Можно ли строить дом под высоковольтной линией

Расстояние от жилых домов до ЛЭП

Строительство жилых и нежилых объектов в зоне прохождения линий электропередач нужно соблюдать дистанционный минимум. Расстояние от дома до ЛЭП регулируется строительными, санитарными нормами, требованиями противопожарной безопасности.

Схема расположения и минимальная дистанция между опорами ЛЭП и жилым строением

На стадии проектирования дома ознакомьтесь с местностью и изучите все нормативные документы. Если на участке находятся столбы или опоры линии электропередач, надо учесть необходимое безопасное расстояние от ЛЭП до жилого дома.

Все нормы подробно изложены в Строительных нормах и правилах (СНиП 3.05.06-85).

Охранная зона ЛЭП

Допустимые расстояния от жилого здания до линии электропередач

Возможность застройки территории, входящей в охранную зону рядом с ЛЭП, регулируется правилами для использования земель, относящихся к охранной зоне высоковольтной линии электропередач.

Необходимость соблюдать нормы по СаНПиН связана с исследованиями в области магнитных полей, которые оказывают вред здоровью.

Расстояние до населенных пунктов от высоковольтных ЛЭП по нормам СаНПиН

По результатам исследований, выявлены серьезные нарушения здоровья у людей, проживающих в близком соседстве от линии электропередач. Серьезные изменения затрагивают почти все системы организма:

  • нервную;
  • сердечно-сосудистую и эндокринную;
  • мочеполовую;
  • нарушение общего эмоционального состояния.


Исходя из этих исследований, указано на каком расстоянии от линии передач можно возводить жилые дома. Также обозначены зоны, запрещенные для использования под застройку жилыми зданиями и инженерными сооружениями.

Земельные наделы, расположенные в охранных зонах линий электропередач, и находящиеся в собственности не подлежат изъятию у владельцев. Они могут быть использованы ими с учётом ограничений (обременений), предусмотренных вышеуказанными Правилами.

Размеры охранных зон вдоль ЛЭП

Переведение территории в статус охранной зоны, не влияет на законность сделок с земельной собственностью. Обременение территории должно быть обязательно оговорено в земельных документах, подтверждающих права собственника. Обременение подтверждает запрет на ведение строительства зданий, предназначенных для длительного пребывания людей в охранной зоне.

Расстояние от проводов ВЛ, опор ЛЭП до дома, жилых зданий, дороги, газопровода

Современный человек постоянно находится под воздействием огромного количества электромагнитных полей, в очень широком частотном диапазоне — это и электромагнитные поля ЛЭП , и ЭМП создаваемые самой различной офисной и бытовой техникой, и радиоволны мобильных телефонов, находящихся в непосредственной близости от головного мозга говорящего. Подсчитано, что если суммировать электромагнитные поля от всех приборов на Земле, созданных человеком, то их уровень превысит уровень естественного геомагнитного поля Земли в миллионы раз. В наше время установлена связь резонансной частоты с концентрацией ионов в клетке, что объясняет нарушение обменных процессов в организме человека при воздействии излучений.

Исследования воздействия электромагнитных волн проводов ВЛ на мозг и организм человека в целом, доказали, что оно может привести к ряду болезней: радиоволновая, увеличение числа лейкоцитов, изменение частоты сердечного ритма и артериального давления. Иногда в результате воздействия излучения проводов ЛЭП происходят нарушения на клеточном уровне. Отрицательное воздействие электромагнитных полей ЛЭП на человека и на те или иные компоненты экосистем прямо пропорционально мощности поля и времени облучения.

Чтобы ответить на вопрос «Сколько метров от ЛЭП можно жить и где строить дом?» давайте обратимся к нормативам. Существует документ, регламентирующий размеры безопасных зон ЛЭП «Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями (ВЛ) электропередачи переменного тока промышленной частоты» (утв. заместителем Главного Государственного санитарного врача СССР 28 февраля 1984 г. N 2971-84)

Согласно санитарных норм ЛЭП, в целях обеспечения безопасности жизни от воздействия ЭМП (электро-магнитного поля) вдоль проводов высоковольтных линий устанавливаются санитарно-защитные зоны линий электропередач, в которых жить возле ЛЭП небезопасно. Размер зон около ЛЭП зависит от класса напряжения.
Безопасным расстоянием до высоковольной линии является территория вдоль проводов опор ЛЭП, в которой напряженность электрического поля не превышает безопасного для жизни значения около 1 кВ/м. Расстояние воздействия высоковольной ЛЭП на жизнь человека, прямо пропорционально мощности самой линии.
При строительстве жилого дома, гаража, забора и других сооружений допускается принимать границы санитарно-защитных зон вдоль провода ВЛ на следующих расстояниях от проекции на землю крайних фазных проводов опоры ВЛ в направлении, перпендикулярном к воздушной линии. Вы также должны обеспечить возможность обслуживания электросети: нормативное расстояние от электрического столба до забора не может быть меньше охранной зоны линии электропередач, запрещается пристраивать забор к столбу, строить дом под ЛЭП, а также сажать деревья под ЛЭП.

Санитарные зоны ЛЭП согласно СН № 2971-84

Напряжение ВЛ

Безопасное расстояние от ЛЭП (охранные зоны ВЛ)

0,4 кВ 10 кВ 35 кВ 110 кВ 220-330 кВ 500 кВ 750 кВ
10м 15м 20м 25 м 30 м 40 м

Безопасное расстояние от ЛЭП 110 кВ составляет около 20м; при напряжении ВЛ 500 кВ норма расстояния от ЛЭП около 30м; при напряжении 750 кВ — норма 40м; и при напряжении 1150 кВ – 55м считается безопасным расстоянием от ЛЭП. Ширина полосы отвода определяется умножением значений представленных в таблице безопасных расстояний от ЛЭП на два. Узнать напряжение ЛЭП самостоятельно довольно просто – надо обращать внимание на количество проводов в связке одной фазы опоры ВЛ. Итак: 2 провода – вблизи линия электропередач 330 кВ, 3 провода – рядом линия 500 кВ, 4 провода – 750 кВ. Меньший класс напряжения ВЛ определяется по количеству изоляторов: около 3-5 изоляторов – линия 35 кВ, 6-8 изоляторов – 110 кВ, 15 изоляторов – 220 кВ.

При строительстве жилого дома около ЛЭП напряженность электрического поля линий электропередач может быть уменьшена путем:
— удаления жилого дома на безопасное расстояние от ВЛ опор;
— применения экранирующих устройств для защиты жилья рядом с ЛЭП и других средств снижения напряженности электрического поля вблизи ЛЭП.

При близком расстоянии от ЛЭП до жилого здания, хорошо защищает заземленная крыша из профнастила или металлочерепицы, арматурная сетка внутри стен здания (поэтому железобетонные стены наиболее безопасные от влияния ЛЭП и лучше всего ослабляют радиоволны). Но крышу здания и сетку необходимо надежно заземлить при небольшом расстоянии от провода до крыши.

Допустимые расстояния от проводов ВЛ до различных объектов (ПУЭ-7 «Правила устройства электроустановок». Раздел 2. Глава 2.5.)

1. Расстояние от ЛЭП до газопровода при параллельной прокладке газопровода и ВЛ, должно быть не менее высоты электрической опоры воздушной линии, если ВЛ до 1 кВт. При пересечении ЛЭП и газопровода над трубами должен устраиваться защитный изолированный от земли экран, на случай обрыва проводов ВЛ. Ограждение должно выступать по обе стороны пересечения газопровода от проекции крайних проводов ВЛ при наибольшем их отклонении на расстояния не менее: 3 м для ВЛ до 20 кВ, 4 м для ВЛ 35—110 кВ, 4,5 м для ВЛ 150 кВ, 5 м для ВЛ 220 кВ, 6 м для ВЛ 330 кВ, 6,5 м для ВЛ 500 кВ.

2. Расстояния от ВЛ до зданий, измеренное по горизонтали от крайних проводов ВЛ напряжением до 220 кВ до ближайших частей производственных, складских, административно-бытовых и общественных зданий и сооружений должны быть не менее: 2 м — для ВЛ до 20 кВ, 4 м — для ВЛ 35-110 кВ, 5 м — для ВЛ 150 кВ и 6 м — для ВЛ 220 кВ. Прохождение ВЛ по территориям стадионов, учебных и детских учреждений не допускается.

3. Минимальное расстояние от проводов ЛЭП до жилого дома, измеренное по горизонтали при наибольшем отклонении проводов должно быть не менее: 1,5 м до балконов, террас и окон, 1 м — минимальное расстояние от ЛЭП до глухих стен домов. Прохождение ВЛ над жилым зданием не допускается, за исключением подходов ответвлений от ВЛ к вводам в жилые дома.

4. Расстояние от ВЛ до дороги, расположенных параллельно друг другу, должно быть не меньше значения равному высоте опор ВЛ плюс 5 м. Минимальное расстояние от опоры ЛЭП до дороги при этом измеряется от любой части опоры до подошвы земляной насыпи. Пересечение ВЛ автомобильных дорог I категории должно выполняться на анкерных опорах, остальные дороги разрешается пересекать на промежуточных опорах. Минимальное сечение проводов опор ЛЭП, проходящих над автомобильными дорогами, должно быть 25 мм2 (сталеалюминиевых и стальных) и не менее 35 мм2 (алюминиевых). Наименьшее расстояние от проводов ВЛ до полотна дороги должно быть не менее 7 м. При переходе через трамвайные и троллейбусные линии наименьшее расстояние от проводов ВЛ до поверхности земли должны быть не менее 8 м.

5. Расстояние от ВЛ до АЗС и наружных технологических установок АЗС, связанных с использованием и хранением взрывоопасных, взрывопожароопасных веществ устанавливаются не менее полуторакратной высоты опоры ЛЭП.

6. Наименьшее расстояние от провода ВЛ 6-10 кВ до земли:

— 7 метров от провода до земли в населенной местности;

— 6 метров до поверхности земли в ненаселенной местности;

— 5 метров — расстояние между проводами ВЛ и земляной или водной поверхностью труднопроходимой местности (болота, топи и т.д.);

— 3 метра минимум между проводами ЛЭП и недоступными склонами гор, утесов, скал.

7. Расстояние от проводов ВЛ до деревьев, в т.ч. фруктовых деревьев — 2 метра по горизонтали. Вырубка просек для ВЛ по территории фруктовых садов необязательна.

Что же касается предельно допустимых уровней для безопасной жизни человека, приняты следующие значения напряженности электрического поля:
— внутри жилых зданий — не более 0,5 кВ/м;
— на территории зоны жилой застройки — не больше 1 кВ/м;

Однако указанные нормативные расстояния санитарных зон возле ЛЭП, которые считаются безопасными для человека, не учитывают вредного воздействия магнитного излучения ВЛ, а только электрического поля, а ведь именно влияние электромагнитного поля на человека подчас в десятки, а иногда и в сотни раз опаснее для здоровья!
Так на каком же расстоянии от ЛЭП можно жить?! Чтобы излучение линии электропередач не оказывало влияние на безопасность вашей жизни, умножьте значения допустимых расстояний до ЛЭП на 10… Получается, что самая маломощная воздушная линия электропередач ВЛ 10 кВ безвредна лишь на расстоянии в 100 метров от жилья! Жить под ЛЭП очень опасно, провода ВЛ таят в себе напряжение, максимально соприкасающееся с порогом коронного разряда. В условиях непогоды этот разряд сбрасывает в атмосферу облако противоположно заряженных ионов. Электрическое поле, создаваемое ими, даже на большом удалении от ВЛ может быть гораздо больше допустимых безвредных величин.

Так как можно строить дом рядом с ЛЭП? Есть решение этой проблемы, но очень дорогостоящее. Многие строители занимаются перекладкой воздушных проводов ЛЭП под землю, так как в этом случае нормативное расстояние от ЛЭП до дома сокращается до одного метра. Можно положить провода в специальные экранированные короба для безопасности и бесперебойной работы энергоснабжения.

Подземные ЛЭП широко применяются при прокладке электрических сетей на территории городов и промышленных предприятий. Но их стоимость в 2-3 раза выше стоимости воздушных ЛЭП. Кабели прокладываются в земле, в траншеях на глубине 0,8-1,0 м, в кабельных каналах, блоках или тоннелях. Наиболее экономична подземная прокладка кабелей – до 6 кабелей в одной траншее при расстоянии между кабелями 0,2-0,3 м. В одном тоннеле допускается прокладка не менее 20 кабелей.

В таком случае на этом месте можно построить все что угодно, и строители получают целую площадку возле ЛЭП. Однако в любом случае нужно обеспечить возможность доступа к подземным линиям электропередач на случай аварии или профилактических работ.

Безопасное расстояние от ВЛ до жилого дома

При продолжительном пребывании (продолжительное – исчисляющееся месяцами и годами) в электромагнитном поле людей, оно может приводить к очень неприятным патологиям и болезням.

При продолжительном пребывании (продолжительное – исчисляющееся месяцами и годами) в электромагнитном поле людей, оно может приводить к очень неприятным патологиям и болезням, вызывать ухудшение состояния сердечно-сосудистой, эндокринной, гематологической, нервной, половой, иммунной систем, увеличивает риск развития онкологических заболеваний. Поле блокирует выработку мелатонина, что приводит к неблагоприятным последствиям.

Агентство ВОЗ по исследованию онкологических заболеваний относит магнитное поле промышленной частоты с плотностью потока от 0,3-0,4мкТл к возможным канцерогенам 2В. Это третья группа канцерогенов после группы 1 (доказанные канцерогены) и группы 2А (вероятные канцерогены). Ученые Швеции установили, что у проживающих до 800 м от линий электропередач (далее ЛЭП) с напряжением 200кВ, чаще, согласно статистике, встречаются опухоли мозга, лейкозы, РМЖ. У мужчин ухудшается репродуктивная функция, у женщин чаще наблюдаются выкидыши.

Для защиты жителей района от воздействия электро-магнитных полей вдоль высоковольтных линий (далее ВЛ) разработаны, установлены и действуют санитарно-защитные зоны, величина которых изменяется в зависимости от класса напряжения.

Рис.1 Ответвления от воздушной линии к вводам в дома

Нормы безопасного расстояния от ВЛ

Можно учитывать нормы по СанПиН 2971-84:

  • для ВЛ с напряжением 330кВ длина защитной зоны должна быть не меньше 20 м;
  • для ВЛ 500кВ длина безопасной зоны должна быть не меньше 30 м;
  • для ВЛ 750кВ – критическое расстояние 40 м;
  • для ВЛ 1150кВ – дом должен стоять не ближе, чем на расстоянии 55 м.

Для более низких значений напряжения устанавливаются следующие значения зон безопасности:

  • 2 м – для линий ниже 1кВ;
  • 10 м – 1-20кВ;
  • 15 м – 35кВ;
  • 20 м – 110кВ;
  • 25 м – 150-220кВ.

Защитные зоны устанавливаются по обе стороны от линии, которая проецируется на землю от крайних нижних проводов. В пределах этой санитарно-защитной зоны запрещено местонахождение коллективных и индивидуальных дачных участков, а также зданий и жилых сооружений.

В столице на территории города действуют собственные нормы. Вдобавок, правительство Москвы часть ВЛ собирается переносить под землю.

Чем дальше от линии ЛЭП находится жилое строение, тем лучше для жильцов. Если земельный участок оказался в этой зоне, он не изымается у владельца и владелец может распоряжаться им по своему усмотрению. На эти участки накладываются обременения, которые отражаются в документах, но не мешают проведению сделок по аренде или купле-продажи земельного участка. Данные ограничения затрагивают только запрет на капитальное строительство в этих зонах.

Как определить класс напряжения

Класс напряжения ЛЭП можно визуально определить по проводам в связке (в фазе):

  • 4 провода – 750кВ;
  • 3 штуки – 500кВ;
  • 2 штуки – 330кВ;
  • один провод – меньше 330кВ.

Также можно посчитать в гирлянде количество изоляторов:

  • 10-15штук – 220кВ;
  • 6-8шт. – 110кВ;
  • 3-5шт. – 35кВ;
  • 1шт. – до 10кВ.

Полную информацию по определению класса напряжения мы писали в материале: «Как определить напряжение ЛЭП по внешнему виду или изоляторам».

Не только из-за потенциального вреда для здоровья опасны ЛЭП, особенно имеющие напряжение от 110кВ до 750кВ. Нельзя исключать возможность аварий, случившихся под воздействием ураганов, попаданий молний в опоры и просто обрывов проводов. Безопасная зона защитит людей и от этих проблем.

В крайнем случае, если дом оказался под воздействием ЛЭП, его можно защитить специальными защитными экранами из металлочерепицы и профнастила. Стены дома хорошо защищает арматурная сетка в монолите. Только необходимо предусмотреть, чтобы и крыша и стена были заземлены.

ЛЭП вблизи дачи.Можно ли построить дом?

Предлагают купить участок в дачном кооперативе, коллективная собственость на все участки сделана. Проблема продаваемого участка в том, что левее него (практически над ним) проходит ЛЭП, на таких здоровых металлических пирамидах «ажурного» вида. Вобщем многокиловольтная линия. Сейчас на участке стоит «хибара» метр на метр. Если куплю, буду строить дом. Какие есть ограничения на застройку в близости от ЛЭП. Ближайщий столб линии примерно в 100-150 метрах от границы участка.

2Tavrovod Санитарно-защитные зоны ЛЭП можно посмотреть в Санитарных нормах и правилах «Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты»№ 2971-84. » >

Спасибо!, но эта табличка говорит о том, что «вредно жить ближе. метров», это я уже понял 🙂

Интересует вопрос можно ли построить дом..И на каком расстоянии это делать. Сечас на учаске халупа стоит, значит можно??

у меня бывший муж построил. аж в 3 этажа. значит можно))) но надо ли?)))))))))) нельзя беременным, риск раковых болезней, остановка сердечного аппарата, головные боли, кошмары, мутации))))))))))

тупая блонди написал :
у меня бывший муж построил. аж в 3 этажа. значит можно

Технически да, а юридически?

Tavrovod написал :
Спасибо!, но эта табличка говорит о том, что «вредно жить ближе. метров», это я уже понял 🙂

Интересует вопрос можно ли построить дом..И на каком расстоянии это делать. Сечас на учаске халупа стоит, значит можно??

Не следует забывать, что ЛЭП рано или поздно потребуется реконструкция, и Ваш участок и дом может оказаться на пути тяжёлой строительной техники.

Сосед, с аналогичной си туацией, вызнал у энергетиков города следующее:
Зона от проводов-20 метров, в этой зоне нельзя огород городиц, змеев запускать, массовые гуляния устраивать, землю поливать.

Капитальное строение строить МОЖНО, но не ближе 4,5 метра от проекции провода на землю, и чтобы от строения до самого провода было 7 метров.

вобщем думаем. Померил тестером напряжение между 2мя щупами получил 0.1-0.3 вольта. Колеблеца (в ржиме «до 2х вольт» переменки)

Tavrovod написал :
вобщем думаем. Померил тестером напряжение между 2мя щупами получил 0.1-0.3 вольта. Колеблеца (в ржиме «до 2х вольт» переменки)

Думайте, о собств. здоровье в первую очередь, нормы эти были установлены при «царе Горохе», когда на влияние ЭМП на здоровье человека не очень-то обращали.
Мерить надо, увы, не тестером. вот темку из «Электрики» почитайте » >

Tavrovod написал :
Капитальное строение строить МОЖНО, но не ближе 4,5 метра от проекции провода на землю, и чтобы от строения до самого провода было 7 метров.

здесь ответ на ваш вопрос
» >
но лично я бы не хотел, чтобы провода ВВ ЛЭП не то что в 7, а и в 70 м от моей дачи находились бы.

Так то же дача. Сегодня есть деньги- надо купить..Завтра москвичи приедут, продам им..Пущай живут. А то кошмар, в других местах подняли цену на дачи с 30 тыс руб четыре года назад до 500 в том году..В этом за 800 никто не отдает. а тут есть вариант. 🙂

Я понимаю что тестером неизмерить, но чем еще? приглашать лабораторию, «для прикидки» как то дороговато.
подумаю еще.

Tavrovod написал :
егодня есть деньги- надо купить..Завтра москвичи приедут, продам им..Пущай живут. А то кошмар, в других местах подняли цену на дачи с 30 тыс руб четыре года назад до 500 в том году..В этом за 800 никто не отдает. а тут есть вариант. 🙂

вот-вот. купили, построить там «модный сарай» и продать лохам через год. кол-во лохов растет пропорционально стоимости участков вблизи мкада.

Tavrovod написал :
коллективная собственость на все участки сделана. Проблема продаваемого участка в том, что левее него (практически над ним) проходит ЛЭП

А Вы уверены, что на эту землю есть собственность? Как представляется, у ЛЭП должна быть некая полоса отчуждения, в которой земля не может быть передана в собственность. Или я не прав?

Вот в том то и вопрос. Смотрели план на ТОВАРИЩЕСТВО, этакая огромная портянка с «квадратиками»- земельными участками. Все есть..И этот участок и соседний. И всякие нефтекачалки, нефтепроводы, газовые проводы. А вот по электричеству нету. Как мне объяснил один из дачников, он пошел регистровать уже ИНДИВИДУАЛЬНО свой участок, и вот там ему сказали «20 метров-не поливать землю, змеев не запускать, проезд обеспечить. Не строить..»
Нам вчера сказали так же точно..потом выяснилось, что сосед начал с ними «бодаться» на предмет того,что раз в этих 20 метров. Написал им огромное письмо с таким смыслом «земля оформлена на кооператив была. Этот клочек закреплен в кооперативе за мной. Сейчас вы говорите, что столбы по кооперативу стоящие ваши и 20 метров под проводами ваши, значит когда то давно неправильно отвели земля и она не принадлежат ни мне ни кооперативу, соответсвенно следите за столбами сами, а я и мой кооператив не заинтересованы следить за тем, чтобы под ними костры не жгли, опоры не валили, змеев не сапускали. » 🙂
После этого ему разрешили строится дальше 4,5 метра, но при условии не ближе 7 метров от провода, и он обязуется ПРОПУСКАТЬ службы на свой участок. Причем огораживать участок нельзя :-). И вот после этого, когда он уже оформит в земельном комитете участок на себя одного, вот там уже ПОЯВИТСЯ полоса отчуждения красной линией поперек его участка. Вот так я понял ситуацию. Сейчас председатель предложил нам «обходной» вариант: купить участок «под проводами», а в нагрузку он нам даст еще участок, примыкающий к этому, но подальше от проводов. На нем строится, на том сажать помидоры 🙂 Пока еще не конец истории 🙂

Читать еще:  Как продать дом быстро и выгодно
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector