Как оформить завещание чтобы его не оспорили

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Образец грамотно составленного завещания

Несомненно, каждый человек вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

Но обычное составление завещания не дает гарантии, что собственность окажется в руках именно того наследника, который указан в документе. Ведь последнюю волю умершего можно оспорить. Таким образом, распределение собственности произойти совсем не так, как того желал его владелец.

Наследодатель вправе завещать свое имущество абсолютно любому человеку. И не обязательно наследником должен являться родственник. До наступления смерти наследодателя завещание не обладает законной силой. Но и после кончины составителя завещания, его последняя воля исполнится не сразу. Наследник сможет распорядиться имуществом по истечении полугода после трагического момента.

Исключительно письменный вариант завещания принимается законодательством. А чтоб документ официально получил юридическую силу, его нужно заверить нотариально.

При написании последней воли особое внимание нужно уделить тому, чтоб документ был составлен правильно по трем параметрам:

юридическим;
грамматическим;
фактическим.

Завещатель должен безошибочно указывать:

Все даты.
Полные имена.
Наименование завещаемой собственности.
Четкое расположение имущества.

Основания, по которым можно оспорить завещание

Вот несколько основных условий, опираясь на которые можно оспорить последнюю волю:

Документ составлялся только потому, что предполагаемый наследник ввел в заблуждение завещателя, предлагая ему различные блага в обмен на завещание собственности.
В момент написания документа наследодатель был недееспособным, либо дееспособность его была ограничена.
Завещатель не руководил своим рассудком и не отдавал отчет действиям во время составления последней воли. Это могло произойти из-за приема наркотиков, алкогольного опьянения или наличия заболеваний психики вынуждающих завещателя принимать психотропные препараты.
Документ составлялся не по доброй воле наследодателя. В этот момент завещатель мог быть запуган угрозами или насилием, либо подвергался обману.
Завещатель после обмана или запугивания подписал документ, который не содержал его волю.
Завещание является подделкой. То есть завещающее лицо не подписывало данный документ.

Эти основания ставят под сомнение правомерность совершенной сделки. Чтобы предупредить такую ситуацию, следует заранее позаботиться о том, чтобы будущему спорщику очень сложно было доказать в суде, что завещатель на момент составления документа был “не в себе” или подвергался принуждению.

Что учесть при составлении?

Перед указанием последней воли нужно ответить себе на некоторые вопросы:

Способен ли ваш документ изменить отношения между родственниками?
Хотите ли вы делить наследство на доли?
Хотите ли вы помимо самого наследника назначить управляющего вашим имуществом?
Есть ли люди, которым вы бы не хотели отдавать наследство, но оно им может достаться по закону?

В завещании нужно указывать абсолютно все свои требования. Перед написанием последней воли также необходимо:

Окончательно решить, кто станет наследником.
Выбрать форму, в которой будет составлен документ (чрезвычайная, закрытая, открытая).
Четко продумать текст. Он должен точно отражать мысли завещателя.
Обязательно нотариально заверить документ.

Условия, которые нужно соблюсти, чтобы завещание сложно было оспорить

Любой наследодатель желает, чтобы его завещание не было оспорено. Поэтому вот несколько методов которые можно использовать при составлении последней воли для того чтоб подстраховаться:

Пригласить на процесс других людей. При разбирательстве в суде свидетели могут подтвердить истинную волю. При этом в документе нужно указать персональные данные всех присутствующих, и они должны расписаться.
Во время всего процесса обеспечить аудио или видеозапись. Тогда конкретный носитель зафиксирует всю процедуру.
Нельзя подписывать ни один документ, пока вы досконально не ознакомитесь с содержанием.
Завещатель может получить выписку, или справку о том, что он не страдает такими заболеваниями, которые могут ставить под сомнение его адекватность. Справку нужно запросить в наркологическом или психоневрологическом учреждении.

Кто обязательно получает часть наследства

Завещание на квартиру могут очень легко оспорить следующие лица:

Дети (лица, не достигшие 18-ти лет).
Дети, являющиеся инвалидами.
Мать либо отец, которые нетрудоспособны по причине пенсионного возраста либо наличия группы инвалидности.
Муж либо жена, которые также не в состоянии работать (пенсионер, инвалид).
Любе другие иждивенцы завещателя.

Всем этим людям даже не придется оспаривать завещание в суде. Закон обязывает отдать половину помещения наследодателя, вне зависимости от того, кого укажет наследником завещатель. А наследник квартиры станет ее полноправным хозяином только в том случае, если получит подтверждения отказа вышеперечисленных лиц от своей половины квартиры. Подтверждение должно быть заверено нотариально.

Важно знать: Если недвижимость не является собственностью наследодателя, то он все равно может ее завещать. Для этого нужно сделать так, чтоб наследство в скором времени полностью перешло распоряжение завещателя.

Образец “правильного” завещания

По ссылке можно скачать примерные (каждая ситуация индивидуальна), но грамотные и надежные образцы завещаний для разных случаев:

Завещание общей формы (на все имущество) в пользу одного лица с написанием текста нотариусом со слов завещателя.
Такое же завещание, но только при условии написания текста самим завещателем.
Такое же завещание, при условии оглашения текста для завещателя нотариусом.
Такое же завещание, если завещатель в силу уважительных причин (физический недостаток, болезнь, неграмотность) не может сам подписать его.
Завещание, оформленное при свидетеле.
Завещание общей формы на все имущество в пользу нескольких лиц.
Завещание на часть имущества.
Завещание с распределением имущества между наследниками.
Завещание, согласно которому наследники обязаны выполнить какие-либо действия имущественного характера, то есть – с возложением.
Завещание с отказом, и в котором есть только отказ.
Завещание в котором назначен наследник, а остальные наследники по закону лишены наследства.
Завещание в котором все наследники по закону лишены наследства без назначения наследника.
С назначением исполнителя завещания.
С отказом и назначением исполнителя завещания.
С указанием наследника наследника, то есть, с подназначением наследников.

Как оформить завещание, чтобы его не оспорили

Содержание статьи

Правила составления завещания
Как нельзя писать завещание
Пример неоспариваемого завещания
Резюме

Каждый гражданин вправе заблаговременно определить условия распределения материальных ценностей и денег на случай возможной смерти. Для этого через нотариат удостоверяется специальный бланк – завещание. Поскольку закон рассматривает завещание как гражданскую сделку, оно может оспариваться уже после кончины автора. В этом материале расскажем, как оформить завещание, чтобы его не оспорили.

Правила составления завещания

Как написать завещание, чтобы его не оспорили родственники или иные лица уже после смерти гражданина? Перечень требований к содержанию и форме завещательных бланков, а также к процедуре их заполнения и удостоверения, содержатся в Гражданском кодексе РФ. Оформить этот бланк может любой гражданин старше 18 лет, не лишенный дееспособности по судебному акту или в силу несовершеннолетнего возраста.

Состав требований к форме документа выглядит следующим образом:

воля завещателя должна быть выражена в письменном виде – гражданин заполняет документ лично или подписывает печатную форму;
не допускается составление завещания через представителя по доверенности;
после изложения всех завещательных условий, документ нужно удостоверить в нотариате.

Сведения о каждом удостоверенном завещании вносятся в единый нотариальный реестр. Это позволяет узнать о его существовании даже в случае, если после смерти гражданина не найден оригинальный экземпляр.

Оспаривание по причине ненадлежащей формы является далеко не единственным основанием для обращения в суд. Не менее важно соблюдать законодательные требования к свободе волеизъявления гражданина:

закон гарантирует тайну завещательного распоряжения – это означает, что о содержании документа узнает только нотариус, а при закрытом завещании конверт вовсе останется нераспечатанным до момента смерти завещателя;
при удостоверении завещательного бланка нотариус должен убедиться, что гражданин является дееспособным и может осознавать характер своих действий – помимо разъяснения всех последствий составления завещания, нотариус должен проверить и реестр недееспособных лиц;
не допускается оформления документа в присутствии посторонних лиц – исключение составляет только случай устного завещательного распоряжения, сделанного в присутствии свидетелей в медицинском учреждении;
нарушением закона является принуждение к составлению завещания, насильственные действия или угроза их применения, обман, злоупотребление доверием – в этом случае виновные лица могут привлекаться к уголовной ответственности.

Обратите внимание!

Даже при соблюдении перечисленных правил, гражданин может в любой момент изменить условия завещания, аннулировать его или составить новый документ.

Что сделать, чтобы не оспорили завещание в части передаваемого имущества? Для этого нужно указать конкретные вещи, предметы и объекты, которые получат определенные наследники. Не допускается включать в завещательный документ активы, которые не принадлежат наследодателю.

Так как решение о составлении завещания может быть принято задолго до смерти, можно сделать ссылку универсального характера – «все имущество, принадлежащее на момент смерти…». Это позволит нотариусу указать в тексте свидетельства о наследстве получателя материальных ценностей и денежных средств.

Где написать завещание, чтобы его не оспорили? Основным вариантом удостоверения является оформление документа в присутствии нотариуса. Сделать это можно непосредственно в нотариальной конторе либо путем вызова нотариуса на дом. Однако ГК РФ предусматривает и еще ряд специальных правил:

гражданин вправе оформить закрытое завещание – нотариус удостоверит штампом целостность конверта, который получит на хранение;
при отсутствии нотариальных контор в определенной местности, удостоверить документ могут иные должностные лица – администрация медицинского учреждения, командир воинской части, глава местной администрации и т.д.;
завещание не может оформлять юрист или иной специалист, кроме нотариуса – такие случаи рассматриваются как нарушение тайны завещательной воли.

Нет единого правила, как составить завещание, чтобы его не оспорили. Однако соблюдение перечисленных правил позволит минимизировать возможные споры между наследниками и реализовать свое право на передачу имущества определенным лицам.

Как нельзя писать завещание

Исходя из приведенных выше условий и требований, можно выделить нарушения, при которых завещание однозначно будет признано недействительным:

если гражданин выразил свою волю в устном порядке;
если завещательный документ не удостоверен через нотариат и не внесен в единый реестр;
если в бланке отсутствует указание на место и дату оформления;
если при составлении документа присутствовали родственники или иные лица, кроме нотариуса;
если завещание решит оформить недееспособный гражданин;
если созданы условия для последующего оспаривания.

В большинстве случаев все эти моменты разъяснит и устранит нотариус. Кроме того, до момента своей смерти гражданин может сам установить потенциальные причины для возникновения спора, незаконности завещания или его отдельных положений.

Пример неоспариваемого завещания

Приведем пример, как оформить завещание, чтобы его нельзя было оспорить. Для этого в письменном документе, который составит лично гражданин, должны быть указаны следующие пункты:

дата и место составления (эти сведения могут быть указаны в нотариальном штампе);
личные данные гражданина;
отметка о понимании происходящих событий, ознакомлении с последствиями составления завещания;
подтверждение свободы волеизъявления и отсутствия принуждения, угрозы и иных форм противоправного воздействия;
перечень материальных ценностей и денежных средств, которые будут переданы конкретным наследникам, либо указание на все принадлежащее имущество и порядок его распределения;
круг основных наследников, а также лиц, которые смогут получить имущество по правилу подназначения;
личная подпись завещателя;
нотариальный штамп с реестровым номером.

Если завещание оформляется в закрытой форме, наличие всех этих пунктов должен проверить сам наследодатель перед передачей конверта нотариусу.

Резюме

Как правильно составить завещание при жизни, чтобы его не оспорили в рамках наследственного производства? Для этого дееспособному гражданину нужно собственноручно составить документ, в котором будет изложено свободное волеизъявление о порядке распределения имущества. О содержании документа должен знать только нотариус, а при закрытом завещании – лишь сам наследодатель. Распорядиться можно только своими активами и денежными средствами, которые будут принадлежать гражданину на момент смерти. Если у вас остались вопросы по поводу оформления завещания, подробную консультацию можно получить у нашего юриста.

Завещание. Что нужно знать?

Для большинства граждан решение вопроса о судьбе их имущества не является безразличным: как им лучше распорядиться, чтобы впоследствии у близких не возникали конфликты при его разделе? На приеме у нотариуса часто задают такие вопросы: лучше завещать или дарить, кому и что можно завещать, кто может получить долю в завещанном имуществе, а у некоторых граждан бытует мнение, что завещание можно оспорить, а дарение – нет.

Читать еще: В каких случаях можно оспорить завещание 2020 год

Итак, что же нужно знать гражданам, которые хотят оставить завещательное распоряжение?

Действующее законодательство содержит определение понятия завещания. Согласно статьи 1040 Гражданского кодекса Республики Беларусь, завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Завещание является односторонней сделкой, действительность которой определяется на момент составления завещания.

Правом завещать обладают только дееспособные граждане, т.е. с момента достижения 18-и летнего возраста. Наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства, юридические лица, созданные до открытия наследства и существующие ко времени открытия наследства, а также Республика Беларусь и административно-территориальные единицы. Для совершения завещательного распоряжения не требуется встречного волеизъявления другого лица.

Для удостоверения завещания гражданину необходимо лично придти в нотариальную контору с документом, удостоверяющим личность. Если гражданин в силу болезни или по другим уважительным причинам не может явиться в нотариальную контору, нотариус может быть приглашен для удостоверения завещания по месту его нахождения, например, в больницу или на дом.

Завещание может быть собственноручно написано завещателем или записано нотариусом со слов завещателя в присутствии свидетеля.

К форме завещания предъявляются строгие требования, так как несоблюдение формы завещания влечет его недействительность. Завещание будет исполняться после смерти завещателя и в неправильно оформленный документ уже нельзя будет внести никакие исправления.

Завещание может быть удостоверено только от дееспособного лица.

Нотариус обязательно побеседует с завещателем без посторонних лиц — для выяснения действительной его воли, для исключения возможного оказания на него давления, разъяснит права и обязанности.

В соответствии со статьей 1044 Гражданского кодекса Республики Беларусь завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, с указанием времени и места его составления. Обязательно должны быть указаны: фамилия, собственное имя, отчество, дата рождения, личный (идентификационный) номер, место жительства завещателя, полное наименование наследников. Как правило, помимо фамилии, собственного имени и отчества наследника в завещании указывается степень его родства с завещателем, если она имеется, дата рождения. Текст завещания должен точно воспроизводить волю завещателя, в его тексте не должны допускаться выражения, содержащие противоречия и различные толкования, не должно иметься подчисток, приписок.

Если завещатель не может расписаться собственноручно под завещанием из-за болезни, неграмотности и т.д., то по его просьбе, в присутствии нотариуса, подпись может поставить другое лицо. Если завещатель неграмотный, нотариус прочитает ему завещание вслух, сделав отметку об этом в тексте завещания.

В случае, если нотариус будет составлять завещание со слов завещателя в присутствии свидетеля, он проверит его дееспособность и разъяснит, какие категории граждан не могут быть свидетелями, а также не могут подписать завещание вместо завещателя, а именно: нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание; лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети, родители, внуки и правнуки, а также иные наследники по завещанию и по закону; граждане, не обладающие полной дееспособностью; неграмотные; лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний; граждане, с такими физическими недостатками, которые не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего; лица, не владеющие в достаточной степени языком, за исключением случаев, когда нотариусом принимается закрытое завещание.

Документы, подтверждающие право завещателя на завещаемое имущество, не проверяются нотариусом.

Завещание удостоверяется в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса, а другой выдается на руки завещателю.

По желанию завещателя завещание может быть удостоверено нотариусом без ознакомления с его содержанием (закрытое завещание). Содержание закрытого завещания является скрытым от других лиц, даже от нотариуса. Сущность закрытого завещания в том, что оно должно быть написано собственноручно и подписано лично завещателем. Поэтому граждане, которые не могут написать завещание собственноручно, составить закрытое завещание не имеют возможности. Закрытое завещание в конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. При приёме такого завещания, нотариус разъясняет завещателю, кто имеет право на обязательную долю и предупредит о сохранении тайны завещания.

Закрытое завещание пока не получило широкого применения и удостоверяется нотариусами очень редко.

Свобода завещания выражается в том, что завещатель может по собственному выбору сделать любое распоряжение. Главное, чтобы оно не противоречило действующему законодательству и не нарушало нормы морали, принятые в обществе.

Рассмотрим некоторые моменты подробнее. Завещатель имеет право:

распределить имущество конкретно указанным наследникам в любых долях, как входящим, так не входящим в круг наследников по закону;

любым образом распределить имущество между наследниками и определить доли наследников;

завещать все имущество или только часть имущества (завещатель указывает «всё моё имущество, которое окажется мне принадлежащим ко дню моей смерти, где бы оно ни находилось и в чём бы ни заключалось» или гражданин имеет на праве частной собственности жилой дом и квартиру, которую он может завещать, а жилой дом будет наследоваться по закону;

лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, (можно прямо в тексте указать, что конкретный наследник лишается права на наследство, или просто умолчать о наследнике), однако следует отметить, что лишение наследства наследников по закону, не распространяется на его потомков, наследующих по праву представления, если в завещании не указано иное;

подназначить наследника как наследнику по завещанию, так и наследнику по закону на случаи, если назначенный им в завещании наследник или наследник по закону умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, или после открытия наследства, не успев его принять, или не примет наследство, откажется от него, не будет иметь права наследовать, будет отстранен от наследования по решению суда как недостойный наследник;

сделать распоряжение относительно имущества, собственником которого он может стать на день открытия наследства (ещё только планирует приобрести квартиру);

назначить исполнителя своей воли, выраженной в завещании (душеприказчика);

возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (завещатель вправе возложить обязанность предоставить другому лицу пожизненное пользование жилым помещением и такое право пожизненного пользования сохраняет силу, даже если собственник жилого помещения впоследствии поменяется, это право нельзя отчуждать и оно не является основанием для проживания в указанном жилом помещении семьи отказополучателя;

возложить на наследника (наследников) по закону или завещанию обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели — возложение (например, передать в музей коллекцию картин, принадлежавших наследодателю или содержать и ухаживать за животными, принадлежащими наследодателю и т.п.).

Гражданин, делая завещательные распоряжения, отменяя, изменяя в целом или в части, составляя новое завещание, может сделать это, не ставя в известность и не разъясняя причин заинтересованных лиц.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Согласно статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. При этом наследник на обязательную долю должен быть несовершеннолетним или нетрудоспособным на день смерти наследодателя. К нетрудоспособным относятся граждане, достигшие пенсионного возраста или инвалиды. Приведем простой пример: у завещателя имелись двое несовершеннолетних детей, квартиру он завещал постороннему гражданину, поэтому двое несовершеннолетних детей получат свидетельства о праве на наследство по закону по 1/4 доли каждый в указанной квартире, а на 1/2 долю будет выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В соответствии со статьей 1049 ГК РБ, завещатель вправе в любое время отменить сделанное им завещание в целом, или изменить его путем отмены, изменения, дополнения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, сделав новое завещание.

Полная отмена завещания может производиться двумя способами: путём составления нового завещания или уничтожения всех его экземпляров. Нельзя уничтожить завещание просто порвав или перечеркнув его, так как наследники после открытия наследства получат дубликат завещания, хранящийся у нотариуса.

Завещание подлежит исполнению после смерти завещателя.

Завещание может быть признано недействительным в судебном порядке по иску заинтересованных лиц, чьи права и интересы нарушены, после открытия наследства, если будет доказано, что:

завещание совершено гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

под влиянием обмана, угрозы, насилия, злонамеренного соглашения;

совершено гражданином, ограниченным судом в дееспособности;

совершено гражданином вынужденно вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для него условиях.

За удостоверение завещания взыскивается нотариальный тариф в размере 1 базовой величины. От уплаты нотариального тарифа за удостоверения завещания будут освобождены на 50% граждане, которым назначена пенсия в Республике Беларусь, инвалиды I и II группы, при предъявлении документа, подтверждающего льготу. Если завещание написано нотариусом, то за составление и подготовку проекта завещания взыскивается 20% базовой величины.

Чтобы завещание не оспорили в суде

В соответствии с Гражданским кодексом РБ распорядиться имуществом можно посредством составления завещания. Но наличие этого документа еще не гарантирует, что указанные в нем наследники получат причитающееся им имущество. Такая ситуация возникает, если завещание признано недействительным или наследники – недостойными.

Недействительность завещания

Завещание – односторонняя сделка. Документ может быть сочтен недействительным только судом. Последний вправе признать его таковым по иску лиц, права или интересы которых нарушены или ущемлены завещанием: других наследников по закону или по завещанию, отказополучателей, исполнителей, а также их законных представителей. Но подобное оспаривание не допускается до открытия наследства – момента смерти гражданина.

Недействительным могут признать завещание в целом или частично. Недействительность отдельных распоряжений не затрагивает остальной части завещания, при условии что последняя была включена в документ при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

Завещание признают недействительным по тем же основаниям, что и сделку. Например, если оно составлено недееспособным (неспособным вследствие психического расстройства понимать значение своих действий или руководить ими) или ограниченно дееспособным (ставящим семью в тяжелое материальное положение вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами) гражданином. Признать человека таковым вправе только суд.

Дело о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным может быть возбуждено на основании заявления членов его семьи, близких родственников независимо от совместного проживания, органов опеки и попечительства, а также психоневрологического или психиатрического учреждения. В данном случае судья назначает судебно-психиатрическую экспертизу.

Много ли в практике судов бывает случаев признания завещаний недействительными по причине того, что наследодатель в момент его составления был недееспособным или ограниченно дееспособным? Как отметил в беседе с корреспондентом «НБ» Сергей Серафимович, заместитель заведующего 2-й нотариальной конторы г.Минска, в практике судов есть подобные случаи, и специалисту самому приходилось участвовать в таких заседаниях судов. Однако, чтобы признать завещание недействительным, судье необходимо изучить много документов, опросить свидетелей, в том числе медперсонал. При этом обязательно должно быть заключение медработников. Последние опрашиваются на предмет того, были ли какие-либо заболевания у наследодателя, которые могли повлиять на то, что он мог не отдавать отчет своим действиям и поступкам.

Опрашивается и нотариус, который удостоверял завещание. Ведь нотариус общается с наследодателем, и если он заметит, что у наследодателя есть признаки неадекватного поведения или недопонимания того, что он хочет совершить, нотариус откажет в составлении завещания, пояснил С.Серафимович. Если же в момент составления завещания у нотариуса не возникает таких подозрений в дееспособности наследодателя, он удостоверяет завещание.

Читать еще: Наследники после смерти жены без завещания 2020 год

Тем не менее, уточнил заместитель заведующего нотариальной конторы, бывают ситуации, когда судья получает от медработников заключение, что у наследодателя на момент составления завещания была какая-то болезнь, которая не проявляется при общении и которую нотариус мог не заметить в беседе, а тем более знать о ней. Но суд может сделать вывод, что, имея данное заболевание, наследодатель все же не мог полностью отдавать отчет своим действиям в момент составления завещания, и завещание будет признано недействительным.

«Чтобы избежать подобных историй, особенно если есть причины того, что завещание может быть оспорено в дальнейшем в суде, мы рекомендуем наследникам обращаться в государственную службу медицинских судебных экспертиз и получать экспертное заключение специалистов на предмет здоровья и состояния наследодателя. Этот документ будет очень весомым для суда в случае, если вдруг кто-то из других наследников захочет оспорить завещание», – уточнил С.Серафимович.

Кроме того, недействительным считают завещание, составленное несовершеннолетним или совершеннолетним под влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения. Документ может быть признан таковым и в случае несоблюдения требований закона, связанных с его составлением: о письменной форме завещания; об удостоверении завещания нотариусом или иными лицами, обладающими соответствующим правом; о собственноручном подписании завещания завещателем; о собственноручном написании и подписании закрытого завещания; об указании на завещании места и даты его удостоверения; об обязательном присутствии свидетелей при составлении и подписании и нотариальном удостоверении завещания; о требованиях к лицам, имеющим право присутствовать в качестве свидетелей при составлении завещания.

Необходимо помнить, что описки и другие незначительные нарушения порядка составления, подписания или удостоверения завещания не могут служить основанием его недействительности, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя. Факт недействительности завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, документа.

Последствия недействительного завещания такие же, как и последствия недействительной сделки. Например, в соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РБ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возместить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить его в натуре возместить стоимость в деньгах. В связи с тем, что завещание является односторонней сделкой, обязанность возместить неосновательно полученное лежит на наследнике.

При составлении завещания надо не забывать и о том, что в чью пользу оно не было бы составлено, есть круг лиц, которые в любом случае могут его оспорить в суде. К ним согласно ст. 1064 ГК РБ относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Наследовать они будут не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Поэтому если, к примеру, дочь составляет завещание в пользу своих детей, забыв о престарелой матери, то мать в любом случае будет иметь права на обязательную долю в наследстве своей дочери.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода, и стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Согласно ГК РБ получать имущество по завещанию не может наследник, признанный судом недостойным. Основания считать его таковым перечислены в ст. 1038. В соответствии с ней не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые:

– умышленно лишили жизни наследодателя или совершили покушение на его жизнь;

– путем составления подложного завещания, созданием умышленного препятствия осуществлению наследодателем последней воли или иными противозаконными действиями способствовали призванию их самих или близких им лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им доли наследства.

Еще раз подчеркнем, что данные обстоятельства должны быть подтверждены в судебном порядке. Надо иметь в виду, что при определенном условии недостойный наследник может быть восстановлен в праве наследования по завещанию, но только по воле наследодателя, если последний после утраты наследником такого права все же завещает ему имущество.

Недостойными наследниками имущества детей по закону являются родители, лишенные родительских прав и не восстановленные в этих правах ко дню открытия наследства. Отстраняют судом от наследования тех, кто злостно уклонялся от обязанностей по содержанию наследодателя. Последние могут устанавливаться между родителями и детьми, супругами, братьями (сестрами), дедушками (бабушками) и внуками, пасынками (падчерицами) и отчимом (мачехой), являющимися законными наследниками.

Если наследник принял завещанное, а затем был признан недостойным, он обязан вернуть все неосновательно полученное имущество. Недостойными наследниками могут признать даже тех, кто имеет право на обязательную долю в наследстве.

Кроме того, суд вправе счесть недостойным не только наследника, но и отказополучателя. Если предметом завещательного отказа было выполнение для него определенной работы или оказание определенной услуги, то отказополучатель обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость работ или услуг.

Документы для оформления завещания

Согласно Гражданскому кодексу, каждый гражданин вправе распорядиться своим имуществом как в течение жизни, так и заранее завещать в случае смерти. Поэтому в настоящем оформление завещания стало обыденным явлением. Наследодатель по личному усмотрению решает судьбу принадлежащей ему собственности, и его воля должна быть исполнена наследниками, нотариусом, душеприказчиком, если таковой был назначен.

Правила оформления завещания

Обычно это документ, составленный в письменной форме и в обязательном порядке удостоверенный нотариусом. Завещатель вправе написать его дома, однако принести в нотариальную контору должен лично. Представительство в данном случае не допускается. На совершение нотариального действия он может пригласить свидетелей. Все присутствующие также подписывают документ и должны предоставить свои паспорта.

Возможно устное изложение нотариусу своего волеизъявления и составление завещания непосредственно в конторе. В этом случае до подписания оно зачитывается вслух. На нем в обязательном порядке указывается место совершения, дата и точное время. Гражданин может составить в течение жизни несколько разных завещательных распоряжений, и если в них указывается одно и то же имущество, юридическое значение имеет последний составленный по времени документ.

Завещание подписывается человеком лично. Только в случае невозможности владеть руками (инвалидность, тяжелая болезнь) или вследствие слепоты это делает другой человек — рукоприкладчик. Отметка о таком обстоятельстве совершается на документе с указанием паспортных данных гражданина, совершившего подпись, и указываются причины такого решения.

В отношении банковских вкладов наследодатель оставляет завещательное распоряжение непосредственно в банке. Для этого ему нужно иметь при себе паспорт. Распоряжение принимается и подписывается служащими кредитного учреждения. Если впоследствии человек напишет завещание у нотариуса и укажет в нем денежный вклады, это отменяет действие завещательного распоряжения в банке.

Какие документы нужны для нотариуса

Какие документы нужны нотариусу для оформления завещания?

Ответ: Для оформления завещания достаточно предъявить паспорт.

Составить завещательное распоряжение может только совершеннолетний гражданин, обладающий полной дееспособностью. Поэтому при оформлении завещания нужно представить нотариусу:

документ, удостоверяющий личность (паспорт российского или иностранного гражданина, вид на жительство);
свидетельство о регистрации брака, если завещателю не исполнилось 18 лет, как подтверждение приобретения дееспособности;
справку из органов опеки или решение суда о признании ранней эмансипации.

Дееспособность гражданина устанавливается нотариусом в процессе беседы. Если завещатель хочет иметь уверенность в том, что завещание не будет оспорено на этом основании, он вправе добровольно представить справку из психоневрологического диспансера. Нотариус не примет документ, если обратившийся человек находится в состоянии алкогольного, наркотического опьянения, неадекватно отвечает на вопросы, не в состоянии разговаривать вследствие потери речи.

При оформлении завещания не требуется представлять документы о наследственном имуществе. Информация о нем, а также о распределение его между правопреемниками, другие распоряжения (завещательный отказ, назначение душеприказчика) устанавливается нотариусом со слов завещателя.

Гражданин может указать свое имущество в самой общей форме. Например, «всю собственность, которая будет принадлежать мне на момент моей смерти, в чем бы она не заключалась и где бы не находилась, завещаю своей супруге А.В.П.». С другой стороны, можно при оформлении наследства указать конкретные доли, вещи, предметы.

Пример. Наследодатель оставил квартиру 45 м 2 детям в соотношении: дочери — 35 м 2 , сыну — 15 м 2 . На день вступления завещания в силу ее стоимость составила 3,5 млн рублей. Следовательно, 1 м 2 стоит 77,8 тыс. рублей. Дочь получит свидетельство на долю 78/100, сын — на 22/100 наследства.

Если указывается конкретное завещаемое имущество, желательно точно воспроизвести его индивидуальные характеристики, чтобы впоследствии не возникло ситуации неправильного прочтения. С течением времени не меняются адрес, кадастровый номер квартиры, земельного участка, марка и год выпуска автомобиля. Если оформление завещания проводится в нотариальной конторе, нужные документы о собственности лучше взять с собой.

Завещание порождает юридические последствия не в момент его совершения, а после открытия наследства. Поэтому в нем допускается упоминание даже того имущество, которое будет приобретено в будущем и не существует на момент оформления документа.

Особые виды завещаний

Закрытое завещание. Его содержание никому не известно, кроме самого гражданина, составившего документ. Он вручается нотариусу в заклеенном виде в присутствии 2-х свидетелей. Оформление заключается в том, что последние проставляют на конверте свои подписи, а нотариус — удостоверительную надпись. Будущий наследодатель получает свидетельство о принятии завещания. Завещатель и свидетели должны представить паспорта.
Приравненные к нотариальному. Такой документ может быть составлен при предъявлении удостоверения о личности в/служащего и заверен командиром воинской части, паспорта моряка — на кораблях торгового флота при оформлении завещания капитаном. В местах заключения оно может быть удостоверено руководителем УИК на основания паспорта.
Совершенное в исключительных обстоятельствах. Оформляется в виде простого рукописного текста, из которого понятно его содержание и назначение. Подписывается двумя свидетелями. Действует временно до истечения опасной для жизни ситуации и впоследствии его нужно в надлежащем порядке оформить у нотариуса.

Нотариальное и приравненное к нему завещание может быть составлено с использованием технических средств (компьютер). Закрытое и совершенное в чрезвычайных обстоятельствах — должно быть написано собственноручно. В ином случае оно будет признано недействительным.

Наша нотариальная контора находится в центре Москвы, прием посетителей производится ежедневно до 21.00, в выходные дни — до 20.00 часов вечера. Чтобы оформить завещание, обращайтесь по указанному на сайте телефону или оставьте заявку на сайте. Нотариус удостоверит документ в любое удобное для вас время.

Будние дни
с 10:00 до 21:00
Выходные дни
с 10:00 до 20:00

График работы в новогодние праздники

31 декабря с 11:00 до 18:00,
1 января с 14:00 до 18:00,
с 2-10 января включительно с 11:00 до 20:00

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

Каким должно быть завещание на квартиру чтобы его не оспорили?

Завещание в отношении недвижимости, например квартиры, встречается довольно часто. Таким образом люди ещё при жизни пытаются распорядиться имуществом по своему усмотрению. Преимуществом завещания в данном случае можно считать то, что завещатель остаётся хозяином квартиры до своей смерти и, кроме того, может изменить условия отчуждения недвижимости в пользу другого человека в любой момент.

Требования к составлению завещания

Завещание представляет собой юридический документ, оговаривающий порядок распоряжения каким-либо имуществом человека после его смерти. Этот порядок устанавливает сам владелец имущества по своему усмотрению. Он вправе завещать, например, квартиру, одному человеку или нескольким. Причём, вовсе необязательно, чтобы эти люди были его родственниками.

Читать еще: Какое завещание имеет юридическую силу 2020 год

Поскольку завещание является частью сделок с недвижимостью, обязательным требованием является его письменная форма и нотариальное заверение. Несоблюдение этих условий сделает завещание ничтожным (то есть ничего не значащим) с точки зрения закона. Кроме того, нотариальное заверение является подтверждением факта добровольности завещания.

Как и любой другой юридический документ, сам текст завещания должен соответствовать определённым требованиям. Недопустимым считается указание недостоверных или неполных данных. Это касается, как сторон завещания, так и объекта недвижимости. Например, абсолютно точно должны быть указаны паспортные и контактные данные завещателя и получателя, даты и места составления документа, адреса и характеристик той квартиры, которая является объектом завещания и так далее.

Условия, при которых можно оспорить завещание

В отличие, например, от договора дарения завещания оспариваются намного чаще. Это становится возможным во многом и потому, что при составлении самого завещания были допущены определённые ошибки или наоборот, не предприняты нужные шаги. Вообще, всех возможных условий для оспаривания завещания довольно много, но наиболее часто встречаются следующие.

Фактические неточности в самом документе. После смерти завещателя, когда наследство уже открыто, вы вдруг узнаёте, что в суд подан иск о признании завещания незаконным и не имеющим силы. И всё из-за того, что неправильно указана дата в тексте документа, или содержится опечатка в каких-то данных, или неверно указан адрес завещанной квартиры. Вроде бы мелочь, но именно это, с большой долей вероятности, станет поводом для принятия судебного решения о признания недействительным всего документа.
Физическое психическое и психологическое состояние завещателя на момент составления документа. ГК РФ определяет, что гражданин при заключении сделок с имуществом (завещание тоже своего рода сделка) должен отвечать за свои действия и чётко понимать последствия этих действий. Достаточно часто в качестве основания для оспаривания выступает тезис о недееспособности его составителя.
Обман завещателя лицом, на которое составляется завещание на квартиру. Если после открытия наследства его получатель не выполнил обязательных условий договора, документ вполне может быть признан недействительным. Вообще, в отличие от дарения, завещание может содержать какие-либо условия для получателя, и выполнение этих условий является для него обязательным.
Не включение в завещание обязательных наследников или отсутствие отказа от своих долей в недвижимости от них. Если квартира завещана лицу, не являющемуся прямым наследником, а близкие родственники не указаны в документе, то это веский довод для оспаривания завещания. В этом случае необходимо получить отказ от всех обязательных наследников от своих долей в квартире. Несовершеннолетние дети, дети-инвалиды, престарелые родители – эти лица являются обязательными для включения в состав наследников, хотя, строго говоря, по закону и без этих мер им будет принадлежать половина недвижимости.

Что нужно сделать, чтобы минимизировать риск оспаривания завещания?

При составлении завещания следует учесть следующие моменты, чтобы свести к минимуму возможность его оспаривания:

максимально внимательно и аккуратно отнестись к составлению самого текста завещания; юристы портала bukva-zakona.com рекомендуют обязательное участие специалистов при его написании; уже готовый текст завещания перед подписанием следует внимательно изучить для выявления возможных орфографических или фактических ошибок, опечаток;
безусловное выполнение всех предписанных законом требований – письменная форма, два экземпляра (или больше, в зависимости от числа наследников), нотариальное заверение;
в некоторых случаях имеет смысл подготовить медицинские справки о физическом, психическом и психологическом состоянии завещателя на момент составления документа; при необходимости это позволит подтвердить его полную дееспособность и адекватность;
заранее решить все потенциальные проблемы с другими претендентами на наследство, не упомянутыми в завещании; получить от них отказ от своих долей в квартире или составить договор о выделении им долей после получения наследства;
использование аудио и видеофиксации составления завещания, а также привлечение свидетелей этого; в случае необходимости это будет лишним подтверждением добровольности составления завещания, отсутствия принуждения и так далее.

Соблюдение этих правил позволит свести к минимуму риск оспаривания завещания квартиры. Конечно, предусмотреть все возможные случаи, когда может быть подан иск о признании этого документа не имеющим силы, заранее невозможно. В случае возникновения подобной ситуации не следует пытаться исправить её своими силами.

Как надо оформлять завещание, чтобы его не смогли оспорить

Как оформить завещание, чтобы его не могли оспорить другие наследники, интересует многих владельцев крупной недвижимости и другого имущества. Существуют определенные правила оформления воли завещателя, которые не должны нарушаться. Например, невозможно обжаловать в суде документ, составленный по всем требованиям гражданского законодательства, подлинность которого не вызывает никакого сомнения.

Что представляет собой

Завещание — это распоряжение наследодателя, выраженное еще при жизни. Оно касается его имущественных и неимущественных прав. Этот документ составляется в основном тогда, когда есть желание передать свои активы другим лицам, а не наследникам по закону. Если же завещание не оставлено, то после смерти имущество отойдет только детям, супругу и родителям покойного (в равных долях).

Документ можно составить:

в пользу одного или многих лиц;
в пользу государства;
с подназначением наследника (на случай смерти человека, указанного в завещании).

Без нотариального оформления действие написанного завещания недействительно. Удостоверяется воля завещателя не только нотариусом, но и в некоторых случаях другими лицами (главврачами, командирами и пр.). Завещать можно любое имущество, которое принадлежит на основе права собственности (статья 1120 ГК РФ).

До открытия наследства запрещается разглашать содержание завещания. Разрешается также подготовка закрытого завещания, которое вообще прячется в конверт и вскрывается только после смерти.

Для вступления в наследство наследникам достаточно обратиться к нотариусу с документами и написать заявление. Через 6 месяцев можно будет получить свидетельство о праве на наследство, на основании которого можно перерегистрировать на себя недвижимость и другое имущество.

Завещатель может в любое время отменить свое письменное распоряжение либо заменить его на новое. Образец документа можно легко скачать в сети, чтобы примерно представлять какую форму для заполнения предложит нотариус.

ВАЖНО! Наследниками по завещанию могут быть любые лица, кроме тех, кого суд признал недостойными наследства. Все остальные, включая малолетних детей, вправе получить завещанное им имущество.

Правила составления документа, чтобы его не могли оспорить

При составлении завещания, в первую очередь, важно соблюдать основные требования к форме. Этот документ всегда оформляется в письменной виде с удостоверением нотариусом. Согласно ст. 1124 ГК РФ несоблюдение этих требований влечет за собой недействительность документа.

Как составить завещание, чтобы его не оспорили:

в письменном виде, с удостоверением;
желательно до болезни, если есть риск заболевания мозга, деменции и пр.;
собственноручно написать и подписать (если это закрытое распоряжение);
в присутствии свидетелей (с указанием их в завещании, особенно если речь о закрытом документе).

Как правильно составить завещание грамотно, чтобы было минимум претензий, подскажет любой опытный нотариус или юрист. Составление бумаги в простой письменной форме допускается только в виде исключения. Не разрешается также составлять такой документ по доверенности. Обязательным атрибутом завещания является личная подпись завещателя, а в случае с закрытым распоряжением — собственноручное написание документа.

Одна из самых частых причин обжалования — признание его недействительным в связи с тем, что завещатель не отдавал отчета своим действиям либо действовал под угрозой, обманом. Чтобы минимизировать риски, можно заручиться поддержкой свидетелей (минимум двух), которые смогут подтвердить, что, так называемого, порока воли при написании документа — не было. Ими же оно и подписывается с указанием персональных и паспортных данных.

ВАЖНО! Составляйте завещание правильно, чтобы дорогие вам люди не потеряли завещанного им имущества. В случае судебного спора о наследстве, будет иметь значение каждая мелочь, за которую можно ухватиться, чтобы дать делу ход.
Основания, по которым можно оспорить

Для обжалования завещания нужны веские причины. Простое недовольство волей покойного, обида на то, что тебя лишили наследства, никак не могут быть поводом для обращения в суд. Не является причиной для обжалования: мелкие описки, грамматические ошибки, если они не влияют на суть документа.

Основания для обжалования:

неспособность завещателя отдавать отчет в своих действиях;
подделка подписи либо всего завещания;
несоблюдение формы составления документа, предусмотренной ГК РФ;
информация об имеющемся новом завещании, которое отменяет старое;
распоряжение завещателем имуществом, которое ему не принадлежит;
признанная судом недееспособность наследодателя.

Если существует хотя бы одно из оснований, то можно смело обращаться к юристам и готовить иск о признании завещания недействительным.

Но для того, чтобы выиграть судебный процесс придется предъявить доказательства: справки о состоянии здоровья завещателя, заключения из психдиспансера, решение суда о признании недееспособности и пр. Если есть подозрения на мошеннические действия третьих лиц (ст. ст.159 УК РФ), можно также обратиться в полицию.

ВАЖНО! После составления завещания нужно проверить есть ли в нем дата, место составления, личная подпись, а также правильно ли изложены все контакты и реквизиты сторон.

Кто может оспорить документ

Оспорить волю завещателя могут наследники, родственники покойного либо прокурор, которому стало известно о нарушении закона. Обычно документ обжалуют представители детей, нетрудоспособные родственники (мать, отец, муж, жена) и другие иждивенцы завещателя, которые по закону имеют право на половину принадлежащего ему жилого помещения.

Что можно предпринять дополнительно

Если истец настаивает на том, что покойный составлял завещание под воздействием лекарственных препаратов, то можно взять справку у врача, что больной несмотря на лечение был в здравом уме. В случае, когда есть подозрение на отравление может проводиться посмертная судебно-медицинская экспертиза. Если в суде оспаривается подпись завещателя, то проводится почерковедческая экспертиза.

Как защитить завещание от оспаривания:

составить его заранее (до болезни);
организовать видео, аудиозапись процедуры удостоверения документа;
пригласить свидетелей;
обратиться в полицию (при попытке шантажа, обмана, например, со стороны риэлтора, нотариуса, будущих наследников и пр.).

Во время удостоверения или написания завещания завещатель не должен быть в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Если он злоупотребляет спиртным, то родственникам лучше всего пригласить свидетелей, которые могли бы подтвердить его вменяемость на момент составления завещания.

Если же завещатель лишь изредка выпивал, то в суде может помочь получение справки-выписки из наркологического, психоневрологического или иных медицинских учреждений о том, что завещатель не стоит на учете.

В каких случаях нельзя оспорить документ

Можно ли оспорить завещание, если оно составлено правильно, вопрос риторический. Наследники, конечно, могут обратиться в суд, но скорей всего проиграют процесс. Не подлежит оспариванию также документ еще до смерти завещания.

Какое завещание нельзя оспорить:

составленное по всей форме;
написанное дееспособным, совершеннолетним лицом;
составленное в здравом уме и твердой памяти;
подпись, которого не оспаривается.

Распоряжение завещателя является односторонней сделкой. Его нельзя оспорить также при нарушении сроков исковой давности. В течение трехлетнего срока можно оспорить завещание, которое составлено недееспособным лицом или с иными нарушениями. Один год дается для оспаривания последней воли покойного вследствие обмана или составленного под угрозой насилия.

ВАЖНО! Придраться к завещанию, составленному по всей форме, довольно сложно. Зачастую единственный вариант его обжаловать — это доказать невменяемость завещателя, но если истцы не найдут этому документального подтверждения, то эти усилия также пройдут даром.
Заключение

Если завещатель не знает, как написать завещание, чтобы его не оспорили, то лучше обратиться за профессиональной помощью. Необходимо соблюдать требование гражданского законодательства к форме составления документа, а также заручиться поддержкой свидетелей. Особенно важно соблюсти все формальности, если завещатель уже находится в больнице и принимает сильнодействующие лекарства.