Доверенность на оформление наследства

Наследники могут вступать в наследство по завещанию или на основании очередности, установленной законом.

По ряду причин они могут быть не способны самостоятельно осуществить действия по оформлению наследованного имущества или по уведомлению нотариуса о намерении получить наследство.

В этом случае наследники имеют полное законное право поручить исполнением своих прав другому человеку. Подобное поручение осуществляется на основании доверенности.

Доверенность на вступление в наследство может давать как ограниченный перечень прав, так и безграничный круг полномочий. Главное, чтобы она была соответствующим образом оформлена и составлена наследником без оказания на него давления.

Задачи доверенного лица

Лицо, действующее в интересах наследника, правомочно совершать следующие действия в рамках наследственного дела:

составлять заявление и иные документы, необходимые для оформления наследства;
собирать пакет документ (какие документы нужны для оформления наследства, узнайте здесь);
защищать интересы доверителя в государственных органах или суде;
обеспечить сохранность собственности наследника;
отправлять запросы, ходатайства и заявления;
оставлять подпись на документах вместо доверителя;
оплачивать сборы, госпошлины и счета;
иные права и обязанности, предусмотренные законом.

Доверенное лицо обладает правами и обязанностями в период отведенного срока (до трех лет). Срок необходимо указать в документе, иначе доверенность будет недействительна. Согласно статье 188 ГК РФ , доверитель вправе указать иные основания для прекращения действия документа:

Отзыв доверенности;
Отказ доверенного лица от выполнения наложенных обязанностей;
Признание недееспособным доверенного лица либо смерть одной из сторон договора.

Как оформить доверенность?

Для оформления доверенности на получение наследственного имущества необходимо обратиться в любую нотариальную контору по месту жительства наследника. От уровня квалификации определённого уполномоченного нотариуса зависит тариф за услуги рассматриваемого типа. В среднем нотариальное заверение доверенности на вступление в наследство стоит 250-300 рублей за саму процедуру и 1800 рублей — за услуги технического характера.

В большинстве случаев генеральный доверительный акт составляется на фирменном нотариальном бланке в печатном виде, но для облегчения процедуры заверения рекомендуется составить проект доверенности. Проект рассматриваемого документа составляется на листе бумаги стандартного формата А4, предпочтительное оформление — письменное, с отсутствием грамматических ошибок и видимых исправлений. Настоящий документ должен содержать исключительно достоверную информацию, в противном случае оформление доверенности на получение наследственного имущества невозможно.

Читать еще: Доверенность на подписание договоров от имени ИП

Пакет документов для оформления рассматриваемого доверительного акта не большой. Кроме проекта доверенности на получение наследства доверителю необходимо предоставить собственное удостоверение личности. В некоторых случаях нотариус может запросить документацию, подтверждающую право наследования.

Какими полномочиями наделяет?

Доверенность на получение наследства за другого человека наделяет доверенное лицо следующими полномочиями в рамках конкретного наследственного дела:

Оформление и изготовление документации, необходимой для получения наследства;
Формирование требуемого пакета актов;
Регистрирование права собственности на полученное в рамках наследства движимое и недвижимое имущество;
Обеспечение сохранности предметов частной собственности наследника;
Получение свидетельства о праве наследования.

Дополнительные полномочия, установленные на основании согласования сторон, указываются в тексте доверительного акта.

С правом продажи

Доверенность на оформление наследства с правом продажи значительных особенностей не имеет. Однако доверителю, помимо указанных выше полномочий, необходимо установить право доверенного лица на продажу принимаемого в порядке наследования имущества. Также в рассматриваемом документе могут быть обозначены такие нюансы, как позволение доверенному лично определять стоимость реализуемых предметов собственности и порядок распоряжения вырученными финансовыми средствами. Доверенность на получение наследства с правом продажи оформляется также, как другие доверительные акты подобного плана. Доверитель может оформить как одну общую доверенность, так и две отдельные — на получение наследства и его реализацию.

Образец доверительного акта на вступление в наследство с предоставлением права на продажу приобретённого имущества доступен по ссылке:

Образец доверительного акта

Стандартная форма доверенности на вступление в наследство обладает следующей структурой:

Наименование — «Доверенность»;
Указание даты (прописью) и места оформления документа;
Идентификационные данные сторон (ФИО полностью, серии и номера удостоверения личности каждой из сторон, адрес прописки и контактная информация);
Текст доверительного акта на вступление в наследство с указанием полномочий, предоставляемых доверенному лицу;
Определение срока действия рассматриваемого документа;
Дата выдачи доверительного акта (цифрами);
Личные подписи доверенного лица и доверителя.

Ниже расположен блок, заполняемый уполномоченным нотариусом:

Дата и место заверения настоящего документа и вступления его в официальную юридическую силу;
Подтверждение факта заверения нотариусом;
Подтверждение дееспособности доверителя и факта прочтения текста доверительного акта в присутствии доверителя;
Регистрационный номер действительного документа в Росреестре нотариальной документации;
Сумма, взысканная по тарифу за нотариальные услуги;
Личная подпись нотариуса.

Читать еще: Возможна ли выписка из квартиры по доверенности

Образец доверенности на вступление в наследство доступен по следующей ссылке:

Срок действия доверенности на вступление в наследство определяется сторонами. Максимальный срок действия рассматриваемого документа составляет 3 года. Главным условием оформления настоящего доверительного акта является дееспособность доверенного и доверительного и их добровольное соглашение.

Мы выяснили, можно ли вступить в наследство по доверенности, но на этом манипуляции с выбором доверенного лица не заканчиваются. В некоторых случаях возникает право передоверия — общее право, о наличии или отсутствии которого в документе делается специальная оговорка.

Передоверие — это право первоначального доверенного лица передать собственные права другому человеку. Такой вариант возможен в любом типе доверенностей. Но надо понимать, что доверенное лицо вправе передоверить полномочия любому лицу на свое усмотрение. Значит, следует выбирать самого надежного человека. Если абсолютной уверенности в его надежности или порядочности нет, исключите возможность передоверия.

Порядок оформления доверенности

В законодательстве нет строгих требований относительно формы и содержания доверенности – она может составляться в свободной форме. Однако при составлении документа нужно придерживаться общепринятых правил документооборота.

Чтобы доверенность была законной и действительной, она должна быть составлена в письменной форме на специальном бланке, подписана собственноручно доверителем, заверена у нотариуса. Текст должен быть четким и понятным, без сокращений и исправлений, во избежание разночтений, споров и недоразумений.

Документ должен содержать следующие сведения:

Дата и место составления;
Сведения о доверителе – Ф.И.О., дата рождения, адрес, паспортные данные;
Сведения о доверенном лице — Ф.И.О., дата рождения, адрес, паспортные данные;
Перечень полномочий по ведению наследственного дела от имени наследника;
Перечень наследственного имущества;
Подпись доверителя;
Заверительную надпись, подпись и печать нотариуса.

Оформить доверенность можно у любого нотариуса, независимо от места проживания и места нахождения наследственного имущества.

Заверительная надпись нотариуса содержит сведения о личности доверителя, о взыскании государственной пошлины, регистрационный номер документа, подпись и печать нотариуса.

Прилагаемые документы

Для оформления доверенности необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

Паспорта (доверителя и доверенного);
Свидетельство о смерти;
Завещание или документы, подтверждающие родственную связь с умершим;
Документы на наследственное имущество (правоустанавливающие и регистрационные);

Читать еще: Как оформляется доверенность на получение документов

При необходимости нотариус может потребовать другие документы, например, разрешение органа опеки и попечительства, если доверенность составляется от имени несовершеннолетнего или недееспособного.

Структура доверительного акта

Стандартный образец доверенности на принятие наследства характеризуется следующим содержанием:

наименование документа – Доверенность. Допускается уточнение определенной цели: просто на вступление, на вступление с правом продажи имущества и т.п.;
дата (проставляется прописью) и место оформления;
персональные сведения о сторонах дела: ФИО, паспортные реквизиты, адрес прописки и контактные данные (действующий номер телефона или актуальный адрес электронной почты);
содержательная часть доверительного акта с уточнением полномочий, которые предоставляются доверителем доверенному лицу;
срок действия документа. При отсутствии явного указания на период действия, документ сохраняет силу на протяжении 12 месяцев. С учетом того, что наследство необходимо получить на протяжении полугода, данный момент не является обязательным;
уточнение возможности передоверить полномочия лицам со стороны;
дата выдачи акта (проставляется цифрами);
подписи сторон.

В дополнении документ заполняется нотариусом, который уполномочен проводить заверение таких сделок. Эта часть документа, если брать доверенность на наследство по образцу, имеет следующую структуру:

дата и место заверения акта и когда он вступил в юридическую силу;
подтверждение заверения уполномоченным нотариусом;
доказательство полной дееспособности доверителя;
подтверждение прочтения содержания акта в присутствии доверителя;
регистрационный номер доверенности в общей базе нотариальных документов;
стоимость предоставленных нотариальных услуг;
личная подпись специалиста и печать.

При оформлении доверительности на наследование доли в квартире или другого имущества к сторонам не предъявляется существенных требований. Основные условия для них – быть дееспособными и принимать участие в сделке исключительно на добровольной основе.

Оформленный документ, предполагающий представительство интересов преемника погибшего позволяет производить перечень действий. Доверенное лицо вправе принять, отказать в приеме наследства. Принимая часть наследственных объектов, преемник получает полноценные права на владения. В случае с отказом принцип аналогичен. Временной промежуток такой же, как для принятия наследства.

Отказ от наследования можно произвести даже после подачи перечня документации на принятие наследственной массы. Единственное условие — срок не дольше шести месяцев. Отказное действие не будет иметь обратного действия. Нежелание принять имущество погибшего оформляется в виде заявления. Бланк не должен содержать оговорок, условий.