Договор купли продажи автомобиля от двух наследников 2020 год
Оформление продажи авто по наследству: составление договора купли-продажи и другие важные моменты
Наследник, надлежащим образом оформивший свои права на имущество умершего, может распорядиться вещами наследодателя. В частности, продать транспортное средство.
Чтобы правильно это сделать, необходимо оформить договор купли-продажи. Каким должен быть этот документ? Об этом подробно расскажет данная статья.
Как наследнику оформить ДКП на машину?
Есть два варианта оформления ДКП на машину:
- Получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, далее обратиться в МРЭО, поставить автомобиль на учет на себя. После этого составляется стандартный договор, на основании которого право собственности на машину переходит третьему лицу.
Можно не тратить деньги на регистрацию машины в органах ГИБДД. Правопреемнику умершего достаточно получить все необходимые бумаги у нотариуса, чтобы можно было оформлять сделку по отчуждению транспорта.
Второй вариант представляется более перспективным и выгодным, потому что распорядиться автомобилем наследник может в более короткие сроки – не нужно тратить время на посещение МРЭО. К тому же, за внесение записи в паспорт транспортного средства и выдачу нового свидетельства о регистрации ТС взимаются деньги. Сумма не очень большая, но этих затрат можно избежать.
О том, как вступить в наследство и продать машину, написано тут, а здесь вы узнаете о том, возможна ли продажа наследуемой машины, без оформления ее на себя и как ее осуществить.
Форма
Согласно ст. 161 Гражданского кодекса РФ, сделки оформляются в простой письменной форме, а не в устной, если:
- стоимость передаваемого товара, оказываемых услуг и т. п. составляет более 10 тыс. рублей;
- как минимум, одной стороной договора выступает юридическое лицо.
Таким образом, договор купли-продажи автомобиля, полученного по наследству, должен быть заключен в простой письменной форме. И не только потому, что стоимость такого имущества, составляет, как правило, более 10 тыс. рублей. Органам ГИБДД для регистрации ТС на нового собственника нужен документ-основание.
Стороны сделки, при желании, могут оформить договор купли-продажи автомобиля у нотариуса. На это придется потратить дополнительные средства. Зато нотариус, в случае чего, будет отвечать за законность правоотношений оформленных договором.
Количество экземпляров
ДКП автомобиля, полученного по наследству, составляется в трех экземплярах, которые:
- имеют идентичный текст;
- обладают одинаковой силой.
Один экземпляр остается у продавца, другой – передается покупателю. Третий – покупатель оставит в органах ГИБДД.
Если сделка совершается в нотариальной конторе, то еще один экземпляр нотариус изготавливает для собственного архива.
Содержание документа и существенные условия
Исходя из положений ст. 454, 455 ГК РФ, существенными условиями ДКП автомобиля будут следующие:
Но в самом договоре нужно указать куда больше информации. Потребуется изложить следующие сведения:
- О сторонах. Если речь идет только о физических лицах, то указываются их паспортные данные. Если покупателем выступает юр. лицо, то нужны номера свидетельств ИНН, ОГРН, устав, приказ о назначении руководителя, доверенность на имя физического лица, которое непосредственно участвует в сделке.
- Об автомобиле. Выписываются все данные, содержащиеся в ПТС.
- О стоимости транспорта, за которую продавец-наследник готов передать машину покупателю.
- О документах, свидетельствующих о возникновении права собственности на авто у наследника. Такими бумагами будут: ПТС и свидетельство о праве о наследстве.
- О сроках передачи транспорта, комплектации, в которой это будет осуществлено.
- О правах, обязанностях и ответственности сторон.
- Скачать бесплатно бланк договора купли-продажи автомобиля по наследству
- Скачать бесплатно образец договора купли-продажи автомобиля по наследству
Нужно ли оформлять акт приема-передачи к ДКП на наследуемое авто?
Если подходить к вопросу теоретически, то акт к ДКП составлять необходимо. ДКП подтверждает следующее:
- транспорт передан покупателю;
- деньги получены продавцом;
- стороны оговорили все недостатки товара, не имеют претензий друг к другу.
Практика показывает, что всю вышеуказанную информацию можно изложить в договоре купли-продажи ТС. У сотрудников МРЭО вопросов по этому поводу не возникает.
Если продажа наследуемого авто осуществляется в простой письменной форме, то акт лучше подготовить. Если сделку оформляет нотариус, то он, в любом случае, сделает несколько экземпляров передаточного акта на авто.
Какие документы обязательны для сделки?
Это бумаги, которые свидетельствуют о праве собственности продавца-наследника на машину:
- Паспорт транспортного средства. Если человек не обращался в органы ГИБДД. То его данные не будут фигурировать в ПТС. Тем не менее, в документе содержится вся важная информация об автомобиле. Без ПТС совершить сделку довольно сложно.
- Свидетельство о праве на наследство. Бумага подтверждает, что человек оформил все необходимые права на имущество умершего. То есть, может спокойно распоряжаться автомобилем наследодателя.
Все остальное – документы второстепенные. Для оформления сделки и регистрации авто в МРЭО не нужна страховка на умершего. Можно обойтись без СТС, диагностической карты и прочих бумаг.
Таким образом, отчуждение наследственного автомобиля происходит путем оформления ДКП, который может быть подписан продавцом-наследником в том случае, если он получил необходимое свидетельство у нотариуса.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Договор купли-продажи, если два наследника
Отвечу со своей колокольни Насколько мне известно, по наследству вносятся изменения в рег документы на основании свидетельства о праве на наследство.
Я оформлял наследство в сентябре этого года, или около, никаких договоров не нужно. Основанием для перехода права было свидетельство, которое выдал нотариус.
Как делают, когда наследников двое, сказать не могу. Может подскажет кто.
Но в любом случае кажется, что ДКП — не тот документ
Я думаю как-то так » Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без нанесения несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.»
Вот наверное такой порядок действий быть и должен.
Наследник А, покупает долю наследника Б по рыночной цене, вступает в наследство один, продает машину и все деньги от продажи забирает себе. В итоге имеем исходные 50 на 50, разве что с разницей во времени.
В ПТС кто указан собственником? Это хоть и не относится напрямую к делам наследственным, но может здорово подпортить жизнь вашему покупателю.
Ведь документы придется предоставлять в ГИБДД для постановки на учет, и там будет непросто объяснить, каким образом двое продают автомобиль принадлежащий (по ПТС) кому-то одному.
Наиболее доступным вариантом мог быть отказ одного от наследства в пользу другого, вступление в право наследования, переоформление автомобиля, снятие с учета и продажа. (переоформление и снятие с учета совмещаются в одно действие).
Подозреваю, что в ПТС пока что покойник Имхо это самый простой и быстрый путь
> Наиболее доступным вариантом мог быть отказ одного от наследства в пользу другого, вступление в право наследования, переоформление автомобиля, снятие с учета и продажа. (переоформление и снятие с учета совмещаются в одно действие).
А как ваще доли отражены в ПТС? Это так, вопрос в тему.
Насколько мне видится, по ПТС и СТС собственник авто может быть только один. Или я чего-то не знаю?
Так не получится И никаких особых затрат по постановке снятию не требуется!
Если бы наследник был один — он просто обратился бы в ЛЮБОЕ МРЭО региона учета автомобиля, и став собственником по праву наследования, снял автомобиль с учета и далее продал бы его кому угодно.
Вариант совершенно стандартный и беспроблемный.
«Заковыка» состоит лишь в том, что вроде как (я не специалист) нельзя отказаться от какой-то части наследства. Отказ может быть лишь от своей доли целиком. (но лучше поузнавать у спецов, либо самим «курить» тему наследования_
Ну так-то получится но этот вариант предполагает все же ОДНОГО наследника автомобиля, обращающегося в ГИБДД, о чем все мы тут и говорим.
А вот могут ли сразу оба-два (по истечении 6 месячного срока на открытие наследства) — тут я затрудняюсь сказать точно.
С одной стороны, они не хотят оставлять автомобиль себе и проблемы регистрации на одного уже не стоит:
(цитата из АдминРегламента):
При передаче третьим лицам права собственности на транспортные средства, полученные в порядке наследования, их промежуточная регистрация за наследниками не требуется. Аналогичный порядок распространяется и в отношении транспортных средств, которые на момент вступления в наследство не были зарегистрированы в Госавтоинспекции.
(абзац введен Приказом МВД РФ от 20.01.2011 N 28)
Но как на эту ситуацию будут смотреть в МРЭО — я не знаю.
Если снять автомобиль не отказываясь от наследства у наследников получится, то составление «коллективного» ДКП, на мой взгляд уже не проблема (в местах, относящихся к «продавцу» следует указать всего лишь продавцОВ.
такое вот ИМХО — совсем дилетантское.
Не, там проще. Просто при оформлении наследства в равных долях надо у нотариуса одному наследнику оформить дарственную на часть своей доли (на половину авто) другому наследнику. Тогда этот другой становиться 100%-м собственником наследуемого авто. То есть авто выделяется в натуре. И ни у кого никаких вопросов не возникнет.
Ситуация эта типовая и наверняка нотариус, оформляющий наследство, знает как её решить правильно.
Лада Калина Хэтчбек › Бортжурнал › FAQ Продажа машины, полученой по наследству
актуальность: 06 августа 2014
Место: Санкт-Петербург, МРЕО-4 (Седова 13)
Сейчас можно продать и зарегистрировать авто на нового собственника без промежуточной постановки на учет на наследника (Приказ Министерства внутренних дел Российской Федерации от 20 января 2011 г. № 28 г. Москва «О внесении изменений в нормативные правовые акты МВД России»). Кроме этого можно оставить старые регистрационные знаки, если они годны к использованию.
1. Получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по закону
Происходит это не ранее 6 мес после смерти наследодателя. В моем случае других претендентов на имущество не было (в противном случае еще деление наследства, о чем писать не буду)
2. Выставляем машинку на продажу. Как и где писал ранее тут. Находим покупателя.
ДАЛЕЕ 2 ВАРИАНТА РАЗВИТИЯ
ВАРИАНТ А — самостоятельный
3а. Составляем договор купли-продажи в простой письменной форме (далее ДКП) между наследником и покупателем. Они оба его подписывают. Стоимость в нем любая, зачастую меньшая, чем реальная для налоговой (чтоб не было вопросов). Единственно, если машина моложе трех (уточнение: не моложе трех лет, а в собственности продавца менее трех лет, а машина может быть любого возраста) лет, то, если стоимость превышает 250 тыс. руб, придется платить налог с суммы превышения. ДКП можно напечатать самим на компьютере, нигде не регистрировать не требуется.
4а Вносим в ПТС сразу запись о новом собственнике. Можно от руки. Наследник расписывается в графе «Подпись прежнего собственника», а покупатель в графе «Подпись настоящего собственника». Таким образом, отдельная запись о собственнике – наследнике не вносится. То есть, после записи о собственнике – наследодателе сразу следует запись о собственнике – покупателе.
5а. Со всеми доками и полисом едете в ГИБДД. Наследник уже может двигать домой с деньгами, его участие более не требуется.
6а. Новый собственник пишет от руки заявление с просьбой оставить ему старые номера (регистрационные знаки). Если грз повреждены и инспектор не разрешает их оставить, то за новые номера плата 1500 руб.
Перечень доков:
паспорт покупателя,
Свидетельство о праве на наследство по закону (оригинал),
ДКП (оригинал),
ПТС (оригинал + копия),
СТС (свидетельство о регистрации ТС),
страховка ОСАГО
Сотрудник отдает все доки нам, печатает заявление, квитанции.
Квитанций -две. Одна на сумму 2000 руб (1500 – номера, 200 – внесение изменений в ПТС, 300 – выдача нового СТС. Все в одной квитанции, одной суммой, название платежа – пошлина.).
7а. С заявлением едете на площадку осмотра (у нас она отдельно, хоть и не так далеко). Там сверяют номер кузова или VIN. Номер двигателя не смотрят. Делают отметку о том, что все нормально.
8а. Едете обратно, по дороге оплачиваете квитанции в Сбербанке.
9а. Возвращаетесь обратно. Оплаченные квитанции и заявление подаете в другое окошко. Там сотрудник опять все проверяет. Страховку и паспорт покупателя возвращает.
10а. Минут через двадцать нам выдали новое СТС, ПТС с отметкой ГИБДД, а так же новые номера, если их пришлось менять.
11а. Далее едете в страховую, дописываете в полис ОСАГО новый номер машины, заверяете эту запись.
Все, дело сделано. На регистрацию в ГИБДД уйдет примерно 4-6 часов.
ВАРИАНТ Б — Это мой вариант ибо несколько ленив для бюрократической беготни )))
Накануне машину покупатель осмотрел, все устроило и договорились. Просили только побыстрее помочь, но как обычно опасались делать что-то сами по закону (такая наша раша), поэтому я согласился сопроводить всю сделку до конца.
1б втретились в 9-45 у машины
2б (ОСАГО нет) =) поехали в МРЕО (коммерческое)
3б передали все документы в окно:
паспорт наследника
паспорт покупателя,
Свидетельство о праве на наследство по закону (оригинал),
ПТС (оригинал),
СТС (свидетельство о регистрации ТС),
3000 продавец, остальное покупатель за оформление+ОСАГО)
5б вызвали подписать ДКП
6б осмотр инспектором
7б получение документов. Конец.
была конечно заминка из-за запутки с омерами. Кто-то попросил номера «815» и перепутали с нами. Поэтому с покупателя сняли еще 1500руб. ))) да, бывают ошибки. Вобщем все про все ушло 2 часа и никакой суеты.
Договор купли продажи автомобиля по наследству — как оформить?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75 . Это быстро и бесплатно !
Очень много случаев, когда получено в наследство имущество, например автомобиль, а пользоваться им некому. В таком случае выход один — продать транспортное средство. Для продажи такого авто необходимо заключить договор купли – продажи
Договор купли-продажи автомобиля по наследству — образец
Понятие договора купли продажи авто по наследству
При заключении договора на покупку имущества, полученного в наследство, имеются следующие понятия:
- Место и время подписания
- Сведения сторон – полная информация о покупателе и продавце
- Цель договора — продажа транспортного средства, полученного продавцом в наследство
- Цена — стоимость автомобиля и как будет осуществляться передача денежных средств
- Информация о получении наследства — информация о том, что продавец является одним владельцем наследия
- Обязанности сторон – условия, на каких будет произведен обмен
- Подписи сторон
Можно ли продать авто, полученное по наследству?
Для права распоряжения имуществом, которое досталось в случае смерти родственников, необходимо получить свидетельство о праве на получение наследства. После получения права на наследство, имущество необходимо перерегистрировать на свое имя.
Оценка ТС
При получении в наследство авто, необходимо пойти процедуру оценки полученного автомобиля. Оценка автомобиля осуществляется на день смерти человека, предоставляющего наследие. Исходя из оценочной стоимости автомобиля, начисляется уплата государственной пошлины новым владельцем средства передвижения.
При оценке ТС на цену влияют следующие факторы:
- Наличие возможных дефектов в состоянии автомобиля
- Пробег автомобиля
- Год выпуска транспортного средства
- Износ автомобиля
- Внешний вид транспортного средства
На проведение оценки следует заранее подавать заявку в специальную компанию, которая предоставляет такие услуги.
При оформлении бумаг на продажу транспортного средства, продавец обязан указать информацию о проведении оценки транспортного средства.
Как оформить договор купли-продажи авто по наследству?
Для правильного заполнения документа необходимо выполнить следующие условия:
- Данные обеих сторон необходимо указывать полностью
- При заполнении договора необходимо использовать образец
- Если документ пишется в ручную нельзя менять цвет чернил
- Стоимость покупки должна указываться не только цифрами, но и прописью
- Составлять договор необходимо в трех экземплярах
- Заполнять все три экземпляра соглашения необходимо одному человеку, это поможет предотвратить указание разной информации в копиях договора.
Договор купли – продажи должен иметь следующую очередность:
- Паспортные данные Продавца
- Паспортные данные Покупателя
- Цель заключения договора
- Информация о транспортном средстве
- Стоимость средства передвижения
- Документы, подтверждающие собственность продавца
- Дополнительные опции,предлагающиеся к товару, который продается
- Сведения о проведении обмена, и подписание документа.
Налог при продажи авто
В случае продажи транспортного имущества, которое досталось в наследство, необходимо уплатить налог. Если автомобиль находился в собственности наследника более чем три года, тогда продажа автомобиля налогообложению не подлежит. В ином случае продавцу нужно оплатить налог от полученной прибыли в размере 13%.
Как уменьшить сумму налога?
Для того, чтобы избежать процедуры уплаты налога, покупатель не должен регистрировать автомобиль на свое имя, лучше сразу найти покупателя и оформить авто на него.