Ссуда под залог имущества в Москве

Ссудой называют займ финансовых активов, предоставляемый на определенный срок и на конкретных условиях, которые выставляет кредитор перед тем как осуществится сделка.

Не редко у людей возникает нужда в большом количестве денег здесь и сейчас, чаще всего, это связано с непредвиденными обстоятельствами или с задолженностями организациям и третьим лицам, также, деньги могут понадобится и бизнесменам, для оперативного решения вопросов и задач в своей фирме.

Стоит отметить, что ссудой часто пользуются люди для удовлетворения личных нужд, таких как покупка нового автомобиля, поездка в отпуск, приобретение новых вещей и гаджетов, ремонт в квартире и получение образования.

Условия ссуды под залог недвижимости, «подводные камни» и преимущества

Существует множество разновидностей ссуд, например, кредиты, займы, ипотека и другие получения денежных средств в долг.

1. У заемщика не требуют справок о доходе и постоянного места работы;
2. Кредитора не интересуют цели и причины, по которым заемщик решил взять денежные средства в долг;
3. Кредитор страхует себя не справками, поручителями и сроками выплат, а залогом недвижимого имущества, который перейдет в его собственность, если клиент систематически не будет погашать задолженность;
4. Заемщику необходимы всего 3 документа: паспорт, свидетельство о том, что недвижимость является его собственностью и правоустанавливающие бумаги;
5. Срок, на который дается ссуда и за который ее необходимо вернуть – 1 календарный год, с процентной ставкой 0,9%/1 месяц, если, по каким-то причинам, вносить платежи в полном объеме не представляется возможным – «Доверие Недвижимость» продлевает срок.

Как и у любого вида займа, ссуды имеют свои особенности, которые стоит учитывать, принимая решения о ее необходимости.

Во-первых, важно четко знать цель, ради которой Вы собираетесь занять деньги, более того, ее нужно оценить по шкале от «мне это совсем не нужно» до «это вопрос жизни и смерти», телефон новой модели или новые туфли от известного дизайнера – не та цель, ради которой стоит закладывать свое имущество.

Во-вторых, оцените свои силы, сможете ли вы вовремя вносить платежи и гасить процент, а если уже взяли ссуду, старайтесь выплатить ее раньше срока.

В-третьих, отслеживайте траты после получения денег на руки, используйте эти средства только на то, что было запланировано изначально.

Для того, чтобы процесс взятия ссуды и применение средств прошли удачно и выгодно для Вас, важно относиться к деньгам с максимальной серьезностью и ответственностью.

Будьте внимательны в отношении микрофинансовых организаций, процент там гораздо выше и условия выплат сильно жестче.

Преимуществами ссуды такого характера является, прежде всего, оперативность ее получения, ведь в непредвиденных обстоятельствах деньги нужны срочно, и времени, чтобы ждать одобрение кредита в банке, просто нет. Также, этот вариант идеально подойдет для тех, кому деньги нужны на короткий срок, такая ситуация возникает у владельцев малого и среднего бизнеса, когда для улаживания некоторых ситуаций деньги требуется срочно, но есть уверенность в том, что эта же сумма вернется через короткое время.

Недвижимость для залога

В качестве залога, «Доверие Недвижимость» принимает следующие виды недвижимого имущества:

• Комната;
• Квартира;
• Частный дом;
• Коммерческая недвижимость.

При условии, что закладываемый объект находится в собственности, а все прописанные в ней люди совершеннолетние, «Доверие Недвижимость» с радостью примет заявку о получение ссуды.

Залоговое имущество банков

Предложение банку оформить в качестве залога ценное движимое или недвижимое имущество свидетельствует о серьезности намерений заемщика и высоком уровне его благонадежности. В соответствии с данными ЦБ РФ порядка 63% основных коммерческих банков России – это кредитные средства, выданные предприятиям и населению на различных условиях. Этот показатель свидетельствует о существенном влиянии кредитной деятельности финансовых учреждений на их уровень рентабельности. Залоговое обеспечение – один из немногих инструментов, который позволяет выдавать кредитные средства на относительно безопасных условиях.

Где получить кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости выдают банки и частные инвесторы. Последние активно предлагают в интернете свои услуги как «кредиты под залог недвижимости». Поясню, чем они отличаются.

Банки рассматривают кредитную заявку, проверяют платежеспособность клиента и одобряют кредит на основании представленных документов. Даже с залогом банку важна платежеспособность клиента. Если заемщик перестанет платить кредит, банк будет взыскивать долг по процедуре, которая оговорена в законе и банковских документах.

Частные инвесторы чаще всего обращают внимание только на стоимость и ликвидность объекта недвижимости. При этом платежеспособность заемщика для них не так важна. Получить деньги у частного инвестора проще, поэтому их ставка выше — до 7% в месяц, то есть в год может получиться до 84%, это зависит от объекта и ликвидности. Брать деньги у частных инвесторов на длительный срок невыгодно. Если взять 5 млн под 5% в месяц, за год придется отдать 3 млн только процентов плюс сам долг.

Кредит предполагает выдачу банком денег в долг заемщику с целью получения первым прибыли. По этой причине кредитные средства всегда выдаются под определенный процент. Все отношения между банком и заемщиком регулируются кредитным договором, в котором указывается:

• сумма сделки;
• размер и схема начисления процентов;
• сроки и схема погашения кредита;
• штрафы и комиссии за невыполнение условий договора.

Заемщик может использовать кредитные средства для приобретения товаров и услуг. Благодаря оформлению кредита нет необходимости ждать накопления необходимой суммы денег. Сегодня получили наибольшее распространение ипотечный и потребительский кредиты, а также автокредит.

Ипотечный кредит выдается специально для покупки недвижимости, при этом срок его погашения может составлять более 20-25 лет. Обычно процентная ставка по ипотечному кредиту ниже, чем по другим видам кредитования. Еще одна особенность ипотечных кредитов состоит в том, что они оформляются под залог имущества. Если по каким-либо причинам заемщик не сможет вносить ежемесячные платежи, квартира либо дом, приобретенные в ипотеку, продаются банком для погашения задолженности.

Потребительский кредит оформляется для приобретения товаров длительного пользования (например, машин, мебели, производственного оборудования), а также других покупок. Это может быть мелкая и крупная бытовая техника, электроника, драгоценности, изделия из натурального меха и другие товары. Срок выплат потребительского кредита составляет от нескольких месяцев до пяти лет.

Автокредит выдается для приобретения транспортного средства. При этом автомобиль будет залогом по сделке и перейдет в собственность заемщика только после полного погашения кредита.