Завещание под условием в рф 2020 год

Принят закон о наследственных договорах и совместных завещаниях супругов

Сегодня Государственная Дума приняла федеральный закон «О внесении изменений в статью 256 части первой и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» о совместных завещаниях и наследственных договорах (проект федерального закона № 451522-7).

Один из его авторов Председатель Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил, что принятый закон продолжает реформу наследственного права, расширяя возможности граждан по распоряжению имуществом на случай смерти.

Согласно закону с 1 июня 2019 года в отечественный правопорядок вводятся наследственные договоры и совместные завещания супругов.

Возможность заключать наследственные договоры и составлять совместные завещания существует во многих странах мира уже более 100 лет. С их помощью можно заранее определить судьбу наследства и, тем самым, уменьшить вероятность конфликтов между наследниками, — отметил Павел Крашенинников.

В нашей юрисдикции существуют пока только завещания, составленные одним лицом. Если наследодатель составил завещание, то наследование происходит в соответствии с его волей. Если завещания нет, то к наследованию призываются наследники по закону — согласно очередности исходя из степени родства, и имущество распределяется между ними в равных долях. Но существует еще так называемая обязательная доля в наследстве, которая передается определенным лицам в любом случае, независимо от очередей или наличия завещания. На обязательную долю могут рассчитывать несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособный супруг и другие нетрудоспособные лица, находившиеся на его иждивении.

1. Принятым законом вводятся совместные завещания , которые смогут составлять супруги. В таком завещании супруги вправе определить, как будет распределяться имущество в случае смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно:

— завещать общее имущество и имущество каждого из них любым лицам,

— любым образом определить доли наследников в указанных наследственных массах,

— определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если такое определение не нарушает прав третьих лиц,

— лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения,

— включить в завещание другие завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена Гражданским кодексом.

Совместные завещания супругов позволят решить большое количество проблем, связанных с наследованием имущества, находящегося в совместной собственности. При наличии такого завещания не нужно сначала делить совместную собственность супругов после смерти одного из них, а затем решать вопрос о наследстве и наследниках, как это происходит сейчас. Можно заранее указать — кому, какое имущество и в какой последовательности переходит, если умер один из супругов или если ушли оба одновременно. Например, указать, что в однокомнатной квартире, принадлежащей обоим супругам, переживший супруг проживает до своей смерти, и только после смерти обоих квартира перейдет к наследникам. Либо установить, что машина, находящаяся в совместной собственности, перейдет после их смерти к сыну, а общая дача – дочери, и т.п.

Совместные завещания позволят снизить число семейных конфликтов по поводу наследства, и не усложнять и без того трагическую ситуацию после потери близкого человека. Такие завещания могут быть особенно востребованы, когда у супругов есть дети от предыдущих браков, и в случаях, когда супруги имеют общих детей, и хотят упростить для своих наследников процедуры принятия наследства, — отметил Павел Крашенинников.

Устанавливается, что совместное завещание супругов подлежит нотариальному удостоверению. В целях исключения возможности для злоупотреблений предлагается ввести обязательную видеофиксацию нотариального удостоверения совместного завещания, если оба супруга не возражают. В тех же целях устанавливается недопустимость составления совместного завещания в закрытой форме и в чрезвычайных обстоятельствах, — сказал Павел Крашенинников.

Совместное завещание супругов будет утрачивать силу при расторжении брака или признании брака недействительным. А также в случае отмены такого завещания одним из супругов или совершения им последующего завещания, о чем другой супруг будет уведомляться нотариусом, — сообщил Павел Крашенинников.

2. Законом также вводится конструкция наследственного договора . Наследственный договор представляет собой соглашение по поводу будущего наследства между потенциальным наследодателем, с одной стороны, и возможными наследниками — с другой. Такой договор может заключаться с любыми лицами, которые согласно ГК РФ могут призываться к наследованию (в том числе юридическими). Условия договора будут определять порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к указанным лицам или к третьим лицам. В наследственном договоре можно указать условия получения потенциальными наследниками причитающегося имущества — возлагать на них обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия, имущественного или неимущественного характера. Например, содержать до конца дней родственника или финансировать университет.

Преимущество такого договора в том, что потенциальные наследники и потенциальный наследодатель заранее договариваются, что и кому перейдет, и какие условия для этого нужно выполнить наследникам, после чего подписывают договор. Такой договор может быть особенно удобен при наследовании бизнеса, — отметил Павел Крашенинников.

После смерти наследодателя требовать исполнения обязанностей, установленных наследственным договором, смогут наследники, душеприказчик, другие стороны наследственного договора, а также нотариус, который ведет наследственное дело.

Наследственный договор подлежит нотариальному удостоверению с обязательной видеофиксацией, если стороны не заявили против нее возражений.

Наследодатель вправе заключить один или несколько наследственных договоров с одним или несколькими лицами. Если предметом нескольких наследственных договоров явилось одно и то же имущество, то приоритет имеет тот договор, который заключен раннее, — пояснил Павел Крашенинников.

Что немаловажно, после заключения наследственного договора наследодатель вправе совершать любые сделки в отношении принадлежащего ему имущества. Даже если такое распоряжение лишит лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на это имущество.

Наследодатель, отказавшийся от наследственного договора, будет обязан возместить другим сторонам договора убытки, которые возникли в связи с исполнением наследственного договора к моменту получения уведомления об отказе наследодателя. То есть в отношении наследственного договора предусматривается ряд мер, направленных на обеспечение интересов лиц, участвующих в договоре, при сохранении свободы волеизъявления потенциального наследодателя, — отметил Павел Крашенинников.

Наследственный договор будет иметь приоритет над завещанием. Если наследодатель составил и то, и другое, то наследство будет распределяться согласно наследственному договору, — уточнил Павел Крашенинников.

Принятый закон является по своей сути антиофшорной мерой. Вводятся такие наследственные инструменты, которые сейчас существуют в других странах. Закон расширяет свободу распоряжения на случай смерти, что позволит снизить риски развития конфликтных ситуаций по поводу наследства не только в семьях, но и в обществе в целом, — подчеркнул Павел Крашенинников.

После вступления в силу принятого закона с 1 июня 2019 года наследование в России будет осуществляться следующим образом :

1) потенциальный наследодатель может составить завещание и определить любых наследников своего имущества. Наследники смогут узнать об этом только после смерти наследодателя с момента открытия наследственного дела, так как существует тайна завещания;

1.1) с 1 сентября 2018 года в завещании можно указать волеизъявление о создании наследственного фонда (вступит в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 259-ФЗ «О внесении изменений в части первую, вторую и третью Гражданского кодекса Российской Федерации»);

2) либо потенциальный наследодатель, состоящий в браке, может составить совместное завещание вместе со своим супругом, где по обоюдному согласию они вправе завещать как общее имущество, так и имущество каждого из них. На совместное завещание супругов также распространяется тайна завещания;

3) либо потенциальный наследодатель может заключить наследственный договор с любыми лицами, в том числе юридическими, и указать в договоре условия получения этими лицами принадлежащего ему имущества после его смерти. В этом случае потенциальные наследники знают о том, какое имущество должно им достаться, подписывая договор;

Читать еще:  Как проверить оставил ли кто мне завещание 2020 год

4) при отсутствии завещания и наследственного договора наследство распределяется между наследниками по закону согласно очередности исходя из степени родства. В России существует восемь очередей наследников: каждая последующая очередь призывается к наследованию при отсутствии предыдущей, или при непринятии ими наследства. К первой очереди относятся дети, супруг и родители. Если эти наследники отказались принять наследство или из этой очереди никого нет, то к наследованию призывается вторая очередь: братья, сестры, бабушки и дедушки. Если их не существует, то призывается следующая — третья очередь, в которой дяди и тети. И так далее, до восьмой.

Право на обязательную долю в наследстве сохраняется в любом случае – независимо от наличия или отсутствия завещания, совместного завещания или наследственного договора. Таким образом защищаются права несовершеннолетних и нетрудоспособных детей наследодателя, и других нетрудоспособных иждивенцев, — подчеркнул Павел Крашенинников.

Последняя воля: новые правила завещания недвижимости

Судебные споры по наследственным вопросам – один из наиболее популярных видов имущественных разбирательств.

Но если собственник имущества заранее составит завещание, их можно избежать.

С 1 сентября 2018 года в России будет действовать закон, благодаря которому возможности граждан по завещанию их собственности на случай смерти расширятся. Закон введет новое для российского законодательства понятие – наследственный фонд.

Портал недвижимости superrielt.ru выяснил, какие особенности необходимо будет учитывать при составлении этого документа и при наследовании имущества.

Какое имущество можно завещать?

Человек вправе завещать любое имущество: драгоценности, жилье, деньги, автомобили и прочее. При этом наследники получают имущественные права и обязанности: к примеру, они должны будут выплачивать ипотечный кредит, если завещатель приобрел наследуемую недвижимость в ипотеку, которую не успел погасить.

Часто в завещаниях можно встретить формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». Она избавляет завещателя при своей жизни каждый раз составлять новый документ, если состав имущества меняется – скажем, он купил еще одну квартиру.

Один и тот же объект права собственности (к примеру, жилье) может быть передан нескольким наследникам, при этом завещатель может определить в документе доли каждого из них. Если таковые не указаны, наследники получают равные доли имущества.

Кто может получить имущество по завещанию?

Россиянин вправе завещать свою собственность любым лицам: друзьям, родственникам, другим гражданам РФ, иностранцам, юридическим лицам, государству. Также у него есть право без объяснения лишить наследства своих законных наследников. Но если у завещателя есть дети до 18 лет, нетрудоспособные дети (супруг, иждивенцы или родители), они смогут получить долю в наследстве, даже если не будут указаны в завещании.

Кроме того, в завещание можно вписать «запасного» наследника – он сможет претендовать на наследство, если один из «основных» наследников умрет или откажется принять наследство.

Согласно новому закону, который начнет действовать с 1 сентября, наследодатель может в завещании распорядиться о создании наследственного фонда, который будет выступать одним из наследников вместе с указанными в документе лицами или законными наследниками.

Если в завещании не указаны обязательные наследники, их полный круг будет установлен после открытия наследства и пересчета нотариусом долей.

Кому будет передано имущество, если его собственник не оставил завещания?

Наследование бывает двух видов: по завещанию и по закону. Первый предполагает передачу имущества согласно воле умершего собственника. Если при жизни человек не составил завещания, наследование происходит по закону. При этом есть очередность наследования имущества родственниками. Всего определено восемь очередей наследования.

К наследникам первой очереди относятся супруги, родители и дети (либо внуки, если дети умерли) наследодателя. Если таких наследников нет, имущество делится между наследниками второй очереди – это сестры и братья наследодателя, с которыми у него общий один или оба родителя, а также племянницы и племянники. К наследникам третьей очереди относятся тети, дядя, а также двоюродные сестры и братья наследодателя. Наследниками очередей с четвертой по шестую являются более дальние родственники умершего: прабабушки и прадедушки, двоюродные правнучки и правнуки, двоюродные бабушки и дедушки, двоюродные внучки и внуки, двоюродные тети и дяди, двоюродные племянники и племянницы. Если вышеперечисленных наследников нет, на имущество умершего могут претендовать наследники седьмой очереди – это падчерицы, пасынки, мачеха и отчим наследодателя. Государство – наследник восьмой очереди. Имущество переходит в его собственность, если других наследников нет.

Что такое наследственный фонд?

Это юрлицо, основными функциями которого является управление имуществом наследодателя: бизнесом, деньгами и прочими активами. Фонд создается только, если умерший изъявлял такое желание (это указывается в завещании), и лишь после смерти человека. Благодаря фонду можно сохранить имущество наследодателя и распорядиться им в соответствии с изъявленной волей человека.

То есть все завещанное имущество наследодателя после его смерти сохраняется в фонде. Устав и условия управления фондом прописываются в завещании: размер, порядок, способы и сроки для образования имущества, порядок распоряжения существующим имуществом и доходами, лиц, кто вправе ими управлять. Часть из аккумулированного в фонде имущества или из доходов от этого имущества могут выдавать определенному в завещании кругу лиц – родственникам умершего, гражданам, которые не являются наследниками, или организациям.

Прежде всего, возможность открытия такого фонда актуальна для состоятельных граждан, собственников бизнеса, у которых есть много активов. Но имущественного ценза нет. К примеру, если у человека есть несколько квартир, которые он сдает в аренду или перепродает, получая с этого доход, он может учредить фонд, который продолжит эту деятельность после его смерти, а вырученная сумма будет передана лицам, указанным в завещании.

В каких случаях можно обойтись без нотариуса?

После составления завещания, нотариус проверяет его текст, распечатывает документ на специально бланке, а затем удостоверяет. Существуют также закрытые завещания, содержание которых нотариус не видит – он лишь получает запечатанный конверт на глазах у двух свидетелей. В некоторых ситуациях при составлении завещания можно обойтись без нотариального заверения – если у человека нет возможности обратиться к нотариусу либо, если возникли особые обстоятельства, которые несут угрозу его жизни. Тогда завещание составляется в письменной форме и в присутствии двух свидетелей подписывается наследодателем.

В наследство можно вступить через 6 месяцев

Чтобы принять наследство, отводится шесть месяцев со дня смерти наследодателя или объявления его умершим. Для вступления в права наследования необходимо обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Это делается в районе, где был прописан наследодатель и где получено свидетельство о его смерти.

Если в момент смерти наследодателя наследник проживал с ним в одной квартире и был там прописан, он имеет право открыть наследственное дело в любое время. Фактически считается, что он принял наследство, и под срок в 6 месяцев он не подпадает.

Единая информационная система нотариата

Завещание может находиться у наследодателя или у нотариуса. После заверения завещания информация о нем вносится в электронный реестр Единой информационной системы нотариата, куда также попадают данные в случае замены или отмены документа. Система открыта для всех нотариусов России. Таким образом, если наследники не знают место хранения завещания, составленного родственником, в любой нотариальной конторе страны им могут предоставить сведения о нотариусе, который заверял документ.

Обязательно нужно найти завещание, так как может так случиться, что наследники первой очереди вступят в наследство по закону, и если потом объявятся другие наследники, у которых будет завещание, все сделки с наследуемым имуществом будут оспорены.

Какие документы нужны наследникам, чтобы вступить в наследство?

Обращаясь к нотариусу, наследнику необходимо взять с собой документы: оригинал или дубликат свидетельства о смерти, справку о лицах, которые проживали с наследодателем на момент его смерти, документальное подтверждение родственных связей (свидетельство о браке или о рождении). Если цепочка документов, подтверждающих родственные отношения, длинная, необходимо показать все – со свидетельствами о браке и рождении всех родственников, которые находятся между наследником и наследодателем.

Читать еще:  Завещание оспаривается в суде 2020 год

Каких расходов стоит ожидать наследникам при принятии наследства?

При вступлении в наследство необходимо уплатить госпошлину, зависящую от стоимости наследуемого имущества и очереди наследства. Существует только две ставки для ее расчета: для наследников первой очереди (0,3%) и для всех остальных (0,6%).

Кроме того, платными являются услуги нотариуса – при расчете такой суммы учитывается стоимость наследуемого имущества и государственная пошлина.

Разъяснения по новому порядку принятия наследства. Совместное завещание

Процедуру принятия наследства упростили, однако в среде экспертов документ вызвал жаркие дебаты. О том, что такое совместное завещание, наследственные договоры, трастовые фонды дает разъяснение профессор, доктор юридических наук. Почему не стоит бояться новой реформы по наследованию имущества.

Кто хоть раз в жизни столкнулся с необходимостью делить имущество между родственниками, понимает, насколько это болезненная тема. И даже наличие завещания не гарантирует, что все обойдется без конфликтов. Возможно, именно поэтому поправки в наследственное право, внесенные в Госдуму, вызвали живой интерес в обществе. В Интернете разгорелась жаркая дискуссия: к чему нам эти трастовые фонды, совместные завещания, наследственные договоры?

Пояснить, в чем эти споры оправданны, а в чем нет, мы попросили одного из разработчиков реформы доктора юридических наук, профессора Бронислава Гонгало.

Бронислав Мичиславович, сомневаюсь, что россияне ждут не дождутся введения новых форм наследования. Богатые люди, возможно, да, но таких у нас, по статистике, всего 5 процентов.

Бронислав Гонгало: Не стоит бояться перемен, они не усложнят жизнь обычного человека, а, наоборот, предельно упростят. Если сейчас он вынужден сам собирать справки, уточнять состав наследства, то после вступления в силу поправок этот функционал передадут нотариусам. Достаточно лишь написать заявление о принятии наследства, остальную информацию нотариус найдет сам.

Если наши люди даже о пользовании долей в жилье не в состоянии договориться, как они будут решать вопрос с наследством?

Бронислав Гонгало: На это есть суд. А переругаться наследники могут при любом раскладе. Законопроект допускает, что по желанию граждан в свидетельстве о праве наследования можно подробно расписать все имущество. Думаю, по инерции многие именно так и будут поступать: нашим консервативным гражданам сложно понять, как унаследовать половину непонятно чего. Вот половину квартиры или машины — другое дело. Однако если через полгода обнаружится еще какой-нибудь неучтенный гараж, снова придется идти к нотариусу, вносить изменения в документ.

А если выяснится, что в долю входят не только вещи, но и долги умершего? Зачем они мне как наследнику?

Бронислав Гонгало: Нельзя так: я принимаю только активы, а пассивы не буду. Это как раз пример недобросовестного поведения.

Чем совместное завещание отличается от брачного договора?

Бронислав Гонгало: Брачный договор влечет правовые последствия сразу после подписания. Завещание же рассчитано на случай, когда один из супругов скончался. Пока оба живы, ничего не меняется. Брачные договоры и за границей заключаются нечасто, а у нас еще реже. Причина — в российском менталитете. Для нас дать деньги в долг под расписку — неудобно, порекомендовать брачный договор — меркантильно, жених и невеста же любят друг друга, мечтают жить долго и счастливо.

Если человек развелся, совместное завещание теряет силу?

Бронислав Гонгало: В основе этого документа — семейно-брачная связь. Если она прекращается, прекращается и действие завещания.

Насколько часто россияне пишут завещания? Когда я предлагаю составить такой документ своим родственникам, слышу в ответ: «Ты нас хоронишь?!»

Этот документ можно оспорить как обычное завещание?

Бронислав Гонгало: В мире нет ничего неоспоримого. Если докажут, что один из супругов в момент составления совместного завещания не осознавал значения своих действий или пошел на это под давлением второй половины, документ признают недействительным. Содержание завещания является тайной, а сам факт его существования — нет. В России действует единый реестр завещаний, нотариус может туда обратиться и установить, что гражданин А, умерший в Екатеринбурге, распорядился своим имуществом, будучи в Калининграде, например.

В законопроекте не указано, за чей счет будут вести поиск наследственной массы: за счет нотариуса или заявителей? Могут ли нотариусы из-за этого поднять тарифы?

Бронислав Гонгало: Скорее всего, введут специальные наследственные сборы, которые компенсируют затраты на сбор информации. Задирать их высоко в теперешней экономической ситуации было бы странно, нотариусов у нас и так не сильно любят. С другой стороны, тарифы уже давно не поднимали.

Люди часто приписывают нотариусам сказочные доходы, не понимая, что они ежедневно рискуют своим имуществом, так же как индивидуальные предприниматели. Кроме того, они за свой счет арендуют или приобретают офисы, автомобили для деловых поездок, оргтехнику; никаких льгот на это не предусмотрено.

Вы можете привести пример, когда нотариус реально ответил за ошибку или халатность?

Бронислав Гонгало: В Свердловской области были случаи, когда за это лишали лицензии. А по поводу денежного взыскания скажу так: ни один нормальный нотариус не будет доводить дело до суда. Во-первых, его после процесса ославят на весь белый свет. Во-вторых, заставят выплатить ущерб пострадавшим. Как после этого работать?

Считается, что нотариусы получат шанс заработать на управлении и охране наследственной массы.

Бронислав Гонгало: Я не думаю, что на охране наследственной массы можно много заработать. Специально интересовался у нотариусов в Екатеринбурге и других крупных городах: за 5 лет — 1-2 договора такого плана.

По большому счету доверительное управление целесообразно, когда наследуемая масса требует контроля в постоянном режиме. Например, вам от отца достался ресторан: надо завозить продукты, готовить, кормить людей, платить налоги. Если же наследуемым имуществом является квартира, даже несколько, чем тут управлять?

Какие риски вы видите в реформе? Допустим, нотариус вступит в сговор с одним из наследников и будет действовать в его интересах в ущерб другим.

Бронислав Гонгало: Я сомневаюсь, что кто-то будет рисковать постоянным доходом и лицензией ради сомнительного разового куша.

Делаю вывод из ваших слов, что поправки в Гражданский кодекс кардинально ничего не меняют и весь шум, поднятый в СМИ, больше похож на пиар-акцию.

Бронислав Гонгало: В значительной степени — да. Можно назвать изменение наследственного права реформой, но она не революционная, а эволюционная. Реформа расширяет нашу диспозитивность, то есть свободу выбора варианта поведения. Это не значит, что надо строем бежать составлять совместные завещания, учреждать фонды. Но, если такая возможность будет, чем это плохо?

Единственный аргумент, над которым можно подумать: трасты уводят часть имущества из наследственной массы. Но вообще-то у владельца капитала нет обязанности завещать все членам семьи. За границей экстравагантные богачи вообще могут оставить все любимой кошке или собаке. Животное не может быть наследником, а вот фонд — вполне, при условии пожизненного содержания питомца.

Что бы вы посоветовали читателям: в какой момент имеет смысл озаботиться составлением совместного завещания?

Бронислав Гонгало: Когда есть опасения, что после смерти одного из супругов второй все присвоит себе, а детям от предыдущего брака ничего не достанется. Или жена боится, что наследники мужа оставят ее ни с чем. То есть когда у сторон имеются разнонаправленные интересы и надо их согласовать, чтобы обеспечить баланс.

Читать еще:  Что необходимо для завещания на квартиру 2020 год

Вы ждете от меня универсальной формулы, но ее нет, все зависит от конкретных условий и людей. Кто-то живет и без брачного договора душа в душу, а кому-то он просто необходим. Кто-то пишет завещание, чтобы «спокойно было», а кто-то нет.

В действующем Гражданском кодексе РФ под наследственное право отведено более 70 статей. За последние годы круг наследников расширен с двух очередей до семи: теперь в качестве них могут выступать даже двоюродные племянники и приемные дети при отсутствии близких родственников. Также при разделе стал учитываться характер имущества и возможность его дробления. Если наследники при жизни жили вместе с наследодателем, то они имеют приоритет в получении квартиры или дома. Обязательная доля в наследстве сокращена с двух третей до половины от того, что причиталось бы по закону. Период принятия наследства составляет шесть месяцев.

Завещание с условием

Завещание — единственный способ распределения имущества умершего между другими людьми согласно его волеизъявлению. Документ составляется с целью сохранить дружеские отношения между родственниками, ведь каким бы ни был раздел — это воля хозяина ценностей. Но и при составлении завещания имеются подводные камни.

Бывают случаи, когда объектом наследования является недвижимость, в которой проживает несколько людей. При желании собственник может оставить ее одному лицу, но право на нее наследник получит только в том случае, что другой человек сможет там законно проживать. Это один из примеров условий, которые наследодатель имеет право указать в завещании. Что еще можно указать в документе, и на каком основании?

Оформление

Завещательный документ должен составляться согласно правилам, прописанным в ГК РФ. Наследодатель сам выбирает, кому оставить нажитые ценности: родственнику или знакомому, предприятию, учреждению или организации. В зависимости от изменения жизненной ситуации, владелец нажитых благ может внести корректировки в содержание документа либо вовсе отменить его, причем никого из упомянутых лиц не придется уведомлять. О том, кто наследует имущество, претенденты узнают только после смерти наследодателя. Таким образом, соблюдаются 2 принципа наследования по завещанию:

Документ составляется в присутствии нотариуса. Исключением является нахождение человека в следующих местах:

  • в больнице или доме престарелых;
  • на судне в плаванье, экспедиции;
  • воинской части;
  • лишения свободы.

При невозможности посетить нотариуса документ удостоверяется другим уполномоченным лицом и отправляется нотариусу по месту проживания составителя при первой возможности.

Можно ли в завещании указать условия

Завещание с условием будет отличаться от обычного только тем, что в нем не только определяется круг наследников и доли наследуемой ими собственности, но и указывается, какие требования они должны соблюдать или выполнить, чтобы вступить в наследство.

Условия бывают имущественного характера и неимущественного.

На практике список требований бывает довольно обширным, поэтому нотариус может порекомендовать его сократить либо составить таким образом, чтобы ни один из пунктов не нарушило права и свободы других граждан. В противном случае наследник может подать в суд иск о признании документа недействительным.

Наиболее часто встречаются условия в виде обязательства производить выплаты в адрес определенных лиц, вступить в брак или не вступать (в отношении мужа или жены), достичь совершеннолетнего возраста, освоить профессию.

Примеры

  1. Гражданин К. указал в завещательном документе, что получить в наследство ½ квартиры сын. Л. сможет только в случае, если на момент открытия наследства ему исполнится 18 лет. Если Л. будет младше, обозначенную долю унаследует родной брат С.
  2. Гражданка А. составила завещание, согласно которому ее дочь Л. получит в наследство квартиру при условии получения высшего образования до 25 лет. Если открытие наследства наступит раньше, чем дочь получит образование, обязанность за сохранность имущества и осуществление контроля за исполнением воли усопшего возлагается на сына А.
  3. Гражданин М. в завещании указал, что все нажитые им блага достанутся жене М. лишь в том случае, если она не вступит в брак повторно. Данное условие ограничивает права и свободу гражданки М., поэтому документ будет признан недействительным в судебном порядке.

Завещание с условием пожизненного проживания

Вступив в наследство и оформив право собственности, наследополучатель имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению: сдать в аренду, продать, перевести недвижимость в статус нежилой и многое другое. Но что делать, если кроме наследника в доме или квартире проживает кто-то еще — жена, мама или отец умершего, у которых нет другого места жительства? Выход есть, и это указание в документе права пожизненного проживания третьего лица.

Завещательный отказ

При желании, согласно ст. 1137 ГК РФ, владелец имущества вправе обязать одного или нескольких наследников исполнить действия имущественного характера в отношении 1 человека или группы лиц, при этом не имеет значения, на основании чего происходит наследование: завещания или закона.

Обязанность выполнить определенные действия называется «завещательным отказом» или «легатом».

Предметом завещательного отказа может быть одно или несколько из указанных действий:

  • передача каких-либо объектов в собственность или предоставление во владение;
  • разрешение пользоваться вещами, включенными в состав имущественной массы;
  • передача имущественного права;
  • выполнение каких-либо работ;
  • оказание услуг;
  • выплата определенной денежной суммы;
  • исполнение других обязательств.

Отказ может иметь пожизненный срок действия или длиться несколько лет.

Право пожизненного проживания

В завещании может быть указано требование о проживании третьего лица в жилом помещении. В таком случае отказополучатель — это родственник, друг или совершенно посторонний человек, которому предоставляется право проживания.

  1. Завещание должно быть составлено в письменном виде.
  2. Заявление заполняет наследодатель. При отсутствии зрения, неграмотности владельца ценностей, завещание может составить нотариус со слов наследодателя.
  3. Нотариус должен предупредить владельца имущества о том, что прописываемые условия не должны противоречить законодательству, нарушать права наследников, иначе документ может быть признан недействительным.

Образец

У документа нет обязательной формы составления, но он должен содержать следующие данные:

  • ФИО наследодателя;
  • ФИО наследников, между которыми распределяются блага;
  • ФИО одного или нескольких лиц, которые должны выполнить завещательный отказ;
  • указание собственности, подлежащей распределению между наследниками;
  • изложение требования, при исполнении которого будет получено имущество.

Пример. Гражданин К. завещал квартиру своей дочери. Условием было пожизненное проживание в квартире отца наследодателя.

Поиск компромисса

Если жить с человеком, имеющим право пожизненного проживания, некомфортно, можно отказаться от наследства в пользу этого человека. Также выходом из сложившейся ситуации будет:

  • Сдача части недвижимости, полученной по наследству, в аренду.
  • Нахождение компромисса с родственником. Это может быть выплата суммы денежной компенсации в обмен на нотариально заверенный отказ от проживания в объекте недвижимости.
  • В случае несогласия родственника — перепланировка с разделением комнат, созданием отдельного входа.

Прописать в документе определенные условия — оптимальное решение, если наследников на имущество много, но есть желание оставить имущество кому-то одному, не лишив остальных единственного места проживания. Такое завещание целесообразно, если владелец ценностей считает, что получение права собственности на имущество после его смерти может стать стимулом для получения образования, саморазвития.

Чтобы документ был составлен грамотно, а у родственников не возникло основания оспорить его в суде, рекомендуется обратиться за помощью к юристам сайта ros-nasledstvo.ru. Получение бесплатной консультации позволит избежать досадных ошибок при оформлении наследства.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector