Можно ли застраховать недостроенный дом

Можно ли провести страхование недостроенного дома и как это совершить?

Купили участок за городом для постройки дома своей мечты? Уже во всю идет процесс стройки вашего жилища, который, конечно же, требует немалых финансовых вложений.

Как обезопасить себя и не потерять то, на что ушла уйма ваших усилий и материальных средств? Ответ один — застраховать дом. Но как это сделать, если он ещё недостроенный?

В этой статье мы подробно расскажем об этом по порядку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли это сделать?

Первый вопрос, всплывающий в мыслях домовладельцев: возможно ли осуществить данную процедуру? Ответ однозначный — да. Причем это не просто прихоть, а острая необходимость.

Но существует несколько нюансов, которые страховщики обязательно от вас потребуют:

  1. Дом должен иметь фундамент, стены, крышу. Оконные и дверные проемы должны быть по крайней мере заколочены или же заложены. (В единичных случаях страховые компании требуют только лишь наличие возведённых стен и крыши).
  2. Дом должен строиться только на земельном участке, на который оформлено право собственности или другие документы, подтверждающие законность пользования землёй.
  3. Дом не может находится в ветхом состоянии.

При этом домовладельцы могут подвергнуть страхованию не только лишь строящийся дом, но и все прилегающие хозпостройки вплоть до забора. Также у вас есть возможность выбрать: страховать всё вместе или по отдельности.

Компании, осуществляющие процедуру

Здесь мы перечислим лишь некоторые СК, так как все существующие в Российской Федерации компании назвать невозможно.

  • «Россгострах» — самая активная компания на рынке загородных построек. Главным условием является наличие постоянных оконных и дверных проёмов. Этот вариант не подойдёт для только что встроенных домов из бруса, так как этому материалу нужно время для проветривания.
  • «Ренессанс». Здесь допускают заколачивание окон лишь второго этажа, но при условии возведения высокого забора.
  • «Оранта». Выдаётся полис как свидетельство о страховании. Для его получения необходимо предоставить паспорт владельца и точные адресные реквизиты страхуемого жилищного объекта.
  • «Ингосстрах». Для подписания договора требуют предоставить документ, подтверждающий законность эксплуатации земельного участка и справку от председателя хозяйства, если таковая имеется. На данный момент это компания предлагает самый приемлемый процент.

Какие риски возможно покрыть?

Загородный дом, в том числе и недостроенный, можно застраховать от рисков:

  1. Возникновение пожара (причем причина возгорания может быть любая).
  2. Взрыв бытового газа.
  3. Противозаконные действия третьих лиц (чаще всего это ограбление).
  4. Падение любых посторонних предметов (сюда входят деревья и всевозможные летательные аппараты).
  5. Катастрофы природного характера.
  6. Совершение террористического акта.
  7. Затопление.
  8. Даже провал почвы.
  9. Нападения животных.

Страховые агенты предоставляют домовладельцу возможность самому выбирать комбинации страхования: выбрать несколько пунктов, все или один самый по мнению хозяина дома вероятный.

Практически ни одна фирма не возьмется страховать:

  • заброшенные строения;
  • дома с высоким показателем износа;
  • постройки, которые находятся в зоне постоянных природных катаклизмов.

Сколько стоит страхование индивидуального жилого помещения незавершенного строительства?

Всё зависит от пунктов, входящих в договор страховки. Чем больше пунктов, тем стоимость страховки выше.

Факторы, влияющие на цену вопроса:

  1. Стоимость дома на момент подписания договора.
  2. Строительные материалы.
  3. Наличие возможных источников огня.
  4. Присутствие защитных мероприятий (сигнализация или охрана).
  5. Географическое положение постройки.
  6. Наполненность дома какими-либо предметами.
  7. Постройки, примыкающие к дому.

Обычно страховщики предлагают страховать дом под 0,2 или 0,3 процента стоимости дома. Сумма увеличится, если дом вложен из бруса, а не кирпича или камня; если внутри уже выложена печь или камин; если хозяева на долгое время оставляют недвижимость без присмотра; в зависимости от региона, в котором находится дом.

Например, если у вас жилище площадью 100 квадратных метров, построено из камня (кирпича) в Подмосковье в 2016 году, и вы хотите застраховать его на 1000000 рублей на один год от пожара, затопления, короткого замыкания и протечки, то вам необходимо будет оплатить 5520 рублей.

Что предлагают популярные компании?

Страховая компания Предложение Стоимость
РесоГарант Полный пакет (Пожар, удар молнии, взрыв газа; Стихийные бедствия; Кража со взломом, грабеж; Противоправные действия третьих лиц; Повреждение водой из водопроводных, отопительных, канализационных и противопожарных систем; Столкновение, удар) Средний (Пожар, удар молнии, взрыв газа; Стихийные бедствия; Кража со взломом, грабеж; Противоправные действия третьих лиц) Минимальный (Пожар, удар молнии, взрыв газа) 7560 рублей 6300 рублей 5040 рублей
Ингосстрах Пожар, затопление, короткое замыкание, протечка 5250 рублей
Ренессанс Пожар, стихийное бедствие, противоправные действия посторонних лиц, удар молнии, механические воздействия 5000 рублей

Пошаговая инструкция

Итак, вы решили не трястись от страха после очередного отъезда от строящегося дома и все же его застраховать. Что же для этого вам необходимо сделать?

  1. Cобрать пакет необходимых документов. В нём должны присутствовать:
    • Документы, подтверждающие владение земельным участком и самим домом.
    • План постройки, технический паспорт.
    • Фотографии (если страхование происходит дистанционно).
  2. Образец заявления вам предоставят агенты. В каждой фирме они могут разниться, но незначительно.
  3. При подписании страхового полиса внимательно изучите его содержание. Главное, что вы должны понять из всего написанного — как проходит процесс получения страховки, и в каких ситуациях на выплату рассчитывать не стоит. Если сами не можете понять до конца все тонкости изложенного, обратитесь к специалистам извне.

Очень часто, чтобы застраховать имущество, даже не приходится выходить из дома — агенты сами ходят по дачным участкам с предложением о страховке. Но не спешите соглашаться — сравните ценовые предложения всех компаний.

Расторжение договоренностей

В законах Российской Федерации четко написано, что договор о страховании может быть расторгнут по инициативе страхователя, причем произойти это может в любое время. Возвращается та сумма, которая соответствует оставшемуся периоду действия страховки. Из этой суммы могут быть вычтены расходы, связанные с исполнением страховых обязательств. То есть, если компания уже выплачивала вам какие-либо компенсации по порче имущества.

Мы рекомендуем всем владельцам домов не откладывать процедуру страхования жилища. Как видим по примерам, приведенным выше, сумма этой сделки вполне посильна для большинства наших граждан. К тому же, отдав эти деньги и заключив договор страхования, вы наконец-то сможете спать спокойно и быть уверенными в том, что безопасность вашего загородного дома теперь не только ваша забота.

Желаем вам, чтобы ни один из страховых случаев так и не наступил.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как и зачем страховать недостроенный дом

Строительство дома – длительный процесс, и во время его возведения могут измениться обстоятельства и произойти различные события. Иногда денежные средства, предназначенные на постройку, приходится срочно направить на другие цели, или их оказывается недостаточно, и какое-то время здание будет оставаться недостроенным. На участке может произойти пожар, может выйти из строя водопровод или канализация. Дом могут повредить вандалы или погода.

Читать еще:  Какая котельная обслуживает дом по адресу

Если готовые строения владельцы страхуют достаточно часто, то о том, чтобы застраховать недостроенный дом, задумываются немногие, и совершенно напрасно. Некоторые не уверены, возможно ли это в принципе, или же, получив ответ об условиях заключения договора только от одной страховой компании, отказываются от этой мысли.

На самом деле застраховать не готовую к использованию недвижимость можно и нужно, но здесь есть нюансы. Некоторые страховые компании готовы заключать договор только если у дома наличествуют крыша и окна; другим требуется, чтобы участок, на котором возведено здание, был огорожен забором. В этом нет ничего страшного, так как всегда можно найти страховую компанию и программу именно для своей ситуации.

Часто возникающие проблемы

Многие страхователи сталкиваются с тем, что некоторые компании не хотят страховать здание, которое еще не достроено, так как в этом случае им приходится подходить к процедуре особым образом. Другие компании соглашаются, но при наличии определенных условий, под которые объект страхования попадает далеко не всегда. Чаще всего такими условиями являются:

  • наличие крыши;
  • стен;
  • окон и дверей (или их имитации).

Обычно в таком случае полис предусматривает все те же риски, что и при страховании готового жилья. После достройки можно дополнить договор и включить в него отделку, ремонт, технику, мебель, предметы интерьера и другие элементы.

И именно требование о наличии окон и дверей чаще всего является камнем преткновения: владельцы предпочитают не ставить их до возобновления строительных работ, чтобы здание проветривалось, а потенциальный страховщик опасается, что в таком виде строение можно легко разобрать, и в тогда им придется осуществлять выплату по страховому случаю.

В этой ситуации часто можно прийти к соглашению, если клиент желает застраховаться только от пожара, обычно в таком случае возражений у представителей страховой компании не возникает. Следует иметь в виду, что земля под недостроенным зданием, являющимся объектом страхования, должна так же принадлежать его собственнику, в противном случае страховая компания не станет оказывать эту услугу.

В других случаях можно заколотить дверные проемы досками, и таким образом доступ воздуха в помещение остается, а страховщик соглашается выдать полис на здание. Получается, что имеет смысл искать страховую компанию, которая специализируется в частности на страховании недостроев и готова подходить к клиенту индивидуально.

На всякий случай оговоримся, что страховые компании не берутся страховать:

  • заброшенные дома;
  • здания, о состоянии которых собственник долго не проявлял никакой заботы;
  • строения с очень большим износом;
  • постройки, которые заведомо находятся в зоне стихийных бедствий.

От чего зависит стоимость страхования недостроенного дома

Конечно, все пункты перечислить невозможно, назовем лишь самые распространенные факторы, которые влияют на цену полиса:

  • стоимость самого дома на момент заключения договора страхования;
  • материалов, из которых он построен;
  • имеются ли рядом источники открытого огня;
  • в какой местности находится здание;
  • что в данный момент имеется в помещениях;
  • присутствуют ли сигнализация/охрана;
  • примыкают ли к объекту какие-либо строения.

Страховая сумма выбирается клиентом самостоятельно (с учетом выбранного им пакета страхования), но она не может превышать страховую стоимость.

Что страховать, если постройка не завершена

Как справило, если здание возведено по минимуму, чаще всего его страхуют только от пожара. Однако если клиент хочет обезопасить свое имущество максимально, имеет смысл подумать не только про огонь, но и воду – в некоторых случаях поломка канализации весьма вероятна и может причинить большие повреждения.

Также дом можно застраховать от причинения повреждений вандалами и даже от падения обломков самолета.

Следует иметь в виду, что для страховщика дом – это пол, потолочные перекрытия, несущие конструкции и полы. Все, что кроме этого, следует оговаривать отдельно и рассчитывать дополнительно. Если на участке много объектов, которые хочется включить в страховку, необходимо составить комплексный договор страхования имущества.

От чего страховать

Обычно владелец примерно представляет себе, что именно может нести угрозу его имуществу в конкретной ситуации, но все же назовем основные события, которые возможно учесть при получении полиса:

  • пожар, удар молнии;
  • залив;
  • взрыв (котлов, газопроводов);
  • стихийные бедствия;
  • противоправные действия третьих лиц (кража, вандализм и т.д.);
  • осадка грунта под фундаментом.

Если говорить об «экзотических» случаях, можно предусмотреть:

  • провал грунта;
  • падение твердых тел (обломков летательных аппаратов, снежно-ледяных образований, деревьев, наезда транспорта);
  • воздействие животных.

Если страхователь отказывается страховать здание от пожара, от других рисков он уже застраховаться не может. Если договор комплексный, можно даже застраховать от смыва плодородный слой почвы или ландшафтные работы, если страховая компания готова работать с клиентом индивидуально, а не только по имеющимся у нее пакетам.

Что делать, если страховой случай наступил

В кратчайшие сроки нужно обратиться в страховую компанию и предоставить необходимые документы. Как правило это:

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • полис;
  • справки и документы из соответствующих органов, которые подтверждают наступление указанных в заявлении событий;
  • акт осмотра пострадавшего имущества;
  • документы, которые подтверждают имущественный интерес заявителя (свидетельство о праве собственности, договор строительного подряда, акты выполненных работ, свидетельство о праве о наследство и т.д.);
  • перечень пострадавшего имущества и его стоимости (стоимость лучше подтвердить соответствующими документами).

Сотрудники страховой компании имеют право запросить и другие документы.

Резюме

Таким образом, недостроенный дом можно и нужно страховать, оценив все возможные риски и изучив условия, которые предлагают страховые организации, выбрав оптимальное из них.

Популярные вопросы страхования: отвечают специалисты

Обидно, понадеявшись на «авось», остаться без дома. Не менее досадно, если страховая компания откажется возместить убытки. А все потому, что вы что-то упустили при заключении договора. Как гарантированно получить компенсацию?

При оформлении страховки мы нередко сталкиваемся с непонятными или спорными моментами. Разобраться с ними можно с помощью специалистов страховой компании. Однако бывает, что о чем-то мы забыли или даже не подумали спросить, а это оказалось важным. Вывод один – прежде чем заключить договор страхования, нужно «подковаться». Помогут нам в этом страховые специалисты.

Что можно застраховать?

Консультант forumhouse.ru lastohka отмечает, что «застраховать можно абсолютно все, находящееся на участке, хоть забор с фонарными столбами». И все же, для страховки, перечислим, что именно:

  • любые строения (дом, беседки, хозпостройки, гаражи, парные, теплицы);
  • внутреннюю отделку помещений: покрытие потолка, стен, пола, стен, дверей, окон;

Lastohka:
— К страховому понятию «внутренняя отделка дома» принято относить все, что можно потрогать, но нельзя сдвинуть с места. В эту статью полиса можно записать и встроенные кухни вместе с техникой, встроенные шкафы…

  • инженерно- и санитарно-техническое оборудование (вентиляция, канализация, водоснабжение, сигнализация, система видеонаблюдения, антенны и др.);
  • движимое имущество (бытовую технику, мебель, посуду, предметы интерьера, а также спортивный инвентарь, квадроциклы, снегоходы и пр.)

Все движимое содержимое дома оценивается в общем. Эта сумма учитывается при расчете стоимости страховки.

  • объекты ландшафтного дизайна, малые архитектурные формы;
  • гражданскую ответственность перед третьими лицами при использовании жилых и нежилых построек на участке (если вы кому-то нечаянно нанесли ущерб).
Читать еще:  Какие документы нужны для присвоения адреса дому

Можно ли застраховать строящийся дом?

Евгения Болдовская, специалист страховой компании T.I.T.:

– На практике страхуют так: сам дом (коробку), когда его оставляют отстаиваться до постановки постоянных окон, крыши, дверей и т.д. Вторым этапом страхуют готовый дом, после того как он «отстоялся», и на него установили крышу, поставили окна, двери. Далее внутреннюю отделку и имущество в доме.

Lastohka:

– «Ответственными» можно стать как на время строительства, так и на целый год. Тариф будет «плясать» от степени сложности работы. Факт — старые или новые коммуникации, играет не последнюю роль. Так же как и то, кого наймут для выполнения работ. Профессиональная бригада из официально зарегистрированной строительной фирмы увеличивает шансы не переплатить за страховку. Из-за сомнительных рабочих солидный страховщик может и отказать в подписании договора.

Как определить цену объекта страхования?

Страховую сумму (стоимость имущества) определяет сотрудник страховой компании (андеррайтер по имуществу), после чего согласовывает ее с Вами. Если есть договора с застройщиками, документы, которые подтверждают стоимость стройматериалов и т.д., сумма определяется по ним. В противном случае, сотрудник страховой компании осматривает объект, после чего рассчитывает его стоимость самостоятельно или опираясь на заявление-анкету клиента.

Как правило, при страховании дорогих объектов выезд сотрудника обязателен. Без осмотра страхуются недорогие объекты с рыночной стоимостью 1-2 млн. рублей.

От чего и на какой строк застраховать?

Традиционно загородные строения страхуются от пожара и повреждения водой (например, разрыв трубопровода), от стихийных бедствий, от противоправных действий третьих лиц (кражи и порчи, например, входной двери). Можно застраховать от наезда транспортного средства, падения каких-либо объектов (летающих, деревьев, линий электропередач).

Есть ряд рисков, от которых вас не застрахуют. К ним относится повреждение или уничтожение дома или имущества вследствие естественных процессов: старения, коррозии, брожения, гниения и других. Не возмещается ущерб, возникший из-за военных действий, забастовок и других гражданских волнений, воздействия ядерной энергии, конфискации по распоряжению властей.

Вероятность наступления страхового случая по определенному риску зависит от сезона. Например, летом – это пожары, весной – ураганы, зимой – кражи, последствия заносов и т.п. Поэтому можно застраховать имущество на сезон, оценив вероятность наступления рисков и их характер. Однако вряд ли это можно назвать экономным решением. Во-первых, стоимость страховки на неполный год дороже, а, во-вторых, будет обидно ничего получить, оказавшись зимой на пепелище.

От чего зависит стоимость страхового полиса и на чем можно сэкономить?

Татьяна Ходеева, руководитель управления страхования имущества физических лиц ОАО «АльфаСтрахование» отмечает, что стоимость полиса зависит от набора рисков, ограничения в страховом покрытии, характеристики строения (из горючих или нет материалов). Учитываются и факторы, которые увеличивают или уменьшают возникновение риска: наличие или отсутствие сигнализации (пожарной, охранной), опасные объекты поблизости, сейсмоопасная зона, проведение ремонтных работ, сдача в аренду и др.

Татьяна Ходеева:

– Стоимость страхового полиса может зависеть от установленных страховых сумм и лимитов ответственности страховщика по тем или иным рискам или элементам, либо, в общем, по строению. Чтобы оптимизировать стоимость страхования, клиенту нужно определиться с актуальными для его загородного дома рисками. Уменьшить стоимость можно и за счет невключения в полис различных условий (наполнения по страховому покрытию или франшизы).

Какой пакет выбрать?

Существует два стандартных пакета: традиционный и «коробочный». Первый предполагает обязательный осмотр имущества и наличие определенных документов. В этом случае страховщики составляют подробную опись имущества. Такой пакет, когда можно включить дополнительные риски, сформировав индивидуальную страховую программу, подойдет для элитных коттеджей.

Для недорогих строений, расположенных в садовых товариществах, обычно выбирают коробочное предложение. Это стандартные страховые программы с наиболее популярным набором рисков. Они предусматривают несколько вариантов стоимости и размера страховой суммы.

Как выбрать страховщика?

Сегодня застраховать загородную недвижимость можно в любой страховой компании. Однако не всем можно доверять.

Татьяна Ходеева рекомендует при выборе страховщика учитывать не только стоимость и разнообразие страховых продуктов, но и репутацию компании:

– Именно она гарантирует выплаты по полису в случае наступления страхового случая. Лучше предпочесть крупные компании, давно закрепившиеся на рынке страхования имущества.

Евгения Болдовская советует обратить внимание и на рейтинг компании, чтобы он был не ниже A+:

– Но главная реклама компании – это то, как она делает выплаты. Почитайте отзывы, узнайте у знакомых, сталкивались ли они с получением возмещения в какой-либо компании и каковы их впечатления. Не обязательно по страхованию имущества, можно и по страхованию автотранспорта, медицинскому страхованию и т.п.

На что обратить внимание при изучении договора страхования?

Lastohka советует обратить внимание на наличие в договоре обязательных сведений: срок действия документа, объем страхового покрытия (страховую сумму), величину премии страховщика, размер франшизы. Последняя нужна для удешевления стоимости страхового полиса:

– В большинстве случаев лучше оставить за рамками предполагаемой компенсации ту сумму, ради которой вы точно не станете собирать многочисленные справки и документы, франшиза позволяет не тратить время попусту.

Евгения Болдовская рекомендует обратить внимание на то, присутствует ли в договоре понятие страховой стоимости и страховой суммы:

– Если в договоре, кроме страховой суммы, прописана страховая стоимость объекта страхования, при наступлении ущерба Вы получите выплату не всю, а в соотношении страховой стоимости к страховой сумме.

Как получить выплату?

При наступлении страхового случая будет обязательно проведена экспертиза. Оценщик (аварийный комиссар от страховой компании) оценит ущерб.

Если вы не согласны с мнением эксперта страховой компании, то можете обратиться в независимую экспертизу.

Для возмещения убытков нужно предъявить в страховую компанию определенный пакет документов. Обычно это документы на собственность и документы, которые подтверждают наступления страхового случая (справки из полиции, МЧС, метеослужб).

Татьяна Ходеева советует обязательно ознакомиться с правилами страхования при заключении договора, поскольку они у каждой страховой компании – свои. В них должны быть прописаны документы, которые вам нужно будет предъявить для выплаты возмещения.

В ряде случаев вам будет отказано в проведении выплаты. Например, если сила ветра, которая нанесла вред загородной недвижимости, была ниже той, что указана в договоре. Обратите внимание и на то, что некоторые компании страхуют дома только от кражи с взломом. Если, скажем, у вас украли ключи, после чего без особого труда обворовали дом, рассчитывать на компенсацию в этом случае не приходится.

Внимательно изучите страховой договор! Старайтесь учесть в нем все события и обстоятельства, которые могут навредить Вашей собственности! В том числе, условия, при которых страховщик обязан возместить ущерб или может отказать Вам в выплате.

О других особенностях страхования коттеджа и участка, в том числе, титульном страховании (защита собственности от других претендентов) читайте здесь. Те, кто хочет «законсервировать» дачу, загляните сюда.

Читать еще:  Можно ли делать перепланировку в панельном доме

Все тонкости договора страхования – в этой теме. Опытом страхования дома-недостроя в СНТ делится Сиеста. Выбрать страховую компанию в Подмосковье вам помогут советы форумчан.

Интервью с Евгенией Болдовской, которая рассказывает о страховании загородной недвижимости, смотрите тут.

От чего можно застраховать частный дом?

Если вы живете в частном доме, рекомендуем задуматься о его страховке. Ведь вы сможете уберечь себя от крупных финансовых убытков. Каждая страховая компания предлагает свои схемы и тарифы. Но все же есть общие правила, о которых мы расскажем в этой статье.

Зачем нужна страховка?

Если у вас есть дом, вы должны за ним ухаживать. А для этого его нужно в первую очередь застраховать. Ведь даже если вы аккуратны в обращении с огнем, поставили на двери надежные замки, а на окна решетки, ваш дом все равно находится под угрозой: стихийные бедствия, устаревшие коммуникации, роковая случайность – все это может привести к серьезному ущербу или даже к утрате жилья. Именно поэтому его страхование – дело первостепенной важности.

Важно определить, какие элементы дома необходимо застраховать в первую очередь. Можно выбрать какой-то один пункт или весь перечень сразу. Все зависит от вашего видения ситуации и от возможных рисков. Страхованию подлежат:

  • Элементы дома – фундамент, стены, крыша.
  • Отделка дома, причем как внутренняя, так и внешняя. Сюда входят обои, декоративные камни, проведенные малярные работы, двери, пол и т.д.
  • Инженерное оборудование. Санузлы, системы вентиляции и кондиционирования, водонагреватели и т.п.
  • Внутреннее наполнение дома. Мебель, бытовая технику и т.п.

От чего нужно застраховать дом?

Заключая договор страхования, в первую очередь следует определить риски, от которых вы планируете защитить свое имущество. Вы можете выбрать один пункт или застраховать дом от нескольких рисков сразу. Мы рекомендуем страховать недвижимость от следующих рисков:

  • Пожар — воспламенение, которое способно нанести вред дому.
  • Взрыв — взрыв бытового газа либо взрывчатых веществ.
  • Затопление — прорыв канализации и водопровода, систем охлаждения и отопления и т.д.
  • Механические повреждения — падение деревьев, строительных машин, летательных аппаратов, наезд автомобиля и т.д.
  • Противоправные действия третьих лиц — хищение, повреждение или уничтожение имущества любыми способами.
  • Природные катаклизмы – ураган, удар молнии, наводнение и т.д.
  • Террористический акт.

Данный перечень довольно скромен по сравнению с тем, от чего можно застраховать дом в принципе. Поэтому, чтобы не упустить важных деталей, многие страховые компании предлагают комплексное страхование. В этом случае учитываются максимально возможное количество рисков, которым подвержено жилье.

Можно ли страховать недостроенный дом?

Если ваш дом только строится, его уже можно застраховать от тех же рисков, что и готовое жилье. Правда, в этом случае страховая компания предъявляет ряд дополнительных требований. У недостроенного жилья обязательно должны быть фундамент, стены, крыша, закрытые дверные и оконные проемы.

Очень важно позаботиться о страховании дома еще на этапе строительства. В такой ситуации он часто остается без присмотра, и вероятность возникновения чрезвычайной ситуации, которая приведет к порче дома, гораздо выше обычной.

Необходимые документы

У каждой страховой компании есть свой перечень документов для страхования недвижимости. Но есть необходимые документы для страхования дома, которые обязательны в любой страховой компании:

  1. Документ, подтверждающий право собственности.
  2. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
  3. Технические документы – план жилого дома, техпаспорт. При удаленном заключении договора страхования могут понадобиться фотографии дома.

Это основной перечень документов. В этом смысле страховые компании обычно гибки по отношению к клиентам и стараются оформлять документы, не заставляя клиента собирать тонны разных бумаг.

Факторы, влияющие на стоимость страховки

Во сколько вам обойдется страхование дома, однозначно сказать нельзя. Ведь на страховку влияет множество факторов. Главным из них является состояние дома и процент его износа. Даже такие ремонтные работы как циклевка паркета могут влиять на стоимость страховки, указывая на то, что покрытие пола уже старое, то есть риски более высокие.

Второй важный фактор – состояние инженерных сетей и коммуникаций. Чем выше срок их службы, тем выше риски, а это отражается на увеличении страховой суммы.

Также учитываются природные риски той местности, где находится дом. На стоимость страховки влияет то количество рисков, которые вы выбираете. Самым дорогим видом страхования является комплексная страховка, учитывающая абсолютно все риски. Чтобы сэкономить, можно выбрать несколько наиболее реальных рисков – застраховать дом от пожара и кражи. Или выбрать страховку только определенной части или элемента дома. Так вы сможете значительно снизить стоимость полиса.

Многие спрашивают: «сколько стоит застраховать дом?». Чтобы показать наглядно, приведем следующее соотношение. Недвижимость стоимость. около миллиона рублей при страховании обойдется примерно в 8-10 тысяч рублей в год – сумма вполне приемлемая. Она несоизмерима с тем, что вы сможете получить, если с вашим домом что-либо случится. Стоит оговориться: если стоимость дома превышает 2,5 миллиона рублей, то обязательным пунктом является выезд страхового агента на дом.

Не стоит надеяться, что эти средства вы сможете получить на следующий день после наступления страхового случая. Для этого нужно время. Сначала к вам выедет комиссия для оценки нанесенного ущерба. Ее цель – выяснить причины произошедшего и официально оценить ущерб. Далее составляется заключение, которое подписывают все члены независимой комиссии. А уже после этого вы сможете получить страховое возмещение.

Порядок действий при наступлении страхового случая

В первую очередь, по мере возможности, нужно предпринять все меры, чтобы предупредить дальнейшее повреждение дома и имущества. Сообщите о произошедшем:

  • при пожаре – в органы государственной противопожарной службы;
  • при краже, наезде автомобиля – в органы внутренних дел;
  • при порче канализации и водопровода – в жилищно-эксплуатационные службы.

После этого в течение двух суток (обязательно уточните срок в договоре страхования) сообщите о случившемся в свою страховую компанию. Предоставьте возможность независимой комиссии провести осмотр испорченного имущества.

Также вам нужно будет написать заявления о наступлении страхового случая, представив документы, необходимые для расчета суммы страхового возмещения.

После того, как все процедуры будут проведены, вы сможете получить свои деньги.

Особенности расчета выплат

Когда произошел страховой случай, страховщики самостоятельно рассчитывают нанесенный ущерб. Параллельно составляется примерная стоимость того, во сколько вам обойдется ремонт помещения. Длится эта процедура недели две.

После этого застрахованное лицо сможет получить сумму, которая покроет причиненный ущерб. И уже через пару месяцев вы сможете радоваться своему обновленному дому.

Таким образом, страхование – выгодная процедура, которая позволяет защитить имущество от различных рисков. Поэтому не стоит экономить на главном – на безопасности своего дома! Приходите к нам и мы поможем вам оформить любой полис, включая страхование загородного дома. Страхование – это просто, выгодно, надежно!

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector