Оценка квартир, домов,земельных участковдля ипотеки

Компания занимается оценкой для ипотечного кредитования 12 лет

Заказ отчета
на сайте

Воспользуйтесь преимуществом заказа отчета на сайте. Указанные цены действительны только при заказе на сайте

Гарантия 100%
согласования в банке

Иначе — вернем деньги.
Мы аккредитованы во всех крупных банках Иркутской области

Осмотр объекта
в удобное время

Осмотр объекта оценки осуществляется в удобное для вас время в будни и выходные дни (в светлое время суток)

Срок подготовки
отчета — от 1 дня

При условии предоставления полного пакета документов и осмотра объекта оценки

Закажите звонок и специалисты перезвонят на указанный вами номер телефона

Проведение независимой оценки недвижимости

Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Процедура оценки включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.

Рыночная оценка недвижимости может производится как для жилой так и для коммерческой недвижимости. Межрегиональный Центр Экспертизы и Оценки представляет собой центр оценки недвижимости с квалифицированными оценщиками, состоящими в СРО.

Эксперты по оценке недвижимости МЦЭО выполняют оценку рыночной стоимости недвижимости для операций купли-продажи, кадастровой оценки, кредитования под залог, при акционировании организаций и при ликвидации предприятий. Так же специалисты-оценщики МЦЭО выполняют оценку объектов недвижимости в случае решения имущественных споров, при исполнении прав наследования, при расчете сумм налога на недвижимость и других.

Услуга оценки недвижимости включается в себя:

• Оценку квартиры комнаты (в том числе в новостройках);
• Оценка загородной недвижимости (дома, коттеджи, дачи);
• Оценка зданий и сооружений;
• Оценка коммерческой недвижимости (инвестиционных контрактов в недвижимости, коммерческих новостроек, офисных и производственных помещений)
• Оценка земельных участков

Оценка квартиры комнаты новостройки

Многие люди, достигая больших вершин или создавая свою семью, решаются на продажу собственного жилища и приобретение более нового и просторного помещения. Продажа квартиры требует многочисленных работ, которые нужно выполнить, чтоб оформить ее. Вначале встает вопрос о стоимости квартиры, которую намерены продавать. Лучшим методом принятия решения будет обратиться в компанию, где вам помогут с оценкой недвижимости.

Существуют различные характеристики, на основе которых проходит оценка недвижимости. Совокупность различных факторов и составляет стоимость вашей квартиры. Специалист МЦЭО проверит все бумаги связанные с Вашей квартирой. Он инспектирует, чтоб все бумаги нужные для сделки были в наличии, а так же их подлинность. Под подлинностью предполагается, что квартира зарегистрирована на Вас и именно вы являетесь ее обладателем.

Также он проверяет, принадлежит ли эта квартира только вам, если принадлежит еще кому-то, то без согласия 2-ой стороны продать вашу квартиру невозможно. Эксперт должен проверить какое количество раз, была продана данная квартира. Чем больше число продаж квартиры, тем меньше будет стоимость на нее. Тем временем как новые квартиры идут по высочайшей цене. Если вы, по каким-то параметрам недовольны работой эксперта то вы сможете обратиться в компанию, и подать жалобу.

Часто стоимость, на которую рассчитывала семья, и реальная цена произнесенная специалистом очень отличаются друг от друга. Если вы считаете что было какое-то нарушение, то можете пригласить кого-то другого эксперта, которому вы бы доверяли и сверить их отчеты. Огромную стоимость имеют дореволюционное квартиры. Но необходимо отметить, что неважно, какого года не ваша квартира главное для цены это состояние дома, чем оно лучшее, тем выше стоимость.

Также необходимо отметить, что все то, что окружает дом, тоже оказывает влияние на ее стоимость. Например, если у квартиры прямо под окном размещена магистраль, которая может надоедать и мешать спать, то её цена будет ниже. Также низкая цена у квартир, которые находятся близко от электростанций. Если около квартиры размещены школа, детский садик, рынок или торговый центр, что упрощает поход по магазинам, то их наличие сыграет вам лишь на руку.

Специалисты по оценке недвижимости в МЦЭО используют огромное множество профессиональных способов оценки жилья. Один из методов оценки квартир основывается на анализе цен, заключенных сделок или цен предложений (оферт) на продажу аналогичных объектов недвижимости, а также прогнозируемых будущих доходов от их использования.

Список документов

Для проведения оценки квартиры под ипотечный кредит необходимо подготовить следующие документы:

• копии правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарственная и т.д.);
• копия паспорта заказчика;
• копия технического паспорта квартиры;
• копия поэтажного плана дома;
• экспликация БТИ на встроенные помещения;
• справка БТИ о состоянии здания по форме 11А (при необходимости);
• акты ввода объектов в эксплуатацию (при необходимости);
• налоговая декларация (при необходимости);
• документы, подтверждающие отсутствие дома в списке тех, что идут под снос (для старых домов);
• нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя);
• свидетельство ОГРН (если заемщик – юридическое лицо);
• ИНН (если заемщик – юридическое лицо).

ОЦЕНКА ПРЕДПРИЯТИЯ

Оценка предприятия понимается чуть более специализированно, нежели оценка бизнеса. Цель оценочной экспертизы в данном случае – определение стоимости конкретного хозяйствующего субъекта, действующего обособленно. Оценка предприятия применяется в самых различных отраслях экономики, начиная от медицины и информационных технологий, и заканчивая сложными сырьевыми добывающими и обрабатывающими корпорациями. Данный вид оценочной экспертизы используется в том числе для диагностики текущего экономического состояния предприятия с целью повышения эффективности его работы, в ходе судебного разбирательства, а также в преддверии различных манипуляций с компанией – продажи, слияния, ликвидации и так далее.

Оценка недвижимости

Для упрощенного получения рыночной информации о расценках на иркутскую недвижимость на портале RealtyVision.ru размещен специальный онлайн-калькулятор. Он позволяет рассчитать среднюю цену типовой квартиры в любой точке города. Для выполнения расчета сначала необходимо определиться с расположением оцениваемого жилья. В форму на сайте для этого вводится:

Далее необходимо определиться с параметрами самой квартиры:

Когда все моменты определены, нужно нажать кнопку «Оценить».

Оставьте свои контактные данные, и наш менеджер свяжется с вами

Клиники, где можно сделать КТ грудной клетки

Клиника «Эксперт» (ул. Кожова, 9а)
Компьютерную томографию грудной клетки можно пройти в вечерние и ночные часы: с 20:00 до 07:00. Стоимость исследования — 4000 рублей. Результат выдают на CD-диске, если нужно могут распечатать пленку, стоимость услуги — 500 рублей. Телефон для записи: (3952) 19-91-71.

Клиника «РЖД-Медицина» (ул. Боткина, 10)
Стоимость КТ грудной клетки — 5000 рублей. Запись по телефону: (3952) 63-88-00.

Центр компьютерной томографии (ул. Академическая, 74а)
Стоимость исследования — 4000 рублей. Предварительная запись по телефону: (3952) 50-05-57.

В городских и областных больницах КТ грудной клетки делают при наличии отрицательных тестов на коронавирус.

Иркутская городская клиническая больница №1 (ул. Байкальская, 118)
Стоимость компьютерной томографии грудной клетки — 2000 рублей.
Запись по телефону: (3952) 70-37-08.

Поликлиника №8 (ул. Баумана, 214а)
Стоимость КТ грудной клетки — 1900 рублей. Пройти исследование можно по будням с 8:00 до 20:00. Уточнить информацию можно по телефону: (3952) 48-80-48 (call-центр).

Иркутская областная клиническая больница (мкр-н Юбилейный, 100)
Уточнить стоимость КТ грудной клетки можно по телефону: (3952) 45-20-61 (кабинет МСКТ №2).

Вся информация о ценах на анализы и услуги актуальна на 19 ноября 2020 года. Уточняйте данные по телефонам медицинских организаций.

ИМЕЮТСЯ ПРОТИВОПОКАЗАНИЯ. НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА.

Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter