находится в собственности муниципалитета или государства, с которым умерший гражданин заключал договор найма жилого помещения. Родственники и иждивенцы умершего не могут претендовать на государственное или муниципальное жилье.
Недвижимое имущество только тогда становится собственностью проживающего в ней гражданина, когда он пройдет процедуру приватизации (передачи муниципального или государственного недвижимого имущества в частную собственность) и зарегистрирует право собственности в органах Росреестра.

7. Я внук бабушки. Если она на меня оставит завещание а у неё есть дочь то что тогда 777

7.1. Здравствуйте!
Если к моменты открытия наследства (смерти бабушки) её дочь не будет являться нетрудоспособной (например, пенсионером), то Вы будете наследовать полностью на основании завещания.
Если дочь будет нетрудоспособной, то у неё будет право на обязательную долю в наследстве, независимо от наличия завещания (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ).

8. Вступила в права на квартиру по завещанию, в квартире прописан внук 30 лет и правнучка 8 лет. Когда я могу подать исковое прошение о выселении чужих мне людей которые потеряли право проживания, так-как не живут в квартире уже 5 лет. Уехали они добровольно забрав все свои вещи и документы, право собственности они на квартиру не имели только регистрация.

8.1. После оформления в Росреестре перехода права собственности и никаких ожиданий год и ли больше не нужно. Вы собственник и вправе решать когда и кого вам с регистрации снимать. Может сами снимутся добровольно? Напишите им досудебную претензию и укажите, что с них ещё судебные расходы взыщите и может включат мозг.

9. Отец жив, мать умерла, на квартиру долевая собственность на отца, мать, внука. Завещания нет. Преденденты на наследство материнской доли сын и дочь. Какую часть наследства получит каждый? Сын живет в другом городе, дочь живет в городе родителей, прописана в своей квартире, внук прописан в квартире матери и вписан в приватизационный лист. Спасибо.

9.1. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершей в равных долях.

9.2. 1/3 квартиры (доля матери, т.к. 3 долевых собственника) будет поделена между отцом, сыном и дочерью по наследованию по закону как наследники 1-ой очереди.

10. У нас двухкомнатная квартира приватизирована на двоих. Оба написали завещание на внука и дочку. Может ли претендовать сын на долю в квартире. После нашей смерти.

10.1. Здравствуйте.
Сможет, если на дату открытия наследства сын достигнет возраста 55 лет или будет иметь инвалидность.

11. Я наследница 1 очереди (дочь). прописана и живу в доме все 60 лет. вкладывала в капитальный ремонт дома, проживая с матерью, огромные средства, имея на руках завещание, платила коммунальные услуги. После смерти матери появилось другое завещание в пользу внука весь дом, как мне поступить, могу ли я на ччто-то претендовать кроме 1/4 как неотъемлемой части.

11.1. Здравствуйте, Людмила. ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
Таким образом, если Вы являетесь пенсионером, Вы имеете право на обязательную долю в наследстве не менее 50% от наследственной массы.

11.2. При наличии завещания в пользу иного лица, вы имеете право на обязательную долю по возрасту в размере 50% от того, что наследовали бы при отсутствии завещания.
Так как Вы указываете на наличие внука у наследодателя (по праву правопреемства за его родителем), то следовательно Вас 2 наследника.
Ваша доля составит 25%, но не от дома, а от всей наследственной массы.
Поэтому доля в доме может как увеличиться, так и уменьшится в зависимости от распределения объектов наследования между наследниками.
Сделанные Вашей матерью улучшения имущества не могут быть учтены при распределении наследства, учитываются только лично Ваши затраты. Вы их сможете требовать (пропорционально размеру наследования) только если они были необходимы для сохранения объекта недвижимости (починка крыши; ремонт несущей стены и т.п.). Украшательства и замена окон на пластик суды не примут, так как и без них конструкции дома ни чего не угрожает.

12. Есть завещание но справку из милиции не дают мне так как я не расписана была с покойником считают что я чужая и говорят что хоронить будет администрация хотя у меня вид на жительство и зарегистрирована в квартире до 2022 года тело держат в морге с 9 сентября следственный комитет говорит идет расследование человек был в реанимации 12 дней и умер у меня завещание на квартиру а без свидетельства о смерти документы не принят как быть правомерно ли все это у покойного детей нет внуков тоже.

12.1. Относительно захоронения согласно ст. 8 Федерального закона от 12.01.1996 N 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле Супругу, близким родственникам, иным родственникам, законному представителю умершего или иному лицу, взявшему на себя обязанность осуществить погребение умершего, гарантируются: выдача документов, необходимых для погребения умершего, в течение суток с момента установления причины смерти; в случаях, если для установления причины смерти возникли основания для помещения тела умершего в морг, выдача тела умершего по требованию супруга, близких родственников, иных родственников, законного представителя умершего или иного лица, взявшего на себя обязанность осуществить погребение умершего, не может быть задержана на срок более двух суток с момента установления причины смерти. Таким образом, любой родственник или любое лицо может взять на себя обязанности по погребению при условии, что данное лицо представит паспорт умершего (либо, при отсутствии паспорта, предоставит выписку из домовой книги). Организатор погребения получает и свидетельство о смерти. Решайте вопрос с СК, о выдаче вам паспорта, указывая на совместное проживание и намерение об осуществлении погребения.

Читать еще:  Завещание в пользу жены 2020 год

13. На меня бабушка оформила завещание, какая гарантия что другие внуки и дети не вступят тоже, и что нужно ещё оформить чтобы наследница была только я?

13.1. Оксана, в данный момент вам нужно запасаться доказательствами дееспособности бабушки, чтобы родственники не могли оспорить завещание, доказав, что бабушка его оформляла «не в себе», Также даже при наличии завещания, обязательную долю будут иметь наследники 1 очереди-инвалиды и пенсионеры.

13.2. Другие наследники могут вступить только в том случае, если бабушка отменит завещание в Вашу пользу, либо у других наследников возникнет право на обязательную долю в наследстве (нетрудоспособные будут, например)

13.3. Добрый день! Гарантий никаких нет, так как бабушка в любой момент может изменить или отменить завещание согласно ст. 1130 Гражданского кодекса:
1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
Кроме того, у других наследников может быть право на обязательную долю в наследстве, даже при наличии завещания в вашу пользу. Если хотите гарантий, пусть бабушка передаст Вам квартиру по договору дарения или купли-продажи при жизни.

13.4. При вступлении в наследство на основании завещания, есть особенность в виде выдела обязательной доли обязательных наследников или выдала супружеской доли (если имеет место этому). Тем Самым Вы можете стать не единственным наследником. Возможных Вариантов много, самый простой это дарение, при этом не должно быть оснований для признаний этой сделки недействительной в будущем.

Все нюансы завещания на несовершеннолетнего ребенка

В Гражданском кодексе нашей страны существуют четкие правила о том, что каждого есть право до своей смерти распорядиться материальными ценностями, находящимися в его собственности. Нужно учитывать, что завещание не отменяет наличие законных наследников, которым положены 50% от наследства.

Документ должен быть составлен лично завещателем, а затем обязательно нотариально удостоверен. Стоит выяснить детальнее, можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка. Наследодатель должен учитывать все правила составления этого документа. Чтобы при написании завещания на несовершеннолетнего ребенка не было допущено ошибок, следует обратиться к нотариусу.

Можно ли оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка?

В законодательстве прописано 2 способа, как может произойти получение наследства детьми. Для первого необходимо наличие завещания, для второго эта бумага не понадобится, т.к. процесс раздела имущества производится по закону. Стоит учесть, что некоторые лица могут претендовать на обязательную долю наследства, что указано в законодательстве. Нарушать этот закон нельзя, даже при составлении завещания в пользу одного из детей. Документ вступает в силу после смерти завещателя.

В Гражданском кодексе существуют правила, при которых наследодатель может составить завещание на несовершеннолетнего внука или ребенка, но для этого придется соблюдать правила.

Законодательство страны предоставляет каждому гражданину возможность распорядиться личной собственностью на свое усмотрение, эти правила прописаны в статье 1119 ГК РФ. Возможно составление документа на любое лицо, вне зависимости от родства, возраста преемника и других критериев. Наследодатель имеет право завещать свое имущество:

  • сыну или дочери, которые не достигли совершеннолетия, при этом минуя других наследников по закону, например совершеннолетних детей;
  • внуку или внучке, не достигшим 18 лет, при этом не передавая наследство супругу или супруге, родителям и детям.

Права ребенка будут защищены, если наследодатель успел завещать собственность по документу, который подписан нотариусом. В случае смерти гражданина его имущество перейдет к наследнику. В качестве наследственного имущества может выступать земля, денежные средства и ценности, транспорт и жилье.

При этом завещать такое имущество можно любому человеку, это могут быть несовершеннолетние внуки или родные дети. По возрасту законодательство не предусматривает ограничительных рамок. Все же часть наследства может перейти законным наследникам, если на это есть законные условия.

Даже зачатый, но еще не родившийся ребенок, может получить имущество в наследство, завещатель должен для этого оформить все бумаги по правилам. Собственностью будет передана под охрану родителей опекуна.

Завещатель имеет право поделить свою собственность сразу между несколькими несовершеннолетними наследниками. Кроме того, в таком документе наследодатель может прописать условия, при которых преемник сможет получить материальные ценности в собственность. Все же в документе не могут быть прописаны условия, которые ограничивают гражданские права человека.

Как написать завещание на несовершеннолетнего?

Перед тем как заняться вопросом наследования, необходимо указать в завещании тех людей, которые могут претендовать на получение имущества в собственность. После этого обязательно выбирается форма, в которой будет составлен документ:

  1. Открытая. Завещание, которое получит на руки наследник, должно быть запечатано в 1 конверт. Предварительно документ проверяется нотариусом на наличие опечаток и ошибок.
  2. Закрытая. По закону о наследственном праве, закрытая форма предусматривает написание текста наследодателем и запечатывание. Текст бумаги знает только гражданин, составляющий завещание. Распоряжение по закону вкладывается в 2 конверта, происходит это при 2 свидетелях.

Оглашение волеизъявления по закрытому типу завещания, производится в соответствии с положениями статьи 1126 ГК РФ.

Преимущества и недостатки

Часто родственники думают о том, лучше оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка или же использовать дарственную бумагу. Стоит рассмотреть плюсы и минусы использования завещания:

  1. При составлении завещательного документа, у ребенка право на владение появится только после смерти наследодателя. Если говорить о дарственной, то право собственности переходит к несовершеннолетнему сразу после оформления бумаги. Кроме того, при наличии завещания придется ждать 6 месяцев.
  2. При дарении собственность переходит ребенку сразу, и вернуть имущество практически невозможно. Говоря о завещании, эту бумагу можно легко изменить по своему желанию.
  3. Оформленное завещание родственники могут оспорить в судебном порядке. При наличии бумаги на дарение, даже через суд родные не смогут получить эту собственность.
  4. При составлении дарственной затраты будут меньше.

Передать по наследству или продать имущество, полученное от наследодателя, наследник сможет самостоятельно только после достижения совершеннолетия. До этого момента для совершения сделки необходимо получить разрешение родителей опекунов или органов опеки и попечительства.

Содержание завещания

При составлении завещания детям необходимо следовать некоторым правилам. Хотя к тексту и нет четких требований по закону, все же необходимо учитывать некоторые нюансы. Наследство будет передано ребенку в том случае, если бумага будет содержать в себе:

  • дату, когда завещательная бумага была составлена;
  • данные наследника или представителей (опекунов, если ребенок несовершеннолетний), а также другая информация, которая укажет на лица, которым предполагается передать собственность;
  • день, когда распоряжение было зарегистрировано;
  • все данные о завещателе, сюда входят контактные сведения, Ф. И. О. и место регистрации;
  • в бумаге должна присутствовать подпись наследодателя;
  • прописывается наименование того населенного пункта, где располагается нотариальная контора, в которой составлялось завещание;
  • в бумаге должно стоять полное имя юридического лица, который удостоверил сделку;
  • ставится личная подпись нотариуса, а еще его печать, которая сделает документ подлинным;
  • описываются вещи, которые будут переданы в наследство, сюда входят те объекты, которые в скором времени появятся у гражданина.
Читать еще:  Обязательное требование к завещанию 2020 год

Когда в процессе присутствуют свидетели, их личные данные отображаются в бумаге. Когда гражданин будет завещать квартиру, он сможет дополнительно оформить завещательное возложение или отказ и упомянуть об этом в содержании бумаги.

Как гарантировать исполнение воли?

Если душеприказчик решил оставить жилье, автомобиль или другие материальные ценности, то роль исполнителя воли берет на себя нотариальный заверитель. Обязанностью исполнителя будет поиск наследников, а еще подготовка всех документов. Ни один нотариус не может дать полной гарантии, что посмертное распоряжение человека будет исполнено полностью. Всегда существует вероятность того, что наследники подадут в суд, что приведет к оспариванию данной бумаги. Все же наследодатель может снизить такой риск, для этого ему необходимо позаботиться о некоторых аспектах:

  1. Медицинская экспертиза. Желательно перед тем как составлять завещание, пройти медицинскую экспертизу, которая подтвердит, что в крови нет алкоголя, психотропных или наркотических веществ. Доктор выдаст справку о полной дееспособности, и такие данные следует предоставить нотариусу. Это даст возможность исключить сразу несколько причин для оспаривания документа.
  2. Свидетели. Еще один вариант, который позволит защитить бумагу. Желательно, чтобы на процессе составления завещания, присутствовало 2 свидетеля. При выборе таких людей отмечают несколько правил, они должны быть независимыми (не заинтересованы в завещании), знать хорошо язык, быть грамотными и понимать происходящее.
  3. Душеприказчик. В завещании может быть указан человек, который сможет контролировать процесс исполнения распоряжений умершего. При этом документ должен быть составлен так, чтобы облегчить выполнение полномочий душеприказчика.

При назначении исполнителя не стоит доверять ему всецело, стоит усомниться и в честности этого человека, чтобы обезопасить своих наследников. Предполагая самые худшие варианты развития событий, можно добиться исполнения своей воли при любых условиях.

Как говорит закон, наследодатель может составить завещание на ребенка, не достигшего 18 нет, ограничений в этом вопросе в законодательстве нет. В документе могут быть прописаны люди, которые будут следить за исполнением воли умершего. Вступление в права наследства ребенком происходит после достижения им совершеннолетия.

В некоторых случаях права на собственность временно передаются опекунам или родителям. Также ребенок может сам распоряжаться имуществом, если у него будет на руках согласие от родителей или попечителей. Ребенок имеет право получить собственность умершего или отказаться от нее, но только после получения на руки разрешения на это действие от органов опеки.

Что лучше: дарственная или завещание?

Хочу передать свою квартиру внуку, но не знаю, как выгоднее и правильнее сделать. Слышал, что оформление наследства — дорогостоящая затея. Может, проще подарить квартиру уже сейчас? Какие юридические последствия у каждого варианта, сколько это будет стоить?

Сергей, сложно сказать, что лучше. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые нужно рассматривать в совокупности со всеми обстоятельствами. Завещание и дарственную оформляют по разным правилам, у них разные последствия для собственника имущества. Расходы на них тоже отличаются. Объясню подробнее.

Что говорит закон о завещании и дарении

Завещание. Это способ распорядиться своим имуществом после смерти. Фактически это односторонняя сделка. Завещать можно что угодно и кому угодно. Подробно о том, как составлять завещания и какие права есть у завещателя и наследников, мы уже рассказывали.

Право собственности на имущество по завещанию переходит только после смерти собственника. Завещание можно в любой момент изменить или отозвать, как будто его вообще никогда не было. Это значит, что вы можете сейчас завещать свою квартиру внуку — после вашей смерти он будет собственником жилья. Но пока вы живы, внук не сможет продать эту квартиру, пригласить туда арендаторов или заложить ее.

Если вы передумаете, то сможете переписать завещание: тогда квартира достанется не внуку, а, например, соседке, которая будет за вами ухаживать.

Дарение. Это тоже договор, но двусторонний: один человек дарит, а другой принимает подарок. Но этот договор всегда безвозмездный. Если написать, что в обмен на подарок нужно что-то сделать, сделка ничтожная.

Дарить можно только при жизни. Нельзя написать в договоре дарения, что подарок перейдет только после смерти. Договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме, а переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации. Подробно о договоре дарения мы тоже рассказывали.

Если заключить договор дарения квартиры, право собственности на нее перейдет сразу после регистрации. Не после смерти, а еще при жизни собственника.

Если вы подарите внуку квартиру, то он сразу станет ее собственником. Если захочет, то продаст ее, пригласит туда нанимателей, подарит кому-то еще, а вас выпишет и больше не пустит. Вы не сможете запретить ему распоряжаться квартирой, потому что это будет уже не ваша собственность. Отменить дарение можно, но в редких случаях и только если найдутся серьезные основания. А иногда это вообще невозможно.

Сколько стоят завещание и оформление наследства

Написать завещание. За завещание нужно платить. Его обязательно заверяют у нотариуса, поэтому вообще без оплаты сделать его действительным невозможно.

Госпошлина за завещание — 100 Р . Еще могут быть дополнительные услуги за составление текста завещания или консультации. Их стоимость зависит от региона. Например, в Москве дополнительные услуги для завещания стоят около 2000 Р , а в Хабаровске — около 1600 Р . Точную стоимость допуслуг можно узнать на сайте нотариальной палаты региона, их публикуют на каждый год.

Вы платите эту сумму — например, 2100 Р , и все. У вас есть завещание, по которому после смерти квартира достанется внуку.

Принять наследство. Чтобы принять завещание, нужно открыть наследственное дело и тоже оплатить госпошлину и услуги нотариуса. Это будет делать ваш наследник.

Ему тоже придется оплачивать госпошлину, которую устанавливает государство, и дополнительные услуги за работу нотариуса. Правда, оплачивать дополнительные услуги наследник не обязан, если он их не заказывал и сам подготовил документы. По этому поводу уже есть несколько определений Верховного суда, но на практике бороться с навязанными услугами довольно сложно. Тут нужна стальная выдержка, характер и достаточно времени на споры и даже суды.

Представим, что внук не стал готовить документы сам и доверил все нотариусу. Вот что он заплатит, когда будет принимать наследство. Тарифы и пошлины посчитаем на примере Хабаровского края и квартиры стоимостью 3 млн рублей.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector