Договор наследования по завещанию 2020 год

Принят закон о наследственных договорах и совместных завещаниях супругов

Сегодня Государственная Дума приняла федеральный закон «О внесении изменений в статью 256 части первой и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» о совместных завещаниях и наследственных договорах (проект федерального закона № 451522-7).

Один из его авторов Председатель Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил, что принятый закон продолжает реформу наследственного права, расширяя возможности граждан по распоряжению имуществом на случай смерти.

Согласно закону с 1 июня 2019 года в отечественный правопорядок вводятся наследственные договоры и совместные завещания супругов.

Возможность заключать наследственные договоры и составлять совместные завещания существует во многих странах мира уже более 100 лет. С их помощью можно заранее определить судьбу наследства и, тем самым, уменьшить вероятность конфликтов между наследниками, — отметил Павел Крашенинников.

В нашей юрисдикции существуют пока только завещания, составленные одним лицом. Если наследодатель составил завещание, то наследование происходит в соответствии с его волей. Если завещания нет, то к наследованию призываются наследники по закону — согласно очередности исходя из степени родства, и имущество распределяется между ними в равных долях. Но существует еще так называемая обязательная доля в наследстве, которая передается определенным лицам в любом случае, независимо от очередей или наличия завещания. На обязательную долю могут рассчитывать несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособный супруг и другие нетрудоспособные лица, находившиеся на его иждивении.

1. Принятым законом вводятся совместные завещания , которые смогут составлять супруги. В таком завещании супруги вправе определить, как будет распределяться имущество в случае смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно:

— завещать общее имущество и имущество каждого из них любым лицам,

— любым образом определить доли наследников в указанных наследственных массах,

— определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если такое определение не нарушает прав третьих лиц,

— лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения,

— включить в завещание другие завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена Гражданским кодексом.

Совместные завещания супругов позволят решить большое количество проблем, связанных с наследованием имущества, находящегося в совместной собственности. При наличии такого завещания не нужно сначала делить совместную собственность супругов после смерти одного из них, а затем решать вопрос о наследстве и наследниках, как это происходит сейчас. Можно заранее указать — кому, какое имущество и в какой последовательности переходит, если умер один из супругов или если ушли оба одновременно. Например, указать, что в однокомнатной квартире, принадлежащей обоим супругам, переживший супруг проживает до своей смерти, и только после смерти обоих квартира перейдет к наследникам. Либо установить, что машина, находящаяся в совместной собственности, перейдет после их смерти к сыну, а общая дача – дочери, и т.п.

Совместные завещания позволят снизить число семейных конфликтов по поводу наследства, и не усложнять и без того трагическую ситуацию после потери близкого человека. Такие завещания могут быть особенно востребованы, когда у супругов есть дети от предыдущих браков, и в случаях, когда супруги имеют общих детей, и хотят упростить для своих наследников процедуры принятия наследства, — отметил Павел Крашенинников.

Устанавливается, что совместное завещание супругов подлежит нотариальному удостоверению. В целях исключения возможности для злоупотреблений предлагается ввести обязательную видеофиксацию нотариального удостоверения совместного завещания, если оба супруга не возражают. В тех же целях устанавливается недопустимость составления совместного завещания в закрытой форме и в чрезвычайных обстоятельствах, — сказал Павел Крашенинников.

Совместное завещание супругов будет утрачивать силу при расторжении брака или признании брака недействительным. А также в случае отмены такого завещания одним из супругов или совершения им последующего завещания, о чем другой супруг будет уведомляться нотариусом, — сообщил Павел Крашенинников.

2. Законом также вводится конструкция наследственного договора . Наследственный договор представляет собой соглашение по поводу будущего наследства между потенциальным наследодателем, с одной стороны, и возможными наследниками — с другой. Такой договор может заключаться с любыми лицами, которые согласно ГК РФ могут призываться к наследованию (в том числе юридическими). Условия договора будут определять порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к указанным лицам или к третьим лицам. В наследственном договоре можно указать условия получения потенциальными наследниками причитающегося имущества — возлагать на них обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия, имущественного или неимущественного характера. Например, содержать до конца дней родственника или финансировать университет.

Преимущество такого договора в том, что потенциальные наследники и потенциальный наследодатель заранее договариваются, что и кому перейдет, и какие условия для этого нужно выполнить наследникам, после чего подписывают договор. Такой договор может быть особенно удобен при наследовании бизнеса, — отметил Павел Крашенинников.

После смерти наследодателя требовать исполнения обязанностей, установленных наследственным договором, смогут наследники, душеприказчик, другие стороны наследственного договора, а также нотариус, который ведет наследственное дело.

Наследственный договор подлежит нотариальному удостоверению с обязательной видеофиксацией, если стороны не заявили против нее возражений.

Наследодатель вправе заключить один или несколько наследственных договоров с одним или несколькими лицами. Если предметом нескольких наследственных договоров явилось одно и то же имущество, то приоритет имеет тот договор, который заключен раннее, — пояснил Павел Крашенинников.

Что немаловажно, после заключения наследственного договора наследодатель вправе совершать любые сделки в отношении принадлежащего ему имущества. Даже если такое распоряжение лишит лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на это имущество.

Наследодатель, отказавшийся от наследственного договора, будет обязан возместить другим сторонам договора убытки, которые возникли в связи с исполнением наследственного договора к моменту получения уведомления об отказе наследодателя. То есть в отношении наследственного договора предусматривается ряд мер, направленных на обеспечение интересов лиц, участвующих в договоре, при сохранении свободы волеизъявления потенциального наследодателя, — отметил Павел Крашенинников.

Наследственный договор будет иметь приоритет над завещанием. Если наследодатель составил и то, и другое, то наследство будет распределяться согласно наследственному договору, — уточнил Павел Крашенинников.

Принятый закон является по своей сути антиофшорной мерой. Вводятся такие наследственные инструменты, которые сейчас существуют в других странах. Закон расширяет свободу распоряжения на случай смерти, что позволит снизить риски развития конфликтных ситуаций по поводу наследства не только в семьях, но и в обществе в целом, — подчеркнул Павел Крашенинников.

После вступления в силу принятого закона с 1 июня 2019 года наследование в России будет осуществляться следующим образом :

1) потенциальный наследодатель может составить завещание и определить любых наследников своего имущества. Наследники смогут узнать об этом только после смерти наследодателя с момента открытия наследственного дела, так как существует тайна завещания;

1.1) с 1 сентября 2018 года в завещании можно указать волеизъявление о создании наследственного фонда (вступит в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 259-ФЗ «О внесении изменений в части первую, вторую и третью Гражданского кодекса Российской Федерации»);

2) либо потенциальный наследодатель, состоящий в браке, может составить совместное завещание вместе со своим супругом, где по обоюдному согласию они вправе завещать как общее имущество, так и имущество каждого из них. На совместное завещание супругов также распространяется тайна завещания;

3) либо потенциальный наследодатель может заключить наследственный договор с любыми лицами, в том числе юридическими, и указать в договоре условия получения этими лицами принадлежащего ему имущества после его смерти. В этом случае потенциальные наследники знают о том, какое имущество должно им достаться, подписывая договор;

4) при отсутствии завещания и наследственного договора наследство распределяется между наследниками по закону согласно очередности исходя из степени родства. В России существует восемь очередей наследников: каждая последующая очередь призывается к наследованию при отсутствии предыдущей, или при непринятии ими наследства. К первой очереди относятся дети, супруг и родители. Если эти наследники отказались принять наследство или из этой очереди никого нет, то к наследованию призывается вторая очередь: братья, сестры, бабушки и дедушки. Если их не существует, то призывается следующая — третья очередь, в которой дяди и тети. И так далее, до восьмой.

Право на обязательную долю в наследстве сохраняется в любом случае – независимо от наличия или отсутствия завещания, совместного завещания или наследственного договора. Таким образом защищаются права несовершеннолетних и нетрудоспособных детей наследодателя, и других нетрудоспособных иждивенцев, — подчеркнул Павел Крашенинников.

Все о наследстве: по закону, по завещанию, по договору дарения

Большинство граждан рано или поздно становятся наследниками, им переходит недвижимость бабушек, родителей, других родственников. Раньше, пока в нашей стране квартиры не приватизировались, такого наследования практически не существовало. Если умирал человек, а дети или внуки не были прописаны в квартире, то она переходила в собственность государства.

Но процесс этот не простой. Перед наследниками возникают неизбежные вопросы. Когда заявлять о себе как о наследнике? Какой процент должен платить наследник, когда он вступает в наследство по завещанию? Какие осложнения могут возникнуть у того, кто заключил договор дарения с пожизненным проживанием?

Кто является наследниками

По закону к наследникам первой очереди относятся: дети, супруг и родители наследодателя. А к наследникам второй очереди — полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка — как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследниками третьей очереди закон определяет полнородных и не полнородных братьев и сестер родителей наследодателя. Например, его дяди и тети.

Вступление в наследство

Закон установил строгие сроки, в течение которых можно воспользоваться правом на получение наследства. Наследники в течение 6 месяцев со дня регистрации смерти наследодателя должны подать нотариально заверенное заявление.

Вступление в наследство после смерти по завещанию возможно при соблюдении всех условий его законного оформления. Завещание составляется лично самим лицом, оформляющим свою волю. При этом человек, написавший завещание, должен быть полностью дееспособным. Документ заверяется нотариусом или лицами, имеющими на это законное право (главврачи больниц, капитаны судов, начальники экспедиции или мест лишения свободы).

Вступить в права можно двумя способами: подав заявления нотариусу или приняв наследство фактически. При подаче заявления это нужно делать по месту жительства наследодателя лично или посредством услуг почты (при условии нотариально заверенного заявления). К заявлению прилагается ряд общих и дополнительных документов: паспорт лица, вступающего в наследство, свидетельство о смерти наследодателя, справка с места проживания и документ, свидетельствующий о родстве.

Государственная пошлина за наследство

По закону имущество наследуется в том случае, если это право не изменено по завещанию.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности,которая предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации.

Наследственные права подтверждает свидетельство о праве на наследство. Но чтобы его получить, необходимо заплатить государственную пошлину нотариусу. Размер этого платежа зависит от степени родства наследников с наследодателями. Сумма практически одна и та же при наследовании по закону (если нет завещания) и при наследовании по завещанию.

За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию наследники первой очереди платят 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Другие же наследникам должны заплатить 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 миллиона рублей.

От уплаты различных пошлин освобождаются наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека.

Договор дарения с пожизненным проживанием

Однако если недвижимость дарят близким родственникам, налог платить не придется, поскольку отчуждение имущества между родственниками не вызывает получения дохода одной из сторон. К близким родственникам относятся супруги, родители и их дети (в том числе усыновленные),. дедушки, бабушки по отношению к своим внукам, братья и сестры, которые имеют хотя бы одного общего родителя.

Какой вариант выгоднее: наследование или дарение недвижимости

Выгодный вариант зависит от того, кому завещана или подарена недвижимость. Если речь идет о сделке между родственниками, то выгоднее подарить. И, кстати, договор дарения — это безвозмездная сделка, она не может быть под условием. Иначе говоря, если речь идет об условии пожизненного проживания, то уместно говорить о договоре ренты.

Наследование по закону и по завещанию: сходства, отличия, особенности

Российским законодательством предусмотрено несколько процедур для передачи имущества по наследству. Наряду с наследованием по договору существует наследование по закону и по завещанию. Причем последние две позиции являются ключевыми, а потому самыми распространенными.

Понятие наследственного права

Все нюансы процедур наследования по закону и по завещанию регламентирует наследственное право. Именно оно определяет, кто, за кем и на каких основаниях может наследовать. А также кто, кому и что именно может по наследству передавать.

Подробнее о том, что собой представляет данный институт права, какие правила он устанавливает в отношении передачи и принятия имущества по наследству читайте в статье «Наследственное право ».

Наследство по нормам закона

Первый механизм, который позволяет получить в собственность материальные блага, принадлежавшие умершему гражданину, — наследование по закону. Оно возможно только в том случае, если между наследодателем и наследником имеются родственные связи.

Наибольшие шансы на получение имущества имеют самые близкие члены семьи. Однако если таковых нет либо по веским причинам передать наследство ближайшим родным нельзя, то собственность может отойти любому другому, даже самому дальнему, родственнику.

В каких случаях граждане могут рассчитывать на наследство, что требуется для его принятия и в течение какого времени необходимо вступить в права на имущество, рассматриваются в материале « Наследство по закону ».

Наследство по условиям завещания

У каждого человека есть право оставить после своей смерти движимое и/или недвижимое имущество любому физическому или юридическому лицу. Наличие и степень родства при этом значения не имеют.

Таким образом, получить материальные ценности можно фактически от любого человека, даже совершенно чужого. Правда, в этом правиле есть важное исключение, призванное защитить права и свободы социально уязвимых родственников наследодателя.

Поскольку завещание влечет юридические последствия и имеет значимую финансовую подоплеку, его составление также регулируется нормами права.

Все нюансы передачи и получения имущества при помощи данного механизма вы найдете в публикации « Наследство по завещанию » .

Как вступить в наследство

Вне зависимости от того, принимается наследство по закону или по завещанию, порядок вступления в наследство один и тот же. Российское законодательство дает наследнику полгода со дня смерти наследодателя на то, чтобы принять причитающуюся ему собственность.

Для этого в указанный период необходимо обратиться в нотариальную контору по месту регистрации имущества, либо по месту жительства наследодателя. С собой необходимо взять документы:

• удостоверяющие личность наследника;
• подтверждающие факт смерти наследодателя;
• доказывающие права заявителя на наследство.

Иногда юрист может попросить и дополнительные бумаги.

О том, что требуется для того, чтобы принять имущество, читайте в статье « Вступление в наследство по завещанию ». Подробную информацию о механизме оформления наследства по закону вы найдете в материале « Вступление в наследство без завещания».

Пропущенные сроки вступления в права на наследство можно попробовать восстановить. Если этого не сделать, то активы либо будут переданы другим наследникам, либо за их отсутствием отойдут в пользу государства.

Как определяется очередность наследников

Для того чтобы регулировать распределение наследства по закону между родственниками, было выделено три основные группы очередей. К первой относятся самые близкие родные наследодателя, имеющие преимущественное право на получение имущества. Если они по какой-то причине не могут/ не хотят принять наследство, то оно автоматически переводится в пользу следующей категории наследников. И так — вплоть до самых дальних родственников.

Информацию о том, кто из близких к какой группе относится, читайте в статье « Очередность наследников ».

Закон контролирует и то, как соотносятся между собой в правах и обязанностях наследники по завещанию и по закону. Ключевое значение имеет право некоторых претендентов на обязательную долю в наследстве, позволяющее нивелировать пожелания наследодателя.

Что значит обязательная доля

Под обязательной долей в наследстве подразумевается та часть имущества умершего родственника, которая вне зависимости от планов наследодателя полагается социально уязвимым членам его семьи. К ним относятся, например, несовершеннолетние дети, даже если сам наследодатель решил им ничего не оставлять.

Подробнее о том, кому положена и как высчитывается эта доля, читайте в материале « Обязательная доля по закону ».

Нередко граждане также спрашивают о наличии обязательных долей в рамках наследования по завещанию. Но наследники этой категории уже имеют преимущественные права на долю в наследстве. Поэтому дополнительных преимуществ для них не предусмотрено. Подробнее на эту тему читайте в статье « Обязательная доля по завещанию».

Законом также предусмотрен регламент лишения наследников прав на наследство (включая обязательные доли). В частности, по причине совершения в адрес наследодателя противоправных действий.

При этом сохраняют право наследовать и по закону, и по завещанию лица, которые после совершения таких деяний не были по требованию наследодателя лишены своих прав в отношении его имущества.

Когда происходит наследование по закону

Понятие наследования и порядок наследования по закону четко определены в разделе права, посвященного наследственным правоотношениям. Поэтому при решении подобных вопросов граждане и юристы обязаны руководствоваться законодательными положениями.

О том, когда имеет место наследование по закону, на каких основаниях имущество может быть передано от одной очереди наследников другой и в каких случаях наследство вообще признается выморочным, читайте в статье « Наследование по закону ».

О порядке наследования по завещанию

Теперь давайте уделим внимание нескольким ключевым моментам наследования по завещанию.

Свобода завещания

Для того чтобы обеспечить любому гражданину страны возможность самостоятельно распоряжаться своим имуществом, законом было предусмотрено положение о свободе завещания.

Как назначают и подназначают наследника

Наследодатель имеет право указать то лицо, которому после его смерти отойдет имущество. Но он также вправе отметить человека, которому достанется наследство в случае, если первый наследник откажется от наследства или умрет до его принятия.

Все подробности того, каким образом вписать данный пункт, а также общие нюансы составления документа вы найдете в публикации « Как оформить завещание».

Доли наследников

Для того чтобы трактовка воли собственника (завещателя) имущества не вызвала впоследствии проблем ни у наследников, ни у юристов, наследодателю лучше детально расписать, какие именно ценности и в каком объеме отойдут его преемникам.

При этом нужно учитывать уже упомянутое право обязательных долей. Согласно ему отдельные группы родственников умершего могут рассчитывать, вне зависимости от желаний наследодателя, как минимум на половину от тех объемов наследственной массы, которая бы полагалась им в случае обычного наследования по закону.

Тайна завещания

Закон предписывает строжайшим образом оберегать факт составления и содержание «документа последней воли», чтобы обеспечить секретность намерений наследодателя. За несоблюдение этого правила предполагаются серьезные административные наказания.

О том, кто обязан держать в секрете информацию и чем грозит ее разглашение, вы узнаете из статьи « Тайна завещания ».

Виды документа

Исходя из того, при каких обстоятельствах оформляется завещание, это может быть простой документ или документ, составленный в чрезвычайной ситуации.

В зависимости от принципов составления он может быть простым, нотариально заверенным или приравненным к нотариально заверенному. И, наконец, соответственно тому, в какой степени нотариус осведомлен о содержании документа, тот может быть открытым или закрытым.

Подробнее о каждом виде вы сможете прочитать в статье « Что такое завещание».

Отмена или изменение завещания

Наследодатель имеет полное право как составить документ по своему усмотрению, так и внести в него корректировки, полностью переписать или даже аннулировать.

Что представляет собой процедура изменения первоначального документа и что для нее требуется, читайте в отдельной публикации « Отмена или изменение завещания ».

Сравнение порядка наследования по закону и по завещанию

Мы изложили базовые правовые аспекты по двум ключевым процедурам наследования. Подведем итоги, сравнив в таблице, как наследуют по закону и как наследуют по завещанию.

Наследование по закону	Наследование по завещанию
Общая процедура принятия имущества и сроки, отводящиеся законом для этого, идентичны.
Основанием является законное право на получение наследства.	Основанием для получения/передачи наследства является волеизъявление бывшего собственника имущества.
Наследовать по закону можно только за родственником.	Наличие и степень родства не имеет значения.
Могут наследовать только физические лица.	Могут наследовать физические и юридические лица.

Юрист. Кандидат юридических наук. В 2007 году окончила НИ ТГУ. В 2013 получила степень КЮН МФЮА. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Специализируюсь в области семейного и наследственного права.

Наследственный договор – особенности оформления

Наследственный договор в ГК РФ является практическим нововведением в наследственные правоотношения, которое дополнило два основных типа передачи имущества (по завещанию и по закону) по наследству. В 2019 году граждане России, помимо наследования в порядке очереди и по завещательному акту, могут стать правопреемниками наследодателя по договору.

Конечно же, новая и непривычная нам форма передачи прав собственности вызывает множество вопросов в обсуждении наследственного права. Авторы сайта «Юридическая Скорая» рассмотрят в этой статье, чем лучше наследственный договор других способов получения наследуемого имущества и какие «подводные камни» могут подстерегать наследников.

Что такое наследственный договор в РФ

Данное новшество объединило наследственное и гражданское право, представляя собой документ-соглашение между наследодателем (отчуждателем) и его наследником (приобретателем), согласившегося взять на себя обязанность следовать перечисленным в договоре условиям. При этом, после кончины отчуждателя к потенциальному наследнику переходят права на имущество, выступающего в качестве объекта заключённого сторонами соглашения.

Не хотите вникать в суть проблемы? Задайте свой вопрос дежурному юристу БЕСПЛАТНО ! Опишите ситуацию и нажмите » Задать вопрос «.

Как видите, этот вид правоотношений имеет немало общего с завещанием. Фактическая разница состоит лишь в том, что завещательный акт не обременяет наследников никакими обязательствами при жизни завещателя и право собственности на имущество переходит к ним сразу после его смерти.

В случае договора наследования, в качестве основания для получения собственности выступает не только кончина материальных и нематериальных ценностей и активов, но и обязательное выполнение одного или нескольких обязательств, указанных в содержании составляемого документа.

Зачем нужен договор

Оформление наследственного договора полезно для обеих сторон сделки. Его наличие существенно упрощает наследникам процедуру вступления в право собственности на имущество.

Наследодатель в этом случае имеет возможность не только обозначить будущих наследников, но и осуществить определённую «проверку», возложив на их плечи обязанности.

При этом, существующий собственник может оставить собственное распоряжение, регулирующее условия пользования и список тех, кто может использовать его материальные блага после его кончины.

Кроме того, договор наследования позволяет максимально обезопасить, согласно существующему законодательству, имущество и самого наследодателя от посягательства и обмана третьих лиц.

Нюансы и особенности наследственного договора

Заключение данного типа договора имеет немало важных особенностей. Одной из них является то, что в результате подписания документа одна из сторон (а, именно – наследник) обременяется обязательствами, тогда как собственник объекта сделки не имеет обязательств по отношению к наследнику.

Согласно принятому закону, в 2019 году граждане могут указывать в договоре наследования неограниченное количество условий. Заверяя документ подписью, наследник принимает на себя обязанность выполнять все перечисленные в договоре обязательства, после чего он сможет получить по закону причитающиеся ему материальные ценности.

Юристы отмечают, что при составлении договора в его содержании может присутствовать не один, а сразу несколько приобретателей, между которыми наследодатель распределяет имущество.

Сегодня к документу предъявляются следующие требования:

• документ должен быть заверен нотариусом;
• составляется в письменной форме;
• в роли составителя должен выступать только наследодатель;
• в роли наследодателя выступают только физические лица;
• в качестве объекта соглашения выступает наследственная масса, выступающая залогом, находящегося в распоряжении приобретателя;
• в случае, если среди отчуждаемого имущества есть недвижимость, то она обязана быть зарегистрирована в соответствующих регистрационных органах;
• должна быть определена фактическая общая стоимость наследства;
• документ составляется в двух экземплярах для каждой из сторон;
• в роли наследников могут выступать юридические и физические лица, а также граждане других стран и государство.

К сожалению, существующим законом не оговорён порядок заключения договора, в случае, если в качестве его основного объекта выступает нажитое совместно имущество.

Согласно законодательным нормам РФ состоянием на 2019 год, в данной ситуации при составлении документа у наследодателя должно обязательно присутствовать письменное согласие передать имущество от второго супруга.

В противном случае, договор не будет обладать юридической силой. Более подробно об этом можно узнать из Семейного кодекса.

О сторонах соглашения

В качестве сторон сделки выступают отчуждатель и приобретатель имущества. При этом, обе стороны могут не иметь родственной связи, а собственник может быть в документе не один, а несколько. Например, в роли наследодателей может выступать семейная пара, которая решила передать, таким образом, права определённому лицу на свою недвижимость после кончины обеих супругов.

В случае, если в качестве наследователя выступает предприятие, то условия, указанные в содержании договора не должны препятствовать роду деятельности предприятия и затруднять его работу.

Например: Определённый гражданин заключает договор с ритуальной службой, указав в качестве обязанности службы взять на себя всю организацию похорон и оплату. Кроме того, в числе условий есть и обязанность осуществления дальнейшего ухода за могилой в течение определённого периода. За это контора получает часть собственности наследодателя или всё его имущество.

Юристы отмечают, что одним из обязательных условий законности рассматриваемого документа является дееспособность составителя. Ведь в обратном случае – соглашение можно легко аннулировать, перераспределив доли.

Исполнение условий

Как мы уже оговаривались, соглашение может быть исполнено лишь после смерти отчуждателя. Этот пункт в законе не имеет никаких исключений. При этом, если наследодатель не доверяет второй стороне сделки, будучи не уверенным в его выполнении перечисленных в договоре условий, то он имеет законное право назначить для контроля процесса выполнения доверенное лицо.

В случае, если данное лицо не было по каким-то причинам назначено – обязанность осуществлять данные функции перекладывается на нотариуса, который занимался оформлением документа.

Можно ли расторгнуть или изменить договор наследства

Среди других важных особенностей соглашения – есть и возможность расторжения сделки, которая возможна при:

1. обоюдном решении обеих сторон сделки;
2. невыполнении одной из сторон, указанных в договоре обязательств.

В последнем случае, расторгнуть договор в законном порядке можно только, обратившись с соответствующим заявлением в судебные органы. При этом, обратиться в суд может как лично одна из сторон, так и нотариус или доверенное лицо.

Описанные основания являются актуальными и при необходимости изменения содержания документа.

Чем договор наследства отличается от договора ренты

Наследственное соглашение имеет много схожего не только с завещанием, но и с договором ренты. Но, каждый из этих документов имеет также и ряд уникальных особенностей.

Сходства процедур:

• документ обязательно составляется в письменной форме и заверяется нотариусом;
• в случае, если объектом сделки выступает недвижимое имущество – процедура нуждается в государственной регистрации;
• обе процедуры подразумевают долгосрочные отношения сторон.

Кроме этого, сходства наблюдаются в процессе передачи совместно нажитого имущества, а также в порядке расторжения соглашения. А ещё, обе процедуры являются возмездными.

В качестве отличий стоит упомянуть то, что обязательства в случае пожизненной ренты базируются на оплате ренты и на осуществлении должного ухода за её получателем. А вот обязательства при наследственном договоре не ограничены рамками закона.

Также, ещё одним существенным отличием является то, что при оформлении договора ренты объект сделки сразу же переходит в собственность получающей стороны, а в случае с договором наследования это случается только после смерти наследодателя.

Договор наследования и завещание

После кончины наследодателя его наследники в автоматическом порядке становятся собственниками имущества, которое выступает в качестве объекта договора наследования.

При этом, им не нужно обращаться в нотариальную контору, стараться получить имущество в установленный законом срок и переживать по поводу споров с остальными наследниками.

Наследственное соглашение отличается от закрытого или открытого завещания, в первую очередь, тем, что наследникам по завещанию после смерти завещателя нужно вначале вступить в право наследования, а уже потом стать собственником имущества.

В случае наличия у собственника обеих рассматриваемых документов, которые содержат в качестве объектов наследования одно и то же имущество – завещание аннулируется.

Юристы отмечают, что наследственный договор имеет в законодательстве РФ большую юридическую силу, ведь данный документ в отличие от завещательного акта делает права перечисленных в нём наследников неоспоримыми и первостепенными.

Принятие наследственного договора в России

Долгое время принятие договора наследования оставалось лишь темой для бульварных газет, пока летом 2016 года закон не был принят Правительством РФ и стал частью наследственного права. Сегодня договор успешно применяется для передачи имущества многими гражданами, которые хотят видеть, достойны ли их потенциальные наследники получить их имущество.

Итоги

Как видите, основная цель наследственного соглашения состоит в том, чтобы фактически защитить при помощи законов РФ как наследодателя, так и наследников. Подписывая его, помните, что данный документ может быть не только изменён, но и аннулирован. А поэтому, постарайтесь отнестись серьёзно к изучению его содержания.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Успей получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию квалифицированного юриста до 31.09.2019 ! Опишите ситуацию и нажмите » Задать вопрос «.