Как правильно составить завещание на жилье или имущество

Как правильно составить завещание на жилье или имущество

Некоторые люди относятся с недоверием к составлению подобных бумаг. Они считают, что после их смерти документ не будет иметь силу. На самом деле, именно благодаря данной бумаге можно распределить недвижимость так, как хочет собственник квартиры. А без нее собственность распределится строго по закону между прямыми наследниками. Составление завещания также актуально для тех людей, у которых нет родных людей, но они хотят оставить свою квартиру друзьям, которые ухаживают за ними в старости. Как правильно составить завещание при жизни, чтобы потом наследство распределилось именно так, как вы пожелали?

Что такое завещание?

Завещание – письменный и нотариально заверенный документ, который содержит прямой и однозначный порядок перехода имущества в собственность наследников, порядок пользования и распоряжения имуществом. Предметом завещания может быть любое имущество — дом или квартира, транспортные средства, денежные сбережения.

Завещатель сам может ставить условия, согласно которым имущество перейдет в собственность наследников (например, равное или неравное распределение долей, завещательный отказ, подназначение наследников), он же может изменить или отменить эти условия. Завещатель может составить неограниченное количество завещаний, при этом каждое новое — будет отменять предыдущее (ст. 1120 ГК РФ).

Оформить завещание может любой совершеннолетний и дееспособный гражданин. На момент оформления документа он должен пребывать в ясном уме, осознавать смысл собственных действий, не испытывать принуждения со стороны других лиц.

Написание завещания у нотариуса

При наследовании квартиры в 2017 году, лучше всего писать текст документа не дома, а в нотариальной конторе по адресу проживания. Стоимость процедуры – от 100 до 1000 рублей, прейскурант назначается нотариальным бюро и зависит от представленного пакета услуг.

Если закрепить документально последнюю волю у нотариуса, потребуются:

  • паспорт или другая бумага, удостоверяющая личность;
  • документы на квартиру;
  • паспорта свидетелей, рукоприкладчика и других заинтересованных лиц (например, переводчика или исполнителя завещания).
Читать еще:  Наследники второй очереди без завещания 2020 год

Нотариус выдаст образец для ознакомления, по которому будет написан документ.

В документе всегда указываются следующие сведения:

  • Ф.И.О. завещателя, адрес проживания;
  • местонахождение нотариальной конторы;
  • дата написания документа;
  • имущество, которое завещается;
  • доли;
  • наследники;
  • данные заинтересованных лиц (серии и номера паспортов);
  • подпись завещателя.

После этого нотариус зачитывает текст бумаги во всеуслышание, заверяет печатью. Бумага составляется в двух экземплярах: один из них хранится в папке нотариата, второй – у завещателя.

Содержание документа

На заметку: Образец завещания на квартиру, нужно всегда иметь при себе, находясь в полосе отчуждения. Это необходимо для того, чтобы переписать документ по новому, в силу сложившихся обстоятельств.

Законом предусмотрена возможность заверки завещания определенными должностными лицами в тех условиях, когда услугами нотариуса воспользоваться просто невозможно.

Удостоверить прелегат могут уполномоченные особы или руководители таких структур, как экспедиций, зимовок, торговых судов, силовых структур, лечебных и исправительных учреждений, посольств и консульств.

Примерный текст прелегата на квартиру должен включать такие сведения:

  • паспортные данные наследодателя;
  • место составления документа;
  • дата проведения нотариальных действий;
  • точное название, состав и долю имущества, которое является объектом наследия;
  • кому отписывается недвижимость, с указанием их паспортных данных;
  • порядок написания текста и свое согласие с его содержимым;
  • подпись автора завещания;
  • подтверждающая запись и печать должностного лица;
  • регистрационный номер.

После окончания процедуры оформления, один экземпляр документа вручается заявителю. Второй остается у нотариуса или особы, которая засвидетельствовала сделку. В любой момент документ можно аннулировать и написать новый. Количество таких действий законом не ограничено. Самое главное — правильно оформить и зарегистрировать прелегат.

Кто составляет завещание нотариус или адвокат?

Составлять завещание может наследодатель лично или нотариус с его слов. Адвокат не занимается составлением или удостоверением завещаний. Его компетенция совсем иного характера. Он призван защищать права обратившихся в суде, представлять их интересы и т.д.

Читать еще:  Является ли завещание правоустанавливающим документом

У какого нотариуса можно составить завещание?

Составление завещания согласно законам РФ может произвести любой нотариус, работающий на территории страны. Место жительства, прописки наследодателя при этом не играет никакой роли. Такое правило существует потому, что иногда составить завещание нужно экстренно.

Что должен содержать текст завещания?

Относительно вопроса правильного составления и написания текста завещания следует отметить следующие важные моменты. Правильный образец следует попросить у нотариуса.

Его текст должен содержать в обязательном порядке следующие информационные данные:

  • Ф.И.О. завещателя;
  • Дата рождения;
  • Адрес постоянного проживания;
  • Реквизиты первой страницы паспорта;
  • Требуемые сведения о лицах, которые в будущем будут приобретать статус наследников;
  • Подробное описание имущества, передаваемого в наследство;
  • Дата составления документа.

Пристальному вниманию следует подвергнуть последний пункт. Это имеет важное значение, поскольку некорректное указание информации относительно места составления документа, будет служить неоспоримым аргументом при желании заинтересованного лица признать завещание недействительным посредством суда.

  • Нотариус, который будет принимать участие в составлении документа, должен предоставить образец завещания на имущество, который послужит примером в составлении.
  • Завещание надлежит писать в двух идентичных (одинаковых) экземплярах. При этом один из них остаётся на хранении у нотариуса, до момента востребования, второй будет храниться непосредственно у завещателя.
  • Если речь идёт о наследовании недвижимости, а именно квартиры, то образец как правильно составить завещание на квартиру следует попросить у нотариуса.

При наличии желания или необходимости, составленное завещание можно будет подкорректировать или дополнить, выдвинуть дополнительные условия и т.д. Образец формы завещания на квартиру не имеет конкретной для каждого экземпляра, и в зависимости от обстоятельств корректируется под конкретного человека.

Признание завещания недействительным

Требования к завещанию чётко обозначены законодательством Российской Федерации. Несоблюдение требований может повлечь за собой недействительность завещания.

Читать еще:  Срок исковой давности по завещанию на недвижимость 2020 год

Основные требования к завещанию:

  1. Составление в письменной форме.
  2. Собственноручное подписание (исключение — фактическая невозможность собственноручной подписи).
  3. Завещатель должен быть совершеннолетним и дееспособным.
  4. Соблюдение формальных требований к завещанию (дата, подпись, подписи свидетелей, печать нотариуса и так далее).

Финансовые издержки по составлению документа

Услуги нотариуса оплачиваются согласно установленным Федеральной Нотариальной Палатой тарифам.

Когда завещание может быть признано недействительным?

Данные тарифа достаточно небольшие, однако, стоит понимать, что технические и консультационные услуги стоят гораздо дороже и могут отличаться в зависимости от региона и конкретного нотариуса.

Нотариальное действие Тариф (в рублях) Примерная стоимость технической и консультационной работы (в рублях)
Заверение завещания 100 Около 2000
Заверение закрытого завещания 100 Около 4000
Вскрытие закрытого завещания 300 Около 2000

Цены могут существенно отличаться, в таблице предоставлены примерные расценки за технические и консультационные услуги по Московскому региону.

Дополнительно придётся оплатить нотариусу в случае его вызова на дом. В среднем, выездная работа нотариуса будет стоить в два раза дороже.

Составление завещания — важное волеизъявление человека, определяющее дальнейшую судьбу его законного имущества. Наследодатель должен чётко определить круг наследников, а также лиц, которых он не желает видеть в числе своих наследников.

Это его личное право и никто не вправе указывать дееспособному совершеннолетнему гражданину, на каких условиях он должен распоряжаться своей собственностью.

Поэтому рекомендуется подойти к процессу составления завещания серьёзно, взвесив все аргументы в пользу того или иного наследника.

Как правильно составить завещание у нотариуса вы можете посмотреть в этом видео:

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector